Соответствующий закон - "Об установлении единой даты начала применения на территории Ненецкого автономного округа порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" – принят окружными депутатами 22 сентября в двух чтениях.
Как известно, в настоящее время налог на имущество физических лиц исчисляется по инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, которая определялась органами технической инвентаризации, и в разы ниже рыночной стоимости. Но в конце 2014 года в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки, предписывающие субъектам РФ установить не позднее 1 января 2020 года единую дату начала применения на своей территории нового порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физлиц – исходя из кадастровой стоимости.
В соответствии с федеральным законом №221, с 1 января 2013 года государственный технический учет не ведется и инвентаризационная стоимость объектов не определяется. В итоге объекты недвижимости, построенные после 1 января 2013 года, вообще не внесены в налоговую базу и исчисление налога на имущество физических лиц не производится.
77 регионов России, включая Архангельскую область, уже перешли на новый порядок налогообложения. Налог на имущество физлиц поступает в местные бюджеты, это позволит увеличить объем поступлений по налогу на имущество физических лиц в городской бюджет.
Первый платеж по новой схеме жители НАО должны осуществить в 2018 году, не позднее 1 декабря.
Органам местного самоуправления предоставлены широкие полномочия по регулированию налоговой нагрузки. Так, в соответствии со статьей 399 НК РФ по решению представительных органов муниципальных образований налог вводится в действие или прекращает действовать на соответствующей территории, определяются конкретные налоговые ставки в пределах, установленных Налоговым кодексом РФ (например, налоговые ставки в отношении объектов жилого назначения могут быть установлены в пределах от нуля до 0,3 % кадастровой стоимости), могут быть увеличены размеры налоговых вычетов и установлены дополнительные налоговые льготы.