Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

По рыночной стоимости

С нынешнего года налог на имущество физических лиц в Ненецком округе будет исчисляться не по инвентаризационной стоимости имущества, а исходя из кадастровой стоимости, которая, как правило, максимально приближена к рыночной. Поэтому рассчитанный по-новому налог на недвижимость, безусловно, возрастет и коснется любого собственника квартиры или гаража.

В октябре 2014 года в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки, обязывающие органы власти регионов установить не позднее 1 января 2020 года единую дату начала применения на своей территории нового порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физлиц – исходя из кадастровой стоимости.
Как известно, с 1 января 2013 года государственный технический учет и расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости на территории России не осуществляется. В результате объекты недвижимости, построенные в 2013 году и позднее, вообще «выпадают» из налоговой базы.
Налог на имущество физлиц поступает в местные бюджеты. С инициативой о переходе на новую систему налогообложения выступила администрация Нарьян-Мара. Она рассчитывает на рост поступлений по налогу на имущество физлиц в городской бюджет.
Соответствующий документ об установлении единой даты начала применения на территории Ненецкого округа нового порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физлиц принят окружным парламентом 22 сентября 2016 года. Закон начал действовать с 2017 года, а, значит, впервые уплатить налог, рассчитанный по новым правилам, нужно будет не позднее 1 декабря 2018 года.
77 регионов России, включая Архангельскую область, уже перешли на новый порядок налогообложения.

Цена вопроса
Ключевой вопрос: станет ли налог на недвижимость серьезной угрозой семейному кошельку? Это мы и попытаемся выяснить.
Перечень налогооблагаемых объектов теперь несколько расширен. Налог на недвижимость будет начисляться на жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения и сооружения.
Внося поправки в Налоговый кодекс, федеральные законодатели сохранили практически все льготы по налогу на имущество физических лиц. По-прежнему освобождены от имущественного налога пенсионеры, инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства. Единственное изменение – теперь льгота предоставляется лишь на один объект каждого вида. Это может быть одна квартира или комната, где проживает гражданин. Либо один жилой дом, один гараж или машиноместо, одно помещение, хозяйственное сооружение.
Если, предположим, у пенсионера имеется несколько квартир и домов, льгота ему будет предоставлена только на один дом и одну квартиру. За остальное имущество налог будет начислен в полном объеме, поэтому распространенная некогда схема уклонения от уплаты налогов путем оформления недвижимости на пенсионеров утратила актуальность.
Налоговая база по налогу будет определяться в отношении каждого объекта недвижимости как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости. В целях снижения налоговой нагрузки на население Налоговым кодексом предусмотрены, в частности, налоговые вычеты в отношении жилых объектов (10 кв. метров на комнату, 20 кв. метров на квартиру и 50 кв. метров на дом). Иными словами, за эти площади налоги не начисляются.

Берем калькулятор
Допустим, кадастровая стоимость квартиры площадью 50 кв. метров составляет 3,5 млн рублей. Кадастровая стоимость квадратного метра этой квартиры – 70 000 рублей. В данном случае размер налогового вычета составит 1,4 млн рублей (70 000 х 20). В результате налоговая база будет равняться 2,1 млн рублей.
Надо сказать, что размер налоговых вычетов может увеличиваться местными властями, в результате чего налоговая база в некоторых случаях может принимать даже нулевое значение.
Снизить налоговое бремя могут и пониженные ставки налога. У основной массы собственников недвижимости ставка налога обозначена в 0,1% вместо базовых 0,3%.
Итак, если налоговая база после использования вычета равняется 2,1 млн рублей, сумма налога к уплате составит 2 100 рублей. При этом в соответствии с Налоговым кодексом увеличение налоговой базы по налогу на имущество должно происходить постепенно в течение четырех лет с даты начала исчисления налога по новой схеме. В первые четыре года после введения в регионе новых правил будут действовать понижающие коэффициенты – 0,2; 0,4; 0,6 и 0,8.
Таким образом, в первый год мы получим платежку на 420 рублей (2 100 рублей х 0,2), на второй год сумма вырастет вдвое, в третий и четвертый годы налог на недвижимость составит 1 260 и 1 680 рублей соответственно. А вот уже с пятого года мы начнем платить полный налог от кадастровой стоимости своего жилого помещения – 2 100 рублей.
Учитывая применение понижающих коэффициентов, резкого роста налога на имущество, как видно из расчетов, не произойдет.

1519284332 vnedorozhniki ekspedicii - Info83.RuСегодня экспедиция начинает движение по территории Республики Коми. Позади Санкт-Петербург, Тихвин, Вологда, Тотьма, Котлас и Сольвычегодск.
22.02.2018 Info83.Ru
DSC 8565 - Info83.RuПредприятие объединенных котельных и тепловых сетей Нарьян-Мара готово к аномальным морозам.
22.02.2018 Info83.Ru
С Днём защитника Отечества! - Уполномоченный по правам ребенкаУважаемые жители Ненецкого автономного округа! Дорогие мужчины! От всего сердца поздравляю вас с главным мужским праздником нашей страны – Днём защитника Отечества!
22.02.2018 Уполномоченный по правам ребенка
Полномочный представитель Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе Александр Беглов провел в Нарьян-Маре минувшие выходные.
22.02.2018 Уполномоченный по правам ребенка
Здание построено за счет средств бюджетов трех уровней – федерального, окружного и муниципального.
22.02.2018 Уполномоченный по правам ребенка
От всей души мы поздравляем Вас с Двадцать третьим февраля! И в День защитника желаем Быть гордостью страны всегда.
22.02.2018 Отделение соцзащиты
21 февраля 2018 года в дежурную часть Управления обратился житель города Нарьян-Мара с сообщением о том, что неизвестное лицо, разбив окно, проникло в его дом  и похитило телевизор стоимостью 15 тысяч рублей.
22.02.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
Социнфо. Не сообщайте реквизиты своих банковских карт неизвестным лицам - ИА Нарьян-Мар on-lineВ дежурную часть полиции обратилась жительница округа с сообщением о том, что она стала жертвой мошенников.
22.02.2018 ИА Нарьян-Мар on-line
Сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции Управления установлено, что, экс-директор одной из управляющих компаний Ненецкого округа, согласно заключенному договору,
22.02.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
1bf0a89bb373a7a55604a1c2f9dccf55 - Info83.RuПо приглашению главы региона Александра Цыбульского Ненецкий округ посетил президент Московской школы управления «Сколково» Андрей Шаронов с командой тренеров.
22.02.2018 Info83.Ru
​В понедельник в Нарьян-Маре стартует II Региональный чемпионат «Молодые профессионалы» - Администрация Ненецкого АОВторой в Ненецком автономном округе чемпионат «Молодые профессионалы» в рамках движения WorldSkills Russia (WSR Russia) пройдет в Нарьян-Маре с 26 февраля по 2 марта 2018 года.
22.02.2018 Администрация Ненецкого АО
Человек с большой буквы - Собрание депутатовПод таким названием в Ненецком краеведческом музее состоялся торжественный вечер памяти Василия Самойлова.
21.02.2018 Собрание депутатов
7 6 - Северные ведомости
Не забыть Григория
Историко-культурный и ландшафтный музей-заповедник «Пустозерск» Ненецкого округа приступил к реализации проекта «Возрождение памяти»,
Северные ведомости
9 7 - Северные ведомости
В каждой песне – Россия
В зале Усть-Цилемского культурного центра во время концерта ансамбля народной песни «Вечора», посвященного пятилетнему юбилею коллектива, был полный аншлаг.
Северные ведомости
8 7 - Северные ведомости
Творческое совершеннолетие
В калейдоскопе раздольных, широких и исполненных ритуалов национальных коми праздников оказались участники и зрители муниципального фестиваля народного творчества «Йолога», прошедшего в Новикбоже.
Северные ведомости
Прошло Открытое Первенство Дворца спорта «Норд»  по лыжным гонкам классическим стилем «Февральская лыжня» - Дворец спорта для детей и юношества Норд17 февраля 2018 года с 12:00 до 13:30 на лыжной трассе ГБУ НАО «Спортивная школа «Труд» проводилось Открытое первенство ГБУ ДО НАО «Дворец спорта «Норд» по лыжным гонкам «Февральская лыжня»,
22.02.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
Прошло Первенство Дворца спорта "Норд" по баскетболу среди команд юношей и мальчиков - Дворец спорта для детей и юношества НордСоревнования проходили в г. Нарьян-Мар в спортивном зале Дворца спорта "Норд" среди юношей и мальчиков 1999-2001 г.р., 2002-2004 г.р., 2006-2008 г.р.
22.02.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
Первенство Ненецкого автономного округа по пауэрлифтингу в отдельном упражнении (жим штанги лёжа - классический) - Дворец спорта для детей и юношества НордПервенство Ненецкого автономного округа по пауэрлифтингу в отдельном упражнении (жим штанги лёжа - классический) пройдёт в зале пауэрлифтинга и тяжёлой атлетики во Дворце спорта "Норд" с 1 по 2 марта 2018 года.
22.02.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
11 8 - Северные ведомости
Вместе со страной
Февральский воскресный день объединил тысячи россиян в стремлении стать сильнее, быстрее, выносливее.
Северные ведомости
Вместе с Россией - Няръяна вындер
Вместе с Россией
36-я открытая гонка «Лыжня России–2018» состоялась в минувшую субботу на лыжероллерной трассе спортшколы «Труд».
Няръяна вындер
10 8 - Северные ведомости
Спринт на воде
Непрофессиональному пловцу проплыть бассейн за 30 секунд едва ли по силам.
Северные ведомости
Уважаемые мужчины! Администрация и Совет депутатов МО «Пустозерский сельсовет» НАО поздравляют Вас с государственным праздником – Днем Защитника Отечества.
22.02.2018 Пустозерский сельсовет
Здание построено за счет средств бюджетов трех уровней – федерального, окружного и муниципального.
22.02.2018 Уполномоченный по правам ребенка
​Грузоподъемность ледовой переправы в районе села Усть-Уса повысили до 20 тонн - Администрация Ненецкого АОС сегодняшнего дня грузоподъемность ледовой переправы через реку Печора в районе села Усть-Уса увеличена до 20 тонн.
21.02.2018 Администрация Ненецкого АО
5 6 - Северные ведомости
Заново родиться
В Крещение Господне, по поверьям, на земле свершается чудо. Теперь в этом уверена и жительница Усинска Надежда Перова.
Северные ведомости
Врио губернатора НАО Александр Цыбульский провел рабочую встречу с представителями окружного Союза потребительских обществ.
22.02.2018 Администрация Ненецкого АО
Уважаемые мужчины! Администрация и Совет депутатов МО «Пустозерский сельсовет» НАО поздравляют Вас с государственным праздником – Днем Защитника Отечества.
22.02.2018 Пустозерский сельсовет
21 февраля 2018 года в дежурную часть Управления обратился житель города Нарьян-Мара с сообщением о том, что неизвестное лицо, разбив окно, проникло в его дом  и похитило телевизор стоимостью 15 тысяч рублей.
22.02.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
​Глава региона отправился в рабочую поездку на восток региона - Администрация Ненецкого АОВременно исполняющий обязанности губернатора НАО отправился сегодня в рабочую поездку в поселок Харута.
22.02.2018 Администрация Ненецкого АО
​Природоохрана НАО выявила случаи незаконной добычи лося - Администрация Ненецкого АООб этом сообщил и.о. руководителя Департамента природных ресурсов, экологии и агропромышленного комплекса НАО Михаил Ферин.
22.02.2018 Администрация Ненецкого АО