О перепланировке жилых помещений

   Каждый, наверное, в своей жизни менял или возводил в своем жилом помещении новые перегородки, ломал стены, объединял санузел и ванную, расширял кухонную зону или  зону прихожей, задействовал свободные помещения. Все это мы делаем для того, чтобы нам было комфортно и удобно в нашем жилище.

    Итак, давайте разберемся, что такое перепланировка жилого помещения и что меняется в связи с перепланировкой жилого помещения. Какие документы необходимы, чтобы наша перепланировка была оформлена в соответствии с действующим законодательством и на какие особенности при оформлении документов нужно обратить внимание.

   Все изменения, которые в свою очередь затрагивают структуру внутри жилого помещения, называют перепланировкой. Перепланировка - это изменение планировки помещения (помещений), сопряженное с изменением границ этого помещения (этих помещений). Например, при перепланировке жилого помещения меняется размер комнат или их количество.

   Обратим внимание, что в Жилищном кодексе Российской Федерации отмечено, что перепланировка жилых помещений должна производиться только для благоустройства квартиры.

   Для нашей безопасности любая перепланировка жилого помещения должна быть согласована, так как последствия незаконной перепланировки могут быть самыми непредсказуемыми.

          Итак, с чего начать перепланировку жилого помещения?

          Для проведения перепланировки жилого помещения необходимо получить согласование от органа местного самоуправления в виде соответствующего решения.

   Пакет документов, который необходимо предоставить в орган местного самоуправления для получения данного решения, приведен в пункте 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.  К таким документам относятся:

 заявление о перепланировке по форме , утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;  правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

 подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки жилого помещения, технический паспорт перепланируемого жилого помещения;

согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

 заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

   Таким образом, нужно запомнить, что одним из документов, предоставляемых собственником помещения в орган местного самоуправления, является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки жилого помещения.

   Завершение работ по перепланировке жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии сформированной органом местного самоуправления.

   После получения акта приемочной комиссии, необходимо отразить в государственном кадастре недвижимости сведения о помещении, конфигурация которого изменена в результате перепланировки. Для этого необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, вместе с которым представить технический план помещения.

   Технический план помещения подготавливается на основании документов, оформленных в установленном порядке:

-проекта перепланировки помещения;

- решения о согласовании перепланировки помещения;

-акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение работ по перепланировке.

   Следует отметить, что  для подготовки  технического плана помещения достаточно акта приемочной комиссии, если в нем  отражены все необходимые характеристики (например, площадь), и включение других документов в данный технический план помещения необязательно.

   Каждому необходимо знать, что перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования с органами местного самоуправления или с нарушением проекта перепланировки, является самовольной перепланировкой, и является противоправным деянием,которое влечет за собой установленную законом ответственность для лиц, совершивших данное нарушение. Ответственность за самовольную перепланировку жилого помещения предусмотрена нормами административного и жилищного законодательства.

