Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что представляет собой Единый государственный реестр недвижимости? Какие сведения в нем содержатся и как их получить?

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) и создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединил в себе сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что же представляет собой ЕГРН? Это информационный ресурс, содержащий достоверные систематизированные сведения об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иные установленные законом сведения.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными (если доступ к ним не ограничен федеральным законом) и предоставляются по запросам любых лиц в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, а также выписки из ЕГРН.

Итак, рассмотрим виды выписок из ЕГРН и какие сведения содержатся в таких документах.

Существует несколько видов выписок из ЕГРН:

- выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Данный документ содержит следующую информацию: описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;

- выписка об объекте недвижимости. Содержит информацию, включаемую в выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, однако кроме этого содержит сведения о координатах характерных точек границ объекта недвижимости (в случае их наличия в ЕГРН);

- выписка о переходе прав на объект недвижимости. В выписке указываются сведения о каждом из правообладателей в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому, вид зарегистрированного за каждым из правообладателей права, в том числе размеры принадлежащих (принадлежавших) им долей в праве общей собственности, датах и номерах государственной регистрации права (доли в праве), датах и номерах государственной регистрации прекращения права;

- выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Содержит сведения об объектах недвижимого имущества, зарегистрированных в ЕГРН на праве собственности (ином вещном праве) за определенным правообладателем на территории Российской Федерации или отдельных субъектов Российской Федерации;

- выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. Содержит сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, а также вид учетно-регистрационного действия, об осуществлении которого ходатайствует заявитель в отношении определенного объекта недвижимости. В выписке указываются сведения обо всех заявлениях, находящихся на рассмотрении в органе регистрации прав на дату получения им запроса о предоставлении соответствующей выписки;

- выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Содержит сведения о признании недееспособным или ограниченно дееспособным правообладателя, а также реквизиты решения суда (дата вынесения решения и номер решения (дела), дата его вступления в законную силу, наименование суда, вынесшего вступившее в законную силу решение о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

- выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Представляет собой документ, содержащий сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, по состоянию на дату, указанную в запросе о предоставлении сведений, внесенных в ЕГРН, на основании которого предоставляется выписка. Если в запросе не указана дата, по состоянию на которую необходимо предоставить сведения, указываются сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в ЕГРН, по состоянию на дату такого запроса;

- выписка о содержании правоустанавливающих документов. В выписке указываются реквизиты и содержание интересующих заявителя правоустанавливающих документов, на основании которых зарегистрировано право лица, ограничение права, обременение объекта недвижимости или переход права на объект недвижимости от одного лица к другому лицу;

- выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Данная выписка выдается в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве. Включает в себя сведения об объекте долевого строительства, являющемся предметом соответствующего зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, сведения об участниках долевого строительства (сторонах соответствующего договора участия в долевом строительстве).

- кадастровый план территории. Представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в запросе территории в пределах кадастрового квартала, на котором в графической и текстовой форме воспроизведены сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале;

- справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Содержит сведения о лицах, получивших информацию об объекте недвижимого имущества с указанием номера полученной выписки. Данная информация предоставляется только по запросу правообладателя объекта недвижимости, на который у него зарегистрировано право.

В случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения, орган регистрации прав выдает заявителю уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Стоит отметить, что сведения ЕГРН, содержащиеся в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выписке о содержании правоустанавливающих документов, выписке о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, относятся к сведениям ограниченного доступа. Такие документы могут быть предоставлены только определенному Законом о регистрации кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, по запросам заинтересованных лиц на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Ростреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Кадастровая палата).

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, заявитель может запросить удобным для него способом:

 - в электронной форме: отправив запрос через сайт Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» с использованием сервиса «Получение сведений ЕГРН», а также в виде XML-документа с использованием веб-сервисов;

- при личном обращении в офис Кадастровой палаты или многофункциональный центр (МФЦ);

- отправив запрос посредством почтового отправления в офис Кадастровой палаты.

Кроме того, заявителям предоставлена возможность подачи запроса при выездном приеме специалистов Кадастровой палаты.

Запрашиваемые сведения ЕГРН могут быть представлены заявителю как в виде бумажного документа (непосредственно при личном обращении в офис Кадастровой палаты и МФЦ или путем их почтового отправления), так и в виде электронного документа (посредством его размещения на официальном сайте Росреестра  в сети Интернет, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты).

В соответствии с действующим законодательством сведения ЕГРН предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения Кадастровой палатой соответствующего запроса. За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, за исключением сведений в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые предоставляются бесплатно.

Размер взимаемой платы зависит от того, кто подает запрос (физическое или юридическое лицо) и в какой форме будут предоставлены запрашиваемые сведения (бумажный или электронный документ). Так, сведения ЕГРН в виде электронного документа обойдутся заявителю значительно дешевле. Например, стоимость выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде бумажного документа для физических лиц составит 400 рублей, а в виде электронного документа 250 рублей.

В случае необходимости получения более подробной информации рекомендуем обращаться либо в офис Кадастровой палаты в г. Архангельск (телефоны (8182) 28-60-49, 21-56-90), либо в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по телефону 8-800-100-34-34 (в круглосуточном режиме, звонок бесплатный), либо воспользоваться официальным сайтом Росреестр

Доходы Ненецкого округа за 9 месяцев 2017 года выросли на 60% - Новости НАОРобот Аналитический обзор по доходам консолидированных бюджетов регионов России за январь-октябрь 2017 года подготовили эксперты РАНХиГС и Института Гайдара  Больше всего доходы консолидированных бюджетов регионов
23.01.2018 Новости НАО
Федеральная налоговая служба заняла первое место среди 72 органов исполнительной власти по публикации открытых данных согласно рейтингу Аналитического центра при Правительстве РФ по итогам IV квартала 2017 года.
23.01.2018 УФНС России
narian mar - Info83.RuВ ходе планерки при главе региона руководитель финансового блока Администрации НАО Татьяна Логвиненко сообщила, что долговую нагрузку на окружную казну удалось снизить за счет профицита бюджета на конец 2017 года.
22.01.2018 Info83.Ru
внимание - Уполномоченный по защите прав предпринимателей  Уполномоченный по защите прав предпринимателей в НАО уведомляет, что при оплате госпошлины через портал госуслуг действует сниженный на 30 % размер за совершение юридически значимых действий физическими лицами.
22.01.2018 Уполномоченный по защите прав предпринимателей
ЛУКОЙЛ стал первой российской компанией в составе Европейской ассоциации по вопросам социальной ответственности бизнеса, объединяющей около 11 тысяч предприятий Европы.
22.01.2018 Северные ведомости
В сфере туриндустрии принят важный закон - Центр арктического туризмаГосдума в пятницу приняла в третьем, окончательном чтении поправки к закону «Об основах туристской деятельности», касающиеся классификации объектов туриндустрии – гостиниц, пляжей, горнолыжных курортов,
22.01.2018 Центр арктического туризма
Избирком НАО начал приём заявлений от региональных СМИ на аккредитацию журналистов - Новости НАОРобот Получить удостоверение имеют право только те представители СМИ, которые работают в редакции на основании трудового или гражданско-правового договора  Трудовой или гражданско-правовой договор должен быть заклю
22.01.2018 Новости НАО
Цыбульский: чиновник, развивающий туризм, должен мыслить, как менеджер по продажам - Новости НАОРобот Понять для себя, что такое главный турпродукт НАО, чем он уникален и кому интересен, как в целом будет развиваться туризм Ненецкого АО, и в чем миссия каждого участника этого пути, – вот основные вопросы,
22.01.2018 Новости НАО
​Региональный портал Доктор83 интегрирован с системой идентификации Госуслуг - Новости НАОРобот 19 января 2018|10:08 Сайт Доктор83 подключен к Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).
19.01.2018 Новости НАО
​Региональный портал Доктор83 интегрирован с системой идентификации Госуслуг - Администрация Ненецкого АОСайт Доктор83 подключен к Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).
19.01.2018 Администрация Ненецкого АО
21 января 2018 года в дежурную часть окружной полиции обратился житель региона с сообщением о том, что он стал жертвой интернет-мошенников.
22.01.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
Окружные полицейские подвели итоги работы за 2017 год - Собрание депутатовДепутаты Виктор Кмить и Александр Лутовинов приняли участие в расширенном заседании коллегии УМВД России по НАО, на котором были подведены итоги оперативно-служебной деятельности полиции за 2017 год.
19.01.2018 Собрание депутатов
15 января 2018 года в дежурную часть УМВД России по Ненецкому автономному округу поступило сообщение о том, что тринадцатилетний подросток отобрал у двоих знакомых детей деньги, выданные им родителями на мелкие расходы.
16.01.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
Семь нот Галины Медведковой - Няръяна вындер– Все богатство музыки строится лишь на семи нотах, остальное – труд композиторов, исполнителей, преподавателей, – сказала как-то педагог Детской школы искусств НАО Галина Медведкова.
23.01.2018 Няръяна вындер
​В НАО рассмотрели проект дистанционного образования сельских школьников - Новости НАОРобот 23 января 2018|08:52 Руководитель Департамента образования, культуры и спорта Илья Иванкин представил главе региона проект «Цифровое кольцо НАО».
23.01.2018 Новости НАО
​На благоустроенной площадке в микрорайоне Авиаторов на этой неделе отметят Татьянин день - Администрация Ненецкого АОВ мэрии перенесли сроки проведения очередного мероприятия в рамках Всероссийского зимнего фестиваля городской среды «Выходи гулять».
22.01.2018 Администрация Ненецкого АО
6 5 1 - Северные ведомости
Из офиса – в сказку
Песни, танцы, творческие постановки, яркие костюмы и эксклюзивные новогодние украшения зарядили праздничным настроением жюри конкурса на лучшее новогоднее оформление кабинета сотрудниками центрального аппарата «ЛУКОЙЛ-Коми».
Северные ведомости
JPG Файл - УМВД Ненецкого автономного округаСегодня во Дворце спорта «Норд» в рамках проведения ежегодной общероссийской акции «Студенческий десант» учащиеся средних профессиональных учебных заведений г. Нарьян-Мара встретились, чтобы посостязаться в игре в мини–футбол.
23.01.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
Чемпионат Ненецкого автономного округа по волейболу среди женских команд - Дворец спорта для детей и юношества НордЧемпионат Ненецкого автономного округа по волейболу среди женских команд пройдет в залах ГБУ ДО НАО "Дворец спорта "Норд" и ГБУ ДО НАО "ДЮЦ "Лидер" с 27 января по 17 февраля 2018 года.
22.01.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
JPG Файл - УМВД Ненецкого автономного округаВ минувшее воскресенье во Дворце спорта «Норд» среди студентов «Ненецкого аграрно-экономического техникума»,
22.01.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
8 7 - Северные ведомости
Важный старт
Сразу два приятных события произошли в селе Мохча Ижемского района.
Северные ведомости
​Переправа через Печору в районе Усть-Усы открыта для движения легковых автомобилей - Новости НАОРобот 23 января 2018|15:00 Сегодня специальная комиссия приняла работы ООО «Усинское ДРСУ» по обустройству ледовой переправы через реку Печора в районе села Усть-Уса.
23.01.2018 Новости НАО
DSC 9689 - Info83.RuГородская межведомственная комиссия по признанию домов ветхими и аварийными выявила по пяти многоквартирным домам основания для признания их аварийными и подлежащими сносу.
23.01.2018 Info83.Ru
​Валовое производство молока в НАО за год увеличилось на 3 % - Администрация Ненецкого АОЖивотноводы региона подвели итоги производственной деятельности в 2017 году.
23.01.2018 Администрация Ненецкого АО
​На поддержку оленеводства в НАО будет направлено более 230 миллионов рублей - Новости НАОРобот 23 января 2018|15:04 В 2018 году, объявленном в Ненецком автономном округе Годом оленеводства, уровень государственной поддержки традиционной отрасли по сравнению с прошлым годом вырастет на 9%.
23.01.2018 Новости НАО
​Горожане предлагают обустроить в Нарьян-Маре скверы и прогулочные зоны - Администрация Ненецкого АОС 11 января по 9 февраля на территории Нарьян-Мара открыты пункты сбора предложений по благоустройству общественных территорий в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
23.01.2018 Администрация Ненецкого АО