ПРАВОВОЕ ПРОСВЕЩЕНИЕ: Верховный суд запретил выселять из квартиры женщину, пока ее дети не вырастут

За человеком можно сохранить право пользоваться чужой жилплощадью до тех пор, пока не подрастут дети, которые там живут. Но действует такое правило при условии, что человека когда-то вселили законно. Такое важное разъяснение сделал Верховный суд РФ после того, как отменил все решения местных судов, которые выселили из квартиры мать троих детей.

Сложные жизненные ситуации, связанные с жильем зачастую ставят в тупик не только самих граждан, но и судей. Есть общеизвестное правило - хозяин квартиры может через суд попросить гражданина жилое помещение, который не прописан или не является собственником. Но там, где речь идет о конкретной ситуации с квадратными метрами, общие правила могут не сработать. Жизненная коллизия, когда женщина остается с детьми в квартире, ей не принадлежащей, встречается достаточно часто.

Как рассудили спор самые грамотные судьи страны?

Все началось с того, что в райсуд пришли два человека. Они принесли иск к вдове своего умершего родственника и попросили выселить ее с детьми. Они рассказали историю - женщина с тремя детьми живет с ними незаконно. Она не приобрела право пользования квартирой, поэтому ее надо выселить. В квартире зарегистрированы двое детей. Третий ребенок не зарегистрирован, как и его мать. Супруг женщины, который был в муниципальной квартире ответственным квартиросъемщиком, умер, а его бывшая жена, живет в одной комнате чужой теперь для нее квартиры с детьми. Родные попросили женщину выгнать.

Мать троих детей принесла в суд встречный иск - попросила признать за ней право пользования квартирой и определить ей срок проживания в ней до совершеннолетия младшего ребенка. В суде женщина рассказала, что вселялась в квартиру когда-то с согласия этих истцов-родственников, живет в ней несколько лет и исправно платит за коммуналку. А еще сказала, что двое ее детей в квартире зарегистрированы, и приобрели право на нее.

Но мать в районном суде не услышали и с иском родственников согласились. Встречный оставили без удовлетворения. В райсуде решили, что мать и младший ребенок прав находиться в квартире не имеют. Ждать, пока ребенок подрастет, в суде смысла не видят. А еще в суде сказали, что у нее есть жилье, где она прописана. Это жилье больше комнаты, где она живет сейчас с детьми - пусть туда и идет. И это не нарушает ни ее прав, ни прав ее детей. Апелляция полностью с этим согласилась. А вот Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда все эти решения отменила, как незаконные и объяснила почему.

Сначала Верховный суд напомнил коллегам про Конвенцию ООН о правах ребенка. В ней сказано, что все учреждения - частные и государственные обязаны действовать только в интересах ребенка. Там же сказано, что детей нельзя разлучать с родителями за исключением случаев, когда суд решит, что с родителями ему хуже.

То же самое говорит и наша Конституция. А в Семейном кодексе сказано, что ребенок имеет право жить и воспитываться в семье. И государство эти права защищает. Там же сказано, что родители и обязаны воспитывать детей, и несут за них ответственность. В Гражданском кодексе (статья 20) говорится, что местом жительства детей до 14 лет является место, где живут их родители.

Ни одно из перечисленных положений, сказал Верховный суд, местные суды в расчет, почему то, не приняли. В материалах дела Верховный суд увидел, что старшие дети ответчицы приобрели право пользования спорной квартирой. Об этом есть решение суда, которое вступило в законную силу. Другого жилья у этих несовершеннолетних детей - нет. Мальчик учится в гимназии рядом с домом и занимается спортивной гимнастикой в детской школе олимпийского резерва так же рядом с домом. Его сестра учится в подготовительной группе этой же гимназии. Их мать была вселена в квартиру после свадьбы и все годы до смерти супруга там жила и платила за коммуналку.

Квартира, которая по документам принадлежит вдове на праве собственности, не пригодна для проживания вообще и это подтверждается документами, которые есть в деле. Более того, ответчица в районный суд принесла документы, что даже эта непригодная для проживания квартира "отчуждена третьему лицу" в счет уплаты долга умершего мужа. Больше никаких документов, говорящих, что у вдовы и детей есть крыша над головой, куда им идти, нет.

Сама вдова официально признана малоимущей и находится в отпуске по уходу за маленьким ребенком, не достигшим трех лет. Спорная комната в квартире - единственное и постоянное место их жительства. Старшие дети - сын и дочь в силу своего возраста не могут жить одни, без матери. Поэтому надо было, рассматривая спор, сначала решить вопрос о возможности сохранения права пользования помещением за матерью этих детей, пока она выполняет свои материнские обязанности. Ведь после смерти их отца она осталась единственной, кто по закону должен ежедневно отвечать за их жизнь и здоровье.

Верховный суд, отменив все принятые своими коллегами решения, заявил, что районному суду, когда он будет рассматривать вопрос - как долго может жить женщина в чужой квартире, следует вспомнить Гражданский кодекс и его 20-ю статью. И решить дело исходя из «принципа разумности и справедливости, учитывая материальное положение» и прочие заслуживающие внимания обстоятельства.

Источник: RG.RU
 
По теме
В Нарьян-Маре возобновят строительство молодежного центра - Губернатор НАО «Разморозку» объекта-долгостроя начнут уже в этом году. Об этом глава Ненецкого автономного округа Александр Цыбульский заявил в ходе рабочей встречи со своим помощником Антоном Пустоваловым.
25.06.2018
3 июля редакция журнала «Налоговая политика и практика» проводит вебинар на тему «Налогообложение имущества организаций различных видов: изменения 2018 года, актуальные вопросы».
25.06.2018
 
043322 - Прокуратура Ненецкого АО В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 3, пункта 47 статьи 12, Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»,
24.06.2018
С Днём молодёжи! Мечтайте, любите и будьте счастливы!
24.06.2018
Круглый стол «Состояние гражданского образования и просвещения в РФ» прошел 22 июня под председательством первого заместителя председателя Комитета по образованию и науке ГД ФС РФ Олега Смолина с целью подготовки доклада
24.06.2018
 
В Нарьян-Маре возобновят строительство молодежного центра - Губернатор НАО «Разморозку» объекта-долгостроя начнут уже в этом году. Об этом глава Ненецкого автономного округа Александр Цыбульский заявил в ходе рабочей встречи со своим помощником Антоном Пустоваловым.
25.06.2018 Губернатор НАО
3 июля редакция журнала «Налоговая политика и практика» проводит вебинар на тему «Налогообложение имущества организаций различных видов: изменения 2018 года, актуальные вопросы».
25.06.2018 УФНС России
043322 - Прокуратура Ненецкого АО В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 3, пункта 47 статьи 12, Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»,
24.06.2018 Прокуратура Ненецкого АО
2018.06.14 НАО Дорогами отцов героев 02 - ОВО УМВД Несмотря на то, что большинство из росгвардейцев оказались на подобной полосе препятствий впервые, они справились с непростыми даже для опытных туристов заданиями – им помогли знания, навыки и умения,
18.06.2018 ОВО УМВД
Определены победители ежегодного конкурса среди лучших школьных учителей НАО - Администрация Ненецкого АО В этом году победителями стали учитель географии и биологии школы № 2 г. Нарьян-Мара Галина Пашкова, которая заняла первое место, а также учителя начальных классов искательской и первой школ Александра Белоусова и Мария Чебыкина,
21.06.2018 Администрация Ненецкого АО
С очередной победой можно поздравить коллектив АО «Вита». Маслозавод стал лауреатом общероссийской премии «Стандарт качества» в рамках общественной программы «Во благо России»,
09.06.2018 Няръяна вындер
О проведении 29-го Всероссийского олимпийского дня - Дворец спорта для детей и юношества Норд О проведении 29-го Всероссийского олимпийского дня, посвященнного Юношеским Олимпийским играм 2018 года в г. Буэнос-Айресе (Аргентина) в Муниципальных образованиях Ненецкого автономного округа.
25.06.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
8 8 1 - Северные ведомости Пробежать спринт за несколько секунд или преодолеть многокилометровую дистанцию – задачи хоть и разного характера, но одинаково сложные.
23.06.2018 Северные ведомости
Ведущий юрисконсульт отдела правового обеспечения договорно-правовой работы ЛУКОЙЛ-Коми Марина Свищева вошла в состав сборной Ненецкого округа по скандинавской ходьбе, с успехом выступившей в Швейцарии.
15.06.2018 Северные ведомости
«Быстрее! Выше! Сильнее!» – гласит олимпийский девиз. Именно им руководствовались работники ЛУКОЙЛ-Коми, бросившие вызов самим себе.
15.06.2018 Северные ведомости
В Ненецком автономном округе начался мужской турнир по теннису. Старт соревнованиям дали врио губернатора НАО Александр Цыбульский и Президент ЛУКОЙЛА Вагит Алекперов.
04.06.2018 Северные ведомости
В Нарьян-Маре возобновят строительство молодежного центра - Губернатор НАО «Разморозку» объекта-долгостроя начнут уже в этом году. Об этом глава Ненецкого автономного округа Александр Цыбульский заявил в ходе рабочей встречи со своим помощником Антоном Пустоваловым.
25.06.2018 Губернатор НАО
​Департамент природных ресурсов, экологии и агропромышленного комплекса Ненецкого автономного округа напоминает, что в соответствии с Постановлением от 12 июля 2016 г. № 223-п «Об установлении дополнительных ограничений времени,
25.06.2018 Департамент природных ресурсов, экологии и АПК