Глава города Нарьян-Мар
Федорова Татьяна Васильевна
Анонсы
Монумент заводчанам
В Нарьян-Маре воздвигнут памятник о боевом и трудовом подвиге земляков...
Подробнее 20 февраля 2016.г
Сентябрь 2016
      1 1. 01 Sep 2016 12:10 С Днем знаний! Глава города и председатель горсовета поздравляют с 1 сентября 2. 01 Sep 2016 14:12 В Нарьян-Маре проверили готовность лечебных учреждений к зиме Муниципальная комиссия провела ревизию учреждений здравоохранения 3. 01 Sep 2016 14:20 Комиссия проверила, как ООО "УК Служба Заказчика" готовит дома к зиме Муниципальная комиссия проверила 10 процентов жилого фонда управляющей компании 4. 01 Sep 2016 18:35 В школах и учебных заведениях города сегодня прозвенел первый звонок Руководство города Нарьян-Мара поздравило с Днем знаний 2 1. 02 Sep 2016 15:57 Молодежь Нарьян-Мара наградили за трудовое лето в "Чистом городе" 153 подростка провели лето с пользой, работая на благо родного города. Самых активных наградили благодарственными письмами 2. 02 Sep 2016 18:05 Грант получен – деньги пошли на развитие бизнеса Муниципальная комиссия по предпринимательству утвердила отчеты победителей конкурса грантов 3. 02 Sep 2016 18:16 Нарьян-Мар принимает поздравления 3 сентября состоится День города. Накануне праздника в адрес главы и горожан приходят поздравления 4. 02 Sep 2016 18:46 С Днем города! Поздравление главы города и председателя горсовета 3 4
5 1. 05 Sep 2016 10:59 Информация об отключении подачи отопления 05 и 06 сентября 2016 года с 08.00 часов до 17.00 часов будет произведено отключение отопления 2. 05 Sep 2016 11:40 В День города семейным парам вручили медали "За любовь и верность" Торжественная церемония прошла в актовом зале городской администрации 3. 05 Sep 2016 14:18 Общественные обсуждения материалов проекта "Техническое перевооружение МЛСП "Приразломная".3 очередь" Состоятся 29 сентября 2016 года в 12.00 в здании ГБУК "Ненецкий краеведческий музей" 4. 05 Sep 2016 15:59 Нарьянмарцы отпраздновали День города Жители и гости Нарьян-Мара в субботу приняли участие в праздновании Дня города 5. 05 Sep 2016 16:22 Исправление технических ошибок ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и НАО сообщает 6. 05 Sep 2016 17:57 Сердце я тебе вручаю — необычный дар! 3 сентября 2016 года нарьянмарцы отметили День города 6 1. 06 Sep 2016 10:32 Количество выявленных нарушений земельного законодательства в Архангельской области и Ненецком автономном округе выросло по сравнению с прошлым годом на 20% Государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в первом полугодии 2016 года проведено более 2 тысяч мероприятий по государственному земельному надзору. 7 1. 07 Sep 2016 10:24 Расширен порядок присвоения звания "Ветеран труда" и "Ветеран труда НАО" Ненецкий округ внес изменения в закон №121-оз 2. 07 Sep 2016 11:08 Отключение подачи газа 07 сентября 2016 года с 09.00 до 17.00 часов будет отключена подача газа 3. 07 Sep 2016 11:28 Сводный патриотический обзор субъектов РФ ОИА "Новости России" и редакция журнала "Экономическая политика России" формируют сводный патриотический обзор "Регионы России - за Родину!" 4. 07 Sep 2016 11:41 ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ И СЕРВИСЫ РОСРЕЕСТРА Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщает 5. 07 Sep 2016 17:35 79 процентов жилфонда Нарьян-Мара получили паспорта готовности к зиме Данные озвучены на заседании комиссии по подготовке объектов ЖКХ в Ненецком округе к осенне-зимнему периоду 2016-2017 гг. 6. 07 Sep 2016 17:39 Еще по четырем домам в Нарьян-Маре выявлены основания для капремонта Межведомственная комиссия приняла решение о выявлении оснований для признания многоквартирных домов подлежащих капитальному ремонту 8 1. 08 Sep 2016 09:26 Проведение экспертизы нормативно-правовых актов Сроки проведения публичных обсуждений:с 07.09.2016 по 10.10.2016 2. 08 Sep 2016 17:56 Показатель по производству тепловой энергии за полгода выполнен на 98,3 процента Это следует из отчета по выполнению плана финансово-хозяйственной деятельности МУ ПОК и ТС 9 1. 