Еще раз о непосредственном способе управления МКД

Фото: www.naonadzor.ru

В связи с участившимися случаями обращений граждан, проживающих в многоквартирных домах, находящихся в непосредственном управлении, на неудовлетворительную работу организаций с которыми собственники заключили договоры на содержание общего имущества, Госстройжилнадзор НАО считает необходимым разъяснить следующее.

Многие собственники выбирают непосредственный способ управления многоквартирным домом руководствуясь лишь тем, что заключив в последующем договор на обслуживание дома с какой либо организацией, снизится плата за содержание общего имущества. Вместе с тем, граждане не понимают разницу способов управления и статуса управляющей организации и обслуживающей организации.

При выборе непосредственного управления ответственность за содержание и ремонт дома несут собственники помещений. Данную обязанность они могут осуществлять самостоятельно или путем заключения договора с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Однако, в данном случае такая организация не является управляющей компанией, а по сути выполняет работы по договору. Также на такую организацию не распространяется законодательство о лицензионном контроле деятельности по управлению многоквартирными домами, в связи с чем, провести проверку по обращению граждан очень затруднительно.

В связи с этим при выборе непосредственного управления следует понимать правовые последствия данного решения и прорабатывать вопросы ответственности организаций, с которыми жильцы будут заключать договоры на содержание общего имущества.

 
По теме
С 20 июля 2018 года российские организации финансового рынка могут направлять в ФНС России сведения о клиентах, их выгодоприобретателях и контролирующих лицах, которые являются иностранными налоговыми резидентами.
14.07.2018
1 1 1 - Северные ведомости Много лет ижемцы отмечают широкий, шумный, веселый праздник, имя которому «Луд».
13.07.2018 Северные ведомости
​Округ выделил средства на новые национальные костюмы ненецкому ансамблю «Хаяр» - Администрация Ненецкого АО Такое решение принято Администрацией НАО на очередном заседании. Средства перечислены Этнокультурному центру НАО в рамках соглашения о социально-экономическом сотрудничестве округа с компанией «ЛУКОЙЛ».
13.07.2018 Администрация Ненецкого АО
2018-й в Республике Коми назван Годом культуры. Большинство людей понятие «культура» обычно ассоциирует с театром, балетом, музыкой, памятниками и библиотеками, кто-то с чувством юмора вспомнит «культуру пития».
06.07.2018 Северные ведомости
Уважаемые посетители! - Дворец спорта для детей и юношества Норд Уважаемые посетители! Дворец спорта "Норд" сообщает, что плавательный бассейн начнет свою работу в штатном режиме с 16 июля !
14.07.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
Футбол, йога, бег, подтягивания и прыжки в длину – усинцам любой вид спорта по плечу.
29.06.2018 Северные ведомости
Пробежать спринт за несколько секунд или преодолеть многокилометровую дистанцию – задачи хоть и разного характера, но одинаково сложные.
23.06.2018 Северные ведомости
Председатель окружного избиркома Георгий Попов и глава региона Александр Цыбульский подписали форму сведений о численности избирателей по состоянию на 1 июля 2018 года.
13.07.2018 Администрация Ненецкого АО