Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вторая жизнь «деревяшек»

Вторая жизнь «деревяшек» - Няръяна вындер
Фото: nvinder.ru

Качество выполнения капитального ремонта многоквартирных домов проверили окружные парламентарии в ходе очередной рабочей поездки.

На познавательную экскурсию в режиме «было-стало» народные избранники Татьяна Бадьян, Александр Лутовинов, Виктор Кмить, Александр Саблин, Андрей Ружников и Андрей Смыченков выехали вместе с представителями Фонда содействия реформированию ЖКХ НАО и окружного департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта. Решение о совместной поездке на объекты, где был проведен капремонт, было принято в минувшем декабре на заседании комитета, где депутаты ознакомились с итогами деятельности Фонда за 2016 год.

О чем рассказали сосульки

Первым номером в списке значился многострадальный дом по адресу: Ленина, 52б. Что было до капремонта? Деревянное двухэтажное трехподъездное здание 1972 года постройки не раз становилось объектом острых репортажей местных СМИ. Возмущение жильцов было вполне оправдано. Жить в старой «деревяшке» без системы канализации и водоотведения – удовольствие сомнительное. К тому же осенью минувшего года, в разгар капитального ремонта, в этом самом доме случилось возгорание. К счастью, обошлось без жертв и значительных повреждений. Но всего этого и так достаточно, чтобы участники рабочей поездки уделили многострадальному дому особое внимание. На первый взгляд, отремонтированная «деревяшка» выглядит вполне симпатично: деревянный сайдинг освежает и омолаживает фасад дома.

 – В ремонтные работы было включено практически все, что значится в перечне работ, предусмотренном федеральным законодательством, – рассказал депутатам руководитель Фонда содействия реформированию ЖКХ Анатолий Сафонов. – Проведено полное переустройство крыши, то есть замена стропил с обрешеткой, покрытие металлочерепицей. Заменили балки в чердачном перекрытии. Старый газопровод с фасада убрали, установили новый с заводкой в квартиры. Большая работа проведена по замене старой системы отопления. В подъездах установлены светильники с датчиками движения и энергосберегающими лампами. Экономия электроэнергии для жильцов нелишняя, – отметил он.

Читателям на заметку сообщаем, что согласно Жилищному кодексу РФ, основной перечень услуг или работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируется за счет средств Фонда, включает в себя ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. А также ремонт крыши, фасада, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу, и фундамента.

Цена капитального ремонта на данном объекте – 20 миллионов рублей. Для сравнения: чтобы построить новый дом, потребовалось бы 70 миллионов. Завязывается дискуссия, оправданы ли такие траты.

 – Обратите внимание, – депутат Виктор Кмить показывает на сосульки, свисающие с крыши. – Это показатель того, что утепление чердачного перекрытия некачественное, – говорит он. – Значит, тепло уходит. Смотрите, на соседнем здании таких сосулек нет.

Остается добавить, что денежные вливания в этот дом еще не закончились. Летом здесь планируется провести канализацию, а в будущем – водоотведение. Некоторые соседние дома уже имеют центральное водоснабжение, рядом проходит водопровод.

Но стоило только зайти в подъезд, радужные впечатления сменились суровой реальностью. Облагороженный новеньким деревянным сайдингом фасад резко контрастировал с внутренним неряшливым содержанием. Ремонтом здесь, как говорится, и не пахнет, зато в наличии запах фекальных вод, облупленные стены, обшарпанные ступеньки. Систему освещения с датчиками движения трудно не заметить, так как новенькая электрическая проводка во всей красе – задекорировать ее вровень со стенами и не пытались.

 – Это непорядок! – возмущается Александр Лутовинов. – Если сделан капитальный ремонт здания, надо обновлять и  подъезды. Должен быть  комплексный подход. 20 миллионов рублей – это серьезные, большие деньги. А заходишь  в подъезд, как будто ничего  не делали.

Выяснилось, что руководитель управляющей компании в свое время клятвенно обещал провести косметический ремонт. В народе говорят, что обещанного три года ждут. Руководители Фонда обещали ускорить процесс. Ведь отношения с «управляшками», а именно так неофициально называют управляющие компании в профессиональной среде, складываются непросто. Но выстраивать профессиональные связи необходимо, иначе, по меткому выражению Татьяны Бадьян, подобные капитальные ремонты – «это все равно, что затратить время и силы на генеральную уборку дома и не убрать кухню...».

Чем пахнут перемены

Вторым объектом внимания народных избранников стала соседняя деревяшка по улице Ленина, 54. Этот дом в числе первых был капитально отремонтированных Фондом содействия реформированию ЖКХ. Можно сказать, на нем отрабатывалась система омоложения старых деревянных домов, которыми застроена Кармановка.

 – Здесь было проведено пять видов работ, в их числе замена чердачных и цокольных перекрытий, газовых труб, электропроводки, – отчитывается руководитель Фонда. – Утеплили фасад и заменили системы электро – и газоснабжения. В подъездах также установлены датчики движения, которые позволят экономно расходовать электроэнергию.

В отличие от предыдущего дома, здешний подъезд выглядит вполне презентабельно. Но сразу понятно, что это заслуга не «управляшки», а самих жильцов. По возможности где-то подкрашено, подчищено. Стены площадки между этажами даже украшены интерьерными наклейками в виде цветов.

 – Каков гарантийный срок после капитального ремонта? – интересуется депутат Александр Саблин.

 – Если дом с деревянным фундаментом, то через 15 лет должны заново ремонтировать фундамент, – поясняют сотрудники Фонда. – Если цокольное перекрытие – 20 лет.

Беседовать о тонкостях капремонта можно было бы и дальше, но запах в подъезде, столь характерный для нарьян-марских деревяшек, гнал прочь, на свежий воздух. Проблема для местных жителей известная – выгребные ямы деревянных многоквартирных домов не герметичны, фекальные воды стекают под дом, из-за этого фундамент гниет. До недавнего времени ремонт злосчастных ям не был включен в обязательный перечень работ по капремонту, финансируемых за счет Фонда. Но благодаря совместной работе региональных властей и всех заинтересованных сторон, соответствующие изменения в региональное законодательство в конце 2016 года были внесены.

Как заверил руководитель Фонда Анатолий Сафонов, по пяти многоквартирным домам составлены новые сметы, капремонт выгребных ям будет выполнен этим летом.

 – Может быть, следует внести в капремонт и реконструкцию лестниц в подъездах, самих подъездов? – предлагают представители Фонда депутатам. – Ведь все здесь фактически приходится делать самим жильцам, а не «управляшкам». Как это было на улице Губкина, 22, где  ветхая деревянная лестница  просто упала. Пришлось восстанавливать за собственный счет.

Мнения жителей деревянных двухэтажек по поводу капитального ремонта всегда были диаметрально противоположными. Кто-то настаивает на том, что лучше снести гнилые деревяшки, чтобы не тратить на капремонт бюджетные средства. Старшее поколение, привыкшее к «живым» деревянным стенам, обстановке, соседям и общей атмосфере, отстаивает собственную позицию.

 – Если жители хотят жить в деревянном доме, особенно люди старшего поколения, нужно обеспечить им комфортные условия, считает вицеспикер Собрания депутатов Татьяна Бадьян. – Многие жалуются, что в старых домах после капремонта иногда становится холоднее. Может быть, следует тщательнее подходить к выбору утеплителя?

Как бы то ни было, без капремонта не прожить. Одномоментно расселить 300 деревянных многоквартирных домов практически невозможно.

Все зависит от нас самих?

Еще один объект депутатской проверки – дом по улице Макара Баева, 1.

Подобными застроен весь Новый поселок в лесозаводском микрорайоне. И внешний вид здания практически такой же – двухэтажка, обшитая новым деревянным сайдингом. Но главное отличие – внутри подъезда. Запаха практически нет, чисто, тепло и даже уютно за счет разнообразных ковровых дорожек, которыми устланы площадки первого и второго этажей. Как выяснилось, чистота и порядок здесь – на совести самих жильцов дома. Они не стали доверять управление чужакам, а взяли власть в свои руки. В настоящее время существуют три варианта управления многоквартирными домами: товарищество собственников жилья (ТСЖ), управляющая компания либо непосредственное управление. В последнем случае жильцы сами заключают договор с ресурсоснабжающими компаниями.

– Да, у нас самый чистый подъезд, – не без гордости заявляет здешний житель Андрей Несговоров. – Главный по дому у нас Александр Поляков. Что можем, делаем сами. Единственная наша проблема – выгребные ямы, из-за которых такой неприятный запах в подъезде. Считаю, что капремонт сделали нормально. Утеплили здание, заменили вагонку, поменяли газовую трубу, провели необходимые работы на чердаке.

Капитальный ремонт этого дома 1979 года постройки обошелся Фонду почти в 14 миллионов рублей. Практически все запланированные работы выполнены. Не хватает косметики в подъездах и установки нового забора. В теплое время года будут покрашены газовые трубы.

В общей сложности на капитальный ремонт в трех домах, где побывали депутаты, было затрачено более 35 миллионов рублей. Всего в 2016 году в Ненецком округе капитально отремонтировали восемь многоквартирных домов. На эти цели из окружного Фонда содействия реформированию ЖКХ направлено больше 60 млн рублей.

В этом году за счет средств Фонда намечено капитально отремонтировать семь жилых домов: шесть городских и один дом в деревне Макарово. Предельная стоимость ремонтных работ составляет более 80 млн рублей.

Подводя итоги рабочей поездки, Татьяна Бадьян предложила внести поправки в окружной закон, то есть включить в перечень обязательных капработ ремонт подъездов, в частности, реконструкцию лестничных проемов и обшивку стен.

Остается добавить, что региональная программа по капремонту рассчитана до 2043 года. В общей сложности на территории НАО планируется обновить 451 дом. Из них почти 300 жилых строений — деревянные, большинство из них с выгребными ямами.

otkrytoye nebo - Info83.RuВице-губернатор НАО Алексей Еремеев и заместитель председателя Комитета по транспорту Санкт-Петербурга Алексей Львов подписали соглашение о сотрудничестве между профильными ведомствами Ненецкого автономного округа и Севе
20.10.2017 Info83.Ru
TAY 7054 1 - Info83.RuВременно исполняющий обязанности губернатора НАО Александр Цыбульский провел выездное совещание в АО «Мясопродукты», главной темой которого стала организация водоотведения на предприятии.
20.10.2017 Info83.Ru
TAY 7669 - Info83.RuВ Нарьян-Маре состоялась рабочая встреча временно исполняющего обязанности губернатора НАО Александра Цыбульского и начальника операционного офиса «Региональное управление г. Архангельск» Филиала в г.
20.10.2017 Info83.Ru
9a5158144b2528157da9284e8f3ba7ae - Info83.RuСегодня в Нарьян-Маре подписаны трехсторонние договоры о целевом обучении поваров.
20.10.2017 Info83.Ru
1508499300 tay 7733 - Info83.RuСобрание депутатов Ненецкого автономного округа приняло в пятницу на внеочередной сессии в первом и втором, окончательном, чтениях изменения в окружной бюджет на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов.
20.10.2017 Info83.Ru
1508489359 gudkov - Info83.Ru16 октября 2017 года завершился второй этап ежегодного Всероссийского конкурса «Народный участковый — 2017», проводимый МВД России, с целью повышения уровня доверия населения к сотрудникам полиции,
20.10.2017 Info83.Ru
1508416290 tay 7226 - Info83.RuВ течение восьми месяцев пенсионеры будут обучаться искусству бального танца.
19.10.2017 Info83.Ru
1508409412 tay 7258 1 - Info83.RuОб этом на очередном заседании администрации НАО сообщил первый заместитель руководителя Департамента финансов и экономики НАО Сергей Михайлов.
19.10.2017 Info83.Ru
TAY 2408 1 - Info83.RuКак сообщила директор предприятия Тамара Крицкая, АО «Мясопродукты» выпущена новая линейка консервной продукции — заправка мясная для макарон по-флотски и треска натуральная с добавлением масла.
19.10.2017 Info83.Ru
saratov 1200x762 c - Info83.RuНовый авиаперевозчик планирует осуществлять полеты из Нарьян-Мара в Санкт-Петербург и Москву.
19.10.2017 Info83.Ru
Накануне, 16 октября, из-за гололеда в столице Ненецкого округа пострадали восемь человек, двое из них были госпитализированы с переломами конечностей и закрытыми черепно-мозговыми травмами.
17.10.2017 Администрация Ненецкого АО
0006655444 - Прокуратура Ненецкого АОПервым заместителем прокурора округа Виталием Кудрявцом утверждено обвинительное заключение по обвинению жителя г.Нарьян-Мар в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.111 УК РФ (причинение тяжких телесных повреждений,
09.10.2017 Прокуратура Ненецкого АО
За январь-сентябрь 2017 года в Ненецком автономном округе зарегистрировано 405 ДТП с материальным ущербом, 36 ДТП с причинением вреда здоровью, в которых погибло 3 человека, и 43 гражданина получили ранения.
09.10.2017 ГИБДД
«Югыд Шондi» 35 лет! - Дом культуры г.Нарьян-МараПрекрасен и удивительный северный край. В нем живет замечательный народ коми, со своей историей, древней культурой, народным искусством.
22.10.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
DSC 4257 - Прокуратура Ненецкого АОВ прокуратуре Ненецкого автономного округа 20.10.2017 прошло совещание, на котором   обсудили вопросы  развития музейной экспозиции, посвященной истории прокуратуры  НАО.
21.10.2017 Прокуратура Ненецкого АО
4 ноября - День народного единства - Дом культуры г.Нарьян-Мара4 ноября вся Россия будет отмечать День народного единства. Этот праздник установлен в честь событий 1612 года,
18.10.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
Аргиш ярких красок и надежд - Няръяна вындер
Аргиш ярких красок и надежд
Минувшая неделя в округе прошла под знаком межрегионального фестиваля «Енава мюд» – «Аргиш надежды».
Няръяна вындер
Кубок Ненецкого автономного округа по тяжелой атлетике - Дворец спорта для детей и юношества НордКубок Ненецкого автономного округа по тяжелой атлетике  состоится 28 октября 2017 года в зале ГБУ ДО НАО "Дворец спорта "Норд".
22.10.2017 Дворец спорта для детей и юношества Норд
Победители из нао - Няръяна вындерОкружные боксеры завое вали золотые и серебряные медали на Всероссийском турнире в Архангельске.
21.10.2017 Няръяна вындер
Участники отборочных соревнований в средней школе №4 г. Нарьян-Мара - Единая РоссияУчастники отборочных соревнований в средней школе №4 г. Нарьян-Мара Соревнования, которые организовал региональный куратор партпроекта, тренер-преподаватель Олег Плесовских,
19.10.2017 Единая Россия
13 8 - Северные ведомости
Красочные воины
Страсть к оружию у мужчин в крови. В детстве мальчишки с упоением играют в «войнушку».
Северные ведомости
11 8 - Северные ведомости
Вперед, за победами!
Коми традиционно сильна в лыжных гонках, у нас это национальный вид спорта.
Северные ведомости
10 8 - Северные ведомости
Заплыв на рекорд
Ежегодная спартакиада Центрального административно-управленческого аппарата «ЛУКОЙЛ-Коми» продолжает набирать обороты.
Северные ведомости
​Власти НАО планируют модернизировать очистные сооружения в районе Бондарки - Администрация Ненецкого АОВременно исполняющий обязанности губернатора НАО Александр Цыбульский провел выездное совещание в АО «Мясопродукты», главной темой которого стала организация водоотведения на предприятии.
20.10.2017 Администрация Ненецкого АО
​В рамках целевой подготовки для предприятий НАО подготовят 11 поваров - Губернатор НАОСегодня в Нарьян-Маре подписаны трехсторонние договоры о целевом обучении поваров.
20.10.2017 Губернатор НАО
Вице-губернатор НАО Алексей Еремеев и заместитель председателя Комитета по транспорту Санкт-Петербурга Алексей Львов подписали соглашение о сотрудничестве между профильными ведомствами Ненецкого автономного округа и Севе
20.10.2017 Администрация Ненецкого АО
​В рамках целевой подготовки для предприятий НАО подготовят 11 поваров - Губернатор НАОСегодня в Нарьян-Маре подписаны трехсторонние договоры о целевом обучении поваров.
20.10.2017 Губернатор НАО
​Власти НАО планируют модернизировать очистные сооружения в районе Бондарки - Администрация Ненецкого АОВременно исполняющий обязанности губернатора НАО Александр Цыбульский провел выездное совещание в АО «Мясопродукты», главной темой которого стала организация водоотведения на предприятии.
20.10.2017 Администрация Ненецкого АО
Доходная и расходная часть окружного бюджета увеличена более чем на 300 миллионов рублей - Собрание депутатовСобрание депутатов НАО на внеочередной сессии одобрило изменения в окружной бюджет на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов.
20.10.2017 Собрание депутатов
Турнир по волейболу. - МЧС Ненецкого автономного округаВчера команда Главного управления МЧС России по НАО приняла участие в турнире по волейболу, посвященному профессиональному празднику – Дню юриста.
20.10.2017 МЧС Ненецкого автономного округа
Вице-губернатор НАО Алексей Еремеев и заместитель председателя Комитета по транспорту Санкт-Петербурга Алексей Львов подписали соглашение о сотрудничестве между профильными ведомствами Ненецкого автономного округа и Севе
20.10.2017 Администрация Ненецкого АО