09 Sep 2016 08:58 Уплата имущественных налогов в 2016 году. В текущем году срок уплаты гражданами всех имущественных налогов: земельного, транспортного, налога на имущество физических лиц перенесен на 1 декабря. 2. 09 Sep 2016 11:14 В НАО закон такой – в 22.00 детям пора домой! Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" напоминает: 3. 09 Sep 2016 17:13 МБУ "Чистый город" завершил укладку плит по ул. Явтысого Предприятие было вынуждено привести в порядок придомовую территорию после того, как ОАО "Нарьян-Марокргаз" не выполнил контракт 4. 09 Sep 2016 17:17 В Нарьян-Маре в День Ненецкого округа и выборов введут режим повышенной готовности Постановление подписал и.о. главы города Александр Бебенин 5. 09 Sep 2016 18:08 Приостановка подачи горячей воды Информация для жителей по ул.Ленина 10 11
12 1. 12 Sep 2016 18:47 В Нарьян-Маре в районе "близнецов" установлен уличный прилавок Мэрия приглашает к сотрудничеству индивидуальных предпринимателей 2. 12 Sep 2016 18:55 В актовом зале мэрии прошла презентация нового альбома Инги Артеевой "Арт-террапия" В музыкальный альбом вошло 15 композиций 13 1. 13 Sep 2016 09:15 Негативные последствия неуплаты налоговых платежей. Межрайонная ИФНС России №4 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информирует, что несвоевременная уплата налогов может повлечь за собой ряд негативных последствий для налогоплательщиков. 2. 13 Sep 2016 09:19 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу приглашает на лекцию 28 сентября 2016 года с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Архангельск, пр.Ломоносова, д. 206, каб. 601 на базе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее – филиал) состоится лекция для заинтересованных лиц по теме: «Комплексные кадастровые работы». 3. 13 Sep 2016 11:04 Приостановка подачи холодной и горячей воды Единая диспетчерская служба ГУ МЧС по НАО доводит до сведения населения 4. 13 Sep 2016 17:41 Шесть общественных организаций получат гранты на социально значимые проекты Такое решение приняла Комиссия по предоставлению на конкурсной основе грантов социально ориентированным НКО 14 1. 14 Sep 2016 12:26 17 сентября центральные улицы Нарьян-Мара перекроют для движения автотранспорта Постановление об этом подписал и.о. главы МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" Александр Бебенин 2. 14 Sep 2016 16:20 Коллектив МБУ "Чистый город" наградили за организацию работы подростков в летний период Соответствующее постановление подписала глава города Татьяна Федорова 3. 14 Sep 2016 17:53 Мэрия Нарьян-Мара измерит расстояния от объектов общепита до образовательных учреждений Депутаты горсовета предложили увеличить расстояние от образовательных объектов до точек продажи алкоголя не менее чем до 100 метров 15 1. 15 Sep 2016 11:48 О перепланировке жилых помещений Каждый, наверное, в своей жизни менял или возводил в своем жилом помещении новые перегородки, ломал стены, объединял санузел и ванную, расширял кухонную зону или зону прихожей, задействовал свободные помещения. 2. 15 Sep 2016 14:50 С нарьян-марскими школьниками и студентами обсудили тему пагубного влияния наркотиков В школе №5 и Ненецком профессиональном училище состоялся антинаркотический семинар 3. 15 Sep 2016 17:20 Молодежный спецпроект "Государственная служба" Целевая аудитория проекта - молодежь в возрасте от 14 до 30 лет, заинтересованная в образовании и расширении карьерных возможностей в сфере государственного и муниципального управления 4. 15 Sep 2016 17:50 Петрофонд подготовит расчеты для запуска 2-ой очереди центральных очистных сооружений В мэрии состоялась рабочая встреча с подрядчиком – ЗАО "Петрофонд" 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    
Опрос Облако тэгов экономика (63) бизнес (2) общество (293) жкх (117) образование (58) культура (12) общество (1) со нко (12) тос (8) паводок (6)

Последние новости Ненецкого автономного округа по теме:
О перепланировке жилых помещений

- Нарьян-Мар
      По сообщению дежурного управления ГУ МЧС по НАО, в связи с проведением работ по подключению строящегося объекта "Детский сад на 220 мест" по ул.
16:37 16.09.2016 Администрация г. Нарьян-Мар
- Нарьян-Мар
В Нарьян-Маре появились еще две автомобильные дороги общего пользования местного значения.
16:37 16.09.2016 Администрация г. Нарьян-Мар
- Нарьян-Мар
   Центр Международного протокола Российской Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ информирует об открытии набора на Годовую учебную Программу профессиональной переподготовки:
13:08 16.09.2016 Администрация г. Нарьян-Мар
О перепланировке жилых помещений - Нарьян-Мар
   Каждый, наверное, в своей жизни менял или возводил в своем жилом помещении новые перегородки, ломал стены, объединял санузел и ванную, расширял кухонную зону или  зону прихожей, задействовал свободные помещения.
19:37 15.09.2016 Администрация г. Нарьян-Мар
- Нарьян-Мар
В Нарьян-Маре в школе №5 и Ненецком профессиональном училище состоялся антинаркотический семинар.
19:36 15.09.2016 Администрация г. Нарьян-Мар
- Нарьян-Мар
Целевая аудитория проекта - молодежь в возрасте от 14 до 30 лет, заинтересованная в образовании, развитии профессиональных компетенций и расширении карьерных возможностей в сфере государственного и муниципального управления.
19:36 15.09.2016 Администрация г. Нарьян-Мар
- Нарьян-Мар
Генеральный подрядчик – ЗАО "Петрофонд" в течение двух недель проведет специальные расчеты технологических агрегатов для запуска в эксплуатацию второй очереди центральных очистных сооружений.
19:36 15.09.2016 Администрация г. Нарьян-Мар
- Нарьян-Мар
Уважаемые жители города Нарьян-Мара и Ненецкого автономного округа! Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по Ненецкому автономному округу информирует о том, что в 17 сентября 2016 года в субботу,
19:36 15.09.2016 УМВД Ненецкого автономного округа
 
По теме
Девяносто лет со дня рождения отмечает Дуркина Мария Григорьевна. В прошлом году её личный вклад в развитие средств связи и общественную деятельность были отмечены почётным знаком «За заслуги перед городом Нарьян-Маром».
20.06.2018
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа извещает о проведении 13 июля 2018 года в 16.
20.06.2018
Сегодня Почётный житель Нарьян-Мара Тихон Иванович Сядейский отмечает свой 88-й день рождения.
19.06.2018
 
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа доводит до сведения заинтересованных лиц о проведении публичных обсуждений правоприменительной практики кон
13.06.2018
В связи с празднованием 12 мая Дня России с 10.00 до 14.30 будет ограничено движение транспортных средств по улице Выучейская от улицы Тыко-Вылко до здания Администрации Ненецкого автономного округа.
09.06.2018
 
С праздником! - Совет городского округа г.Нарьян-Мар Уважаемые работники социальных служб! От имени Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» от всей души поздравляю вас с профессиональным праздником!
08.06.2018
В выходные дни в двух дворах центрального микрорайона прошли мероприятия, посвящённые Международному дню соседей.
07.06.2018
По информации КУ НАО «Централизованный стройзаказчик», в настоящее время ГУП НАО «Нарьян-Мардорремстрой» возобновил строительство участка магистральной дороги Монтажников – Угольная в поселке Искателей.
06.06.2018
 
С Юбилеем! - Совет городского округа г.Нарьян-Мар Сегодня свой 85-летний юбилей в кругу родных и близких отмечает Александр Изосимович Коткин, ветеран города Нарьян-Мара, труженик тыла.
06.06.2018
ОБЪЯВЛЕНИЕ В понедельник 4 июня 2018 года в 17.00 часов в здании спортивного комплекса состоится собрание жителей по участию муниципального образования в конкурсе по реализации проекта следующих направлений:
04.06.2018
 
Отчёт депутата - Совет городского округа г.Нарьян-Мар Депутат городского Совета Ольга Пахомова отчиталась перед избирателями о проделанной за 2017 год работе.
04.06.2018
Уважаемые нарьянмарцы! От имени Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» примите самые искренние поздравления с Международным днём защиты детей!
03.06.2018
Девяносто лет со дня рождения отмечает Дуркина Мария Григорьевна. В прошлом году её личный вклад в развитие средств связи и общественную деятельность были отмечены почётным знаком «За заслуги перед городом Нарьян-Маром».
20.06.2018 Совет городского округа г.Нарьян-Мар
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа извещает о проведении 13 июля 2018 года в 16.
20.06.2018 Городское поселение Рабочий поселок Искателей
Сегодня Почётный житель Нарьян-Мара Тихон Иванович Сядейский отмечает свой 88-й день рождения.
19.06.2018 Совет городского округа г.Нарьян-Мар
2018.06.14 НАО Дорогами отцов героев 02 - ОВО УМВД Несмотря на то, что большинство из росгвардейцев оказались на подобной полосе препятствий впервые, они справились с непростыми даже для опытных туристов заданиями – им помогли знания, навыки и умения,
18.06.2018 ОВО УМВД
ВОЗРОЖДЕНИЕ ПАМЯТИ - Центр арктического туризма 16 июня в рамках музейного проекта «Возрождение памяти» состоялось путешествие в Пустозерск для реконструкции креста самоедского старшины Григория Тайбарея.
19.06.2018 Центр арктического туризма
С очередной победой можно поздравить коллектив АО «Вита». Маслозавод стал лауреатом общероссийской премии «Стандарт качества» в рамках общественной программы «Во благо России»,
09.06.2018 Няръяна вындер
Шесть сельских команд поборются за кубки спортивного праздника в Оксино - Администрация Ненецкого АО 30 июня на ежегодный спортивный праздник «Под одним небом», посвящённый Дню молодёжи, традиционно съедутся лучшие спортсмены из Тельвиски, Каменки, Красного и других сельских поселений округа.
19.06.2018 Администрация Ненецкого АО
12 7 1 - Северные ведомости «Быстрее! Выше! Сильнее!» – гласит олимпийский девиз. Именно им руководствовались работники ЛУКОЙЛ-Коми, бросившие вызов самим себе.
15.06.2018 Северные ведомости
13 8 - Северные ведомости Ведущий юрисконсульт отдела правового обеспечения договорно-правовой работы ЛУКОЙЛ-Коми Марина Свищева вошла в состав сборной Ненецкого округа по скандинавской ходьбе, с успехом выступившей в Швейцарии.
15.06.2018 Северные ведомости
В Ненецком автономном округе начался мужской турнир по теннису. Старт соревнованиям дали врио губернатора НАО Александр Цыбульский и Президент ЛУКОЙЛА Вагит Алекперов.
04.06.2018 Северные ведомости
В минувшие выходные в Нарьян-Маре состоялся легкоатлетический забег, посвященный Дню Победы.
24.05.2018 Няръяна вындер
По информации КУ НАО «Централизованный стройзаказчик», начался планово-предупредительный ремонт опор и ледорезов мостового перехода через реку Куя.
20.06.2018 Департамент строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта
Два кандидата уведомили избирательную комиссию о выдвижении - Избирательная комиссия В территориальную комиссию Нарьян-Марского городского округа поступили документы от кандидатов в депутаты Собрания депутатов Ненецкого автономного округа по одномандатному избирательному округу № 5 Заводской Марии Поляко
20.06.2018 Избирательная комиссия
​В оленеводческих хозяйствах НАО завершился массовый отел оленей - Департамент природных ресурсов, экологии и АПК По информации Департамента природных ресурсов, экологии и агропромышленного комплекса НАО, в эти дни в ненецкой тундре завершился массовый отел оленей.
20.06.2018 Департамент природных ресурсов, экологии и АПК
По информации КУ НАО «Централизованный стройзаказчик», начался планово-предупредительный ремонт опор и ледорезов мостового перехода через реку Куя.
20.06.2018 Департамент строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта