Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вторая жизнь «деревяшек»

Вторая жизнь «деревяшек» - Няръяна вындер
Фото: nvinder.ru

Качество выполнения капитального ремонта многоквартирных домов проверили окружные парламентарии в ходе очередной рабочей поездки.

На познавательную экскурсию в режиме «было-стало» народные избранники Татьяна Бадьян, Александр Лутовинов, Виктор Кмить, Александр Саблин, Андрей Ружников и Андрей Смыченков выехали вместе с представителями Фонда содействия реформированию ЖКХ НАО и окружного департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта. Решение о совместной поездке на объекты, где был проведен капремонт, было принято в минувшем декабре на заседании комитета, где депутаты ознакомились с итогами деятельности Фонда за 2016 год.

О чем рассказали сосульки

Первым номером в списке значился многострадальный дом по адресу: Ленина, 52б. Что было до капремонта? Деревянное двухэтажное трехподъездное здание 1972 года постройки не раз становилось объектом острых репортажей местных СМИ. Возмущение жильцов было вполне оправдано. Жить в старой «деревяшке» без системы канализации и водоотведения – удовольствие сомнительное. К тому же осенью минувшего года, в разгар капитального ремонта, в этом самом доме случилось возгорание. К счастью, обошлось без жертв и значительных повреждений. Но всего этого и так достаточно, чтобы участники рабочей поездки уделили многострадальному дому особое внимание. На первый взгляд, отремонтированная «деревяшка» выглядит вполне симпатично: деревянный сайдинг освежает и омолаживает фасад дома.

 – В ремонтные работы было включено практически все, что значится в перечне работ, предусмотренном федеральным законодательством, – рассказал депутатам руководитель Фонда содействия реформированию ЖКХ Анатолий Сафонов. – Проведено полное переустройство крыши, то есть замена стропил с обрешеткой, покрытие металлочерепицей. Заменили балки в чердачном перекрытии. Старый газопровод с фасада убрали, установили новый с заводкой в квартиры. Большая работа проведена по замене старой системы отопления. В подъездах установлены светильники с датчиками движения и энергосберегающими лампами. Экономия электроэнергии для жильцов нелишняя, – отметил он.

Читателям на заметку сообщаем, что согласно Жилищному кодексу РФ, основной перечень услуг или работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируется за счет средств Фонда, включает в себя ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. А также ремонт крыши, фасада, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу, и фундамента.

Цена капитального ремонта на данном объекте – 20 миллионов рублей. Для сравнения: чтобы построить новый дом, потребовалось бы 70 миллионов. Завязывается дискуссия, оправданы ли такие траты.

 – Обратите внимание, – депутат Виктор Кмить показывает на сосульки, свисающие с крыши. – Это показатель того, что утепление чердачного перекрытия некачественное, – говорит он. – Значит, тепло уходит. Смотрите, на соседнем здании таких сосулек нет.

Остается добавить, что денежные вливания в этот дом еще не закончились. Летом здесь планируется провести канализацию, а в будущем – водоотведение. Некоторые соседние дома уже имеют центральное водоснабжение, рядом проходит водопровод.

Но стоило только зайти в подъезд, радужные впечатления сменились суровой реальностью. Облагороженный новеньким деревянным сайдингом фасад резко контрастировал с внутренним неряшливым содержанием. Ремонтом здесь, как говорится, и не пахнет, зато в наличии запах фекальных вод, облупленные стены, обшарпанные ступеньки. Систему освещения с датчиками движения трудно не заметить, так как новенькая электрическая проводка во всей красе – задекорировать ее вровень со стенами и не пытались.

 – Это непорядок! – возмущается Александр Лутовинов. – Если сделан капитальный ремонт здания, надо обновлять и  подъезды. Должен быть  комплексный подход. 20 миллионов рублей – это серьезные, большие деньги. А заходишь  в подъезд, как будто ничего  не делали.

Выяснилось, что руководитель управляющей компании в свое время клятвенно обещал провести косметический ремонт. В народе говорят, что обещанного три года ждут. Руководители Фонда обещали ускорить процесс. Ведь отношения с «управляшками», а именно так неофициально называют управляющие компании в профессиональной среде, складываются непросто. Но выстраивать профессиональные связи необходимо, иначе, по меткому выражению Татьяны Бадьян, подобные капитальные ремонты – «это все равно, что затратить время и силы на генеральную уборку дома и не убрать кухню...».

Чем пахнут перемены

Вторым объектом внимания народных избранников стала соседняя деревяшка по улице Ленина, 54. Этот дом в числе первых был капитально отремонтированных Фондом содействия реформированию ЖКХ. Можно сказать, на нем отрабатывалась система омоложения старых деревянных домов, которыми застроена Кармановка.

 – Здесь было проведено пять видов работ, в их числе замена чердачных и цокольных перекрытий, газовых труб, электропроводки, – отчитывается руководитель Фонда. – Утеплили фасад и заменили системы электро – и газоснабжения. В подъездах также установлены датчики движения, которые позволят экономно расходовать электроэнергию.

В отличие от предыдущего дома, здешний подъезд выглядит вполне презентабельно. Но сразу понятно, что это заслуга не «управляшки», а самих жильцов. По возможности где-то подкрашено, подчищено. Стены площадки между этажами даже украшены интерьерными наклейками в виде цветов.

 – Каков гарантийный срок после капитального ремонта? – интересуется депутат Александр Саблин.

 – Если дом с деревянным фундаментом, то через 15 лет должны заново ремонтировать фундамент, – поясняют сотрудники Фонда. – Если цокольное перекрытие – 20 лет.

Беседовать о тонкостях капремонта можно было бы и дальше, но запах в подъезде, столь характерный для нарьян-марских деревяшек, гнал прочь, на свежий воздух. Проблема для местных жителей известная – выгребные ямы деревянных многоквартирных домов не герметичны, фекальные воды стекают под дом, из-за этого фундамент гниет. До недавнего времени ремонт злосчастных ям не был включен в обязательный перечень работ по капремонту, финансируемых за счет Фонда. Но благодаря совместной работе региональных властей и всех заинтересованных сторон, соответствующие изменения в региональное законодательство в конце 2016 года были внесены.

Как заверил руководитель Фонда Анатолий Сафонов, по пяти многоквартирным домам составлены новые сметы, капремонт выгребных ям будет выполнен этим летом.

 – Может быть, следует внести в капремонт и реконструкцию лестниц в подъездах, самих подъездов? – предлагают представители Фонда депутатам. – Ведь все здесь фактически приходится делать самим жильцам, а не «управляшкам». Как это было на улице Губкина, 22, где  ветхая деревянная лестница  просто упала. Пришлось восстанавливать за собственный счет.

Мнения жителей деревянных двухэтажек по поводу капитального ремонта всегда были диаметрально противоположными. Кто-то настаивает на том, что лучше снести гнилые деревяшки, чтобы не тратить на капремонт бюджетные средства. Старшее поколение, привыкшее к «живым» деревянным стенам, обстановке, соседям и общей атмосфере, отстаивает собственную позицию.

 – Если жители хотят жить в деревянном доме, особенно люди старшего поколения, нужно обеспечить им комфортные условия, считает вицеспикер Собрания депутатов Татьяна Бадьян. – Многие жалуются, что в старых домах после капремонта иногда становится холоднее. Может быть, следует тщательнее подходить к выбору утеплителя?

Как бы то ни было, без капремонта не прожить. Одномоментно расселить 300 деревянных многоквартирных домов практически невозможно.

Все зависит от нас самих?

Еще один объект депутатской проверки – дом по улице Макара Баева, 1.

Подобными застроен весь Новый поселок в лесозаводском микрорайоне. И внешний вид здания практически такой же – двухэтажка, обшитая новым деревянным сайдингом. Но главное отличие – внутри подъезда. Запаха практически нет, чисто, тепло и даже уютно за счет разнообразных ковровых дорожек, которыми устланы площадки первого и второго этажей. Как выяснилось, чистота и порядок здесь – на совести самих жильцов дома. Они не стали доверять управление чужакам, а взяли власть в свои руки. В настоящее время существуют три варианта управления многоквартирными домами: товарищество собственников жилья (ТСЖ), управляющая компания либо непосредственное управление. В последнем случае жильцы сами заключают договор с ресурсоснабжающими компаниями.

– Да, у нас самый чистый подъезд, – не без гордости заявляет здешний житель Андрей Несговоров. – Главный по дому у нас Александр Поляков. Что можем, делаем сами. Единственная наша проблема – выгребные ямы, из-за которых такой неприятный запах в подъезде. Считаю, что капремонт сделали нормально. Утеплили здание, заменили вагонку, поменяли газовую трубу, провели необходимые работы на чердаке.

Капитальный ремонт этого дома 1979 года постройки обошелся Фонду почти в 14 миллионов рублей. Практически все запланированные работы выполнены. Не хватает косметики в подъездах и установки нового забора. В теплое время года будут покрашены газовые трубы.

В общей сложности на капитальный ремонт в трех домах, где побывали депутаты, было затрачено более 35 миллионов рублей. Всего в 2016 году в Ненецком округе капитально отремонтировали восемь многоквартирных домов. На эти цели из окружного Фонда содействия реформированию ЖКХ направлено больше 60 млн рублей.

В этом году за счет средств Фонда намечено капитально отремонтировать семь жилых домов: шесть городских и один дом в деревне Макарово. Предельная стоимость ремонтных работ составляет более 80 млн рублей.

Подводя итоги рабочей поездки, Татьяна Бадьян предложила внести поправки в окружной закон, то есть включить в перечень обязательных капработ ремонт подъездов, в частности, реконструкцию лестничных проемов и обшивку стен.

Остается добавить, что региональная программа по капремонту рассчитана до 2043 года. В общей сложности на территории НАО планируется обновить 451 дом. Из них почти 300 жилых строений — деревянные, большинство из них с выгребными ямами.

f280b3a84737c1ba40c52df6c5f99a89 - Info83.RuВ Департаменте по взаимодействию с органами местного самоуправления и внешним связям НАО завершили прием заявок на первый в 2018 году конкурс грантов для социально ориентированных НКО.
24.02.2018 Info83.Ru
21.2 7 - Info83.RuВрио губернатора НАО Александр Цыбульский провел рабочую встречу с представителями окружного Союза потребительских обществ.
24.02.2018 Info83.Ru
1509463761 7 - Info83.RuДорогие Защитники!  Пусть в День защитника Отечества Вам звезды ярко улыбаются, А Ваши сила, честь и мужество, Назло невзгодам, укрепляются.
24.02.2018 Info83.Ru
TAY 4226 - Info83.RuСегодня в поселке Нельмин-Нос начался монтаж базовой станции МТС, которая обеспечит населенный пункт сотовой связью и интернетом.
23.02.2018 Info83.Ru
TAY 4128 - Info83.RuС сегодняшнего дня грузоподъемность ледовой переправы через реку Печора в районе села Усть-Уса увеличена до 20 тонн.
23.02.2018 Info83.Ru
1519284332 vnedorozhniki ekspedicii - Info83.RuСегодня экспедиция начинает движение по территории Республики Коми. Позади Санкт-Петербург, Тихвин, Вологда, Тотьма, Котлас и Сольвычегодск.
23.02.2018 Info83.Ru
DSC 8565 - Info83.RuПредприятие объединенных котельных и тепловых сетей Нарьян-Мара готово к аномальным морозам.
23.02.2018 Info83.Ru
1519284332 vnedorozhniki ekspedicii - Info83.RuСегодня экспедиция начинает движение по территории Республики Коми. Позади Санкт-Петербург, Тихвин, Вологда, Тотьма, Котлас и Сольвычегодск.
22.02.2018 Info83.Ru
DSC 8565 - Info83.RuПредприятие объединенных котельных и тепловых сетей Нарьян-Мара готово к аномальным морозам.
22.02.2018 Info83.Ru
С Днём защитника Отечества! - Уполномоченный по правам ребенкаУважаемые жители Ненецкого автономного округа! Дорогие мужчины! От всего сердца поздравляю вас с главным мужским праздником нашей страны – Днём защитника Отечества!
22.02.2018 Уполномоченный по правам ребенка
4b41c216ba2709085448aa80fda4e9cc - Info83.Ru21 февраля 2018 года в дежурную часть Управления обратился житель города Нарьян-Мара с сообщением о том, что неизвестное лицо, разбив окно, проникло в его дом  и похитило телевизор стоимостью 15 тысяч рублей.
23.02.2018 Info83.Ru
Социнфо. Не сообщайте реквизиты своих банковских карт неизвестным лицам - ИА Нарьян-Мар on-lineВ дежурную часть полиции обратилась жительница округа с сообщением о том, что она стала жертвой мошенников.
22.02.2018 ИА Нарьян-Мар on-line
Сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции Управления установлено, что, экс-директор одной из управляющих компаний Ненецкого округа, согласно заключенному договору,
22.02.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
The ICONS в преддверии концерта. Север – он из тебя никуда не уходит - Новости НАОРобот 24 февраля в ДК «Арктика» с новой программой выступят  theICONS .
23.02.2018 Новости НАО
MG 9066 - Info83.RuНакануне празднования Дня защитника Отечества депутат окружного Собрания Сергей Хабаров провел урок мужества в Нарьян-Марском социально-гуманитарном колледже имени И.П.
24.02.2018 Info83.Ru
​В понедельник в Нарьян-Маре стартует II Региональный чемпионат «Молодые профессионалы» - Администрация Ненецкого АОВторой в Ненецком автономном округе чемпионат «Молодые профессионалы» в рамках движения WorldSkills Russia (WSR Russia) пройдет в Нарьян-Маре с 26 февраля по 2 марта 2018 года.
22.02.2018 Администрация Ненецкого АО
7 6 - Северные ведомости
Не забыть Григория
Историко-культурный и ландшафтный музей-заповедник «Пустозерск» Ненецкого округа приступил к реализации проекта «Возрождение памяти»,
Северные ведомости
9 7 - Северные ведомости
В каждой песне – Россия
В зале Усть-Цилемского культурного центра во время концерта ансамбля народной песни «Вечора», посвященного пятилетнему юбилею коллектива, был полный аншлаг.
Северные ведомости
8 7 - Северные ведомости
Творческое совершеннолетие
В калейдоскопе раздольных, широких и исполненных ритуалов национальных коми праздников оказались участники и зрители муниципального фестиваля народного творчества «Йолога», прошедшего в Новикбоже.
Северные ведомости
Уважаемые мужчины! Администрация и Совет депутатов МО «Пустозерский сельсовет» НАО поздравляют Вас с государственным праздником – Днем Защитника Отечества.
22.02.2018 Пустозерский сельсовет
Прошло Открытое Первенство Дворца спорта «Норд»  по лыжным гонкам классическим стилем «Февральская лыжня» - Дворец спорта для детей и юношества Норд17 февраля 2018 года с 12:00 до 13:30 на лыжной трассе ГБУ НАО «Спортивная школа «Труд» проводилось Открытое первенство ГБУ ДО НАО «Дворец спорта «Норд» по лыжным гонкам «Февральская лыжня»,
22.02.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
Прошло Первенство Дворца спорта "Норд" по баскетболу среди команд юношей и мальчиков - Дворец спорта для детей и юношества НордСоревнования проходили в г. Нарьян-Мар в спортивном зале Дворца спорта "Норд" среди юношей и мальчиков 1999-2001 г.р., 2002-2004 г.р., 2006-2008 г.р.
22.02.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
11 8 - Северные ведомости
Вместе со страной
Февральский воскресный день объединил тысячи россиян в стремлении стать сильнее, быстрее, выносливее.
Северные ведомости
Вместе с Россией - Няръяна вындер
Вместе с Россией
36-я открытая гонка «Лыжня России–2018» состоялась в минувшую субботу на лыжероллерной трассе спортшколы «Труд».
Няръяна вындер
10 8 - Северные ведомости
Спринт на воде
Непрофессиональному пловцу проплыть бассейн за 30 секунд едва ли по силам.
Северные ведомости
1509463761 7 - Info83.RuДорогие Защитники!  Пусть в День защитника Отечества Вам звезды ярко улыбаются, А Ваши сила, честь и мужество, Назло невзгодам, укрепляются.
24.02.2018 Info83.Ru
21.2 7 - Info83.RuВрио губернатора НАО Александр Цыбульский провел рабочую встречу с представителями окружного Союза потребительских обществ.
24.02.2018 Info83.Ru
f280b3a84737c1ba40c52df6c5f99a89 - Info83.RuВ Департаменте по взаимодействию с органами местного самоуправления и внешним связям НАО завершили прием заявок на первый в 2018 году конкурс грантов для социально ориентированных НКО.
24.02.2018 Info83.Ru
​Александр Цыбульский поздравил военнослужащих с Днём защитника Отечества - Администрация Ненецкого АОСегодня глава региона посетил три воинские части, расположенные на территории Нарьян-Мара и поселка Искателей, где принял участие в торжественных построениях и поздравил руководство и личный состав с Днём защитника Отечества.
23.02.2018 Администрация Ненецкого АО
Депутат Государственной Думы от НАО полковник запаса Сергей Коткин - Единая РоссияДепутат Государственной Думы от НАО полковник запаса Сергей Коткин Парламентарии поздравили россиян с Днем защитника Отечества Депутаты фракции «Единой России» в Государственной Думе поздравили военнослужащих российск
23.02.2018 Единая Россия
MG 9066 - Info83.RuНакануне празднования Дня защитника Отечества депутат окружного Собрания Сергей Хабаров провел урок мужества в Нарьян-Марском социально-гуманитарном колледже имени И.П.
24.02.2018 Info83.Ru