Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков

В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли. Для представителей законодательной власти солидный капитал можно получить при резком занижении кадастровой стоимости в интересах заказчика.

 

И хотя в Московской области нет действующих скважин или природных ископаемых, существует много способов обогатиться, особо не напрягаясь. Для этого нужно быть предприимчивым и расторопным, проявить сноровку и терпение, особенно, если это касается бумажной волокиты, а главное – необходимо иметь нужных людей, которые помогут небескорыстно обойти или ослабить закон. Это  под силу только слугам Фемиды. Только они имеют достаточный опыт и практику в оценке и переоценке земельных участков в угоду заказчика.

 

Такой случай произошел в Волоколамском районе Подмосковья. На территории организации “Теряевское” собственник пяти земельных участков пришел к выводу, что слишком велика сумма налогов, которую он выплачивает в бюджет. Площадь участков, принадлежащих изворотливому хозяину, равнялась от 137 тысяч до 560 тысяч квадратных метров. Кадастровую стоимость опротестовать в Московском городском суде в конце 2015 года ему удалось с помощью Людмилы Найденовой. Судья с легкостью пошла на нарушения закона и подписала решение о снижении расценки на землю сразу в 60 раз. На основании   “независимой” экспертизы, проведенной работником НАО “Евроэксперт” М.С. Карпенко, просьбу заказчика удалось выполнить. Теперь, согласно новой экспертизе и решению суда, участок, зарегистрированный под номером 50:07:0010403:137, площадь которого – 468  270 кв.м, ранее оцененный в 2402 руб.59 коп. за один квадратный метр, стал стоить до 40 рублей. По такой же схеме преступные махинации проводились и с другими участками. Сотка  оценивалась в 5-6 тысяч рублей. Подобные цифровые превращения удивили даже тех, кто в этом мало что понимает. На вполне закономерные вопросы, по каким причинам была осуществлена уценка земельных участков, Нефедова отвечала, что рыночная стоимость спорных участков именно такова. Последующие действия можно было предугадать. Участки за бесценок были проданы заказчикам, которые заказывали экспертизу и в суде пересматривали кадастр. Земля сразу же превращалась в “сельхозназначения с правом дачного строительства”. Удачно проведенная афера позволяла строить коттеджные комплексы. Заказчик был на седьмом небе от счастья – открылся прямой путь к обогащению.

 

А самое главное, что все участки расположены в живописных местах, где отстроили и возвели особняки невероятных размеров vip-персоны государства. Кроме этого, земли, о которых идет речь, находятся вблизи известного Иосифо-Волоколамского Успенского монастыря, который посещают паломники и туристы. Рядом – охотничье угодье и Завидовский заповедник. Простой человек сюда попасть не сможет – все находится под охраной. Здесь земля одна из самых дорогих в России.

 

Финансовые структуры Московской области, чиновники Минимущества Подмосковья и администрация Волоколамского района от деяний судьи Найденовой находились в недоумении. Госструктуры и муниципалитет судебное решение смогли оспорить. Методы кадастровой переоценки земельных участков и результаты экспертизы, проведенной работником НАО “Евроэксперт”, были признаны сомнительными и недостоверными. Была проведена государственная экспертиза кадастровой стоимости недвижимого имущества. О грубых нарушениях закона в оценке земли, которые противоречат нескольким федеральным стандартам, а также о сомнительной экспертизе, которая руководствовалась не достоверными данными, а подтасовками, сообщил глава Управления оценки, планирования и финансового контроля Минимущества Московской области Ю. Лавряков. 

 

Однако судья Найденова продолжала доказывать свою правоту. В декабре прошлого года она отказала в жалобе государственным органам, результаты новой экспертизы полностью игнорировала, видимо, решила действовать, полностью опираясь на собственный опыт. За семнадцать лет работы на должности судьи без ограничения срока полномочий Найденова занималась в основном спорными вопросами, связанными с недвижимостью. Решения о переоценке кадастра судья всегда принимала самостоятельно, руководствуясь “рыночной стоимостью” земли.  Однако в волоколамском деле она “забыла” обо всех ранее известных методах расчетов, помнила лишь то, что само понятие рыночной цены очень неустойчивое, а значит просчитать ее абсолютно точно невозможно. А раз так, то появилась возможность преступить безнаказанно закон, играя с расценками.  Предприимчивые хозяева земли и застройщики знают, в каких случаях можно обойти закон, имея человека в мантии.

 

В Подмосковье подобных цен на землю, которые “устроила” Найденова, нет. Стоимость участка зависит от нескольких характеристик. Немаловажным является класс участков – “эконом”, “бизнес” или “элит”, транспортная доступность и удаленность от МКАД. Кроме этого, собственник всегда учитывает ландшафт участка, то есть нахождение вблизи леса, озера, реки и т.д. В зависимости от этого дача может стоить миллион или 70 тысяч рублей.  Последняя цена  может иметь место, если участок находится в 100 километрах от столицы. Следует заметить, что ни при каких ситуациях цена средних пределов не может опуститься ниже. Так, например, за одну сотку “эконом-класса”, расположенную ближе 30 километров от МКАД, можно выложить 228 тысяч рублей, а “бизнес-класс” будет стоить около полумиллиона, тогда как “элит” – 800 тысяч рублей. На самом дальнем расстоянии от МКАД  “средняя” сотка стоит 65 тысяч рублей. Стоимость одной сотки “бизнес” в пределах 61-90 км от Московской кольцевой равна 400 тысячам рублей. Не последнее место занимает географический фактор. Например, участок, расположенный вдоль оживленного   Ленинградского шоссе, оценивается за сотку в 345 тысяч рублей. Элитные территории имеют цены, как говорят в народе, заоблачные. Простому покупателю они не по карману. Именно о таких землях идет речь в данной статье.

 

Становится понятно, что сотка земли на спорных участках в Волоколамском районе никак не может стоить 5-6 тысяч рублей. Таких цен в Подмосковье попросту не существует.   А раз так, то мы имеем дело с ярко выраженной коррупцией и преступлением против государства.

 

Несмотря на все происходящее вокруг волоколамской земли, представители государственных налоговых и имущественных органов так ничего и не добились. Их апелляции в судебные органы остались без ответа. Судья Найденова, проявляя необыкновенное упорство, неоднократно старалась тормозить дело. В связи с этим, эксперты сделали вывод, что имеет место нарушения государственных интересов. Законность действий судьи Найденовой будет рассматривать Мособлсуд во главе с его председателем Василием Волошиным и Квалификационная коллегия судей Мособлсуда, которым руководит Сергей Стародубов.

 

Действия судьи Найденовой рассматриваются как непрофессиональные и преследующие личный интерес. В последние годы правосудие изменилось в качественном составе, появилось много новых кадров, желающих кардинально изменить существующую систему правосудия. Оно должно быть профессиональным, прозрачным, неподкупным и свободным от коррупции. На фоне происходящих позитивных изменений действия Найденовой с профессиональной точки зрения воспринимаются как дикий пережиток прошлого.

 

Собственники подешевевших участков  в элитной зоне сегодня не платят налоги. В связи с этим готовится соответствующее обращение в суд.  Делом лично заинтересовался губернатор Московской области Андрей Воробьев и его заместитель Александр Чупраков. Назначена детальная проверка, которая позволит начать всестороннее расследование дела. Безнаказанным вопиющий факт коррупции не останется.

 

Подмосковье не является исключением для соблюдения законности. Любые действия, противоречащие закону, приносящие вред и ущемляющие интересы государства, должны быть наказуемы. Политики, чиновники, служители закона, которые личные интересы поставили выше государственных, не должны находиться у власти.

 

  Источник

Последние новости Ненецкого автономного округа по теме:
Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков

Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков - Нарьян-Мар
В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли.
13:02 24.01.2017 ИА Нарьян-Мар on-line
Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков - Нарьян-Мар
В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли.
13:02 24.01.2017 ИА Нарьян-Мар on-line
​Министерство юстиции Российской Федерации зарегистрировало приказы Минобрнауки России, утверждающие расписание проведения единого государственного экзамена (ЕГЭ),
13.12.2017 Минобрнауки НАО
Сельские больницы в НАО по поручению Президента РФ до конца 2018 года должны получить высокоскоростной интернет - Новости НАОРобот 13 декабря 2017|08:41 Департамент здравоохранения, труда и социальной защиты населения НАО направил в Минздрав список участковых больниц,
13.12.2017 Новости НАО
Руководство избиркома и главы муниципалитетов обсудили подготовку к выборам Президента России - Избирательная комиссияДиалог сторон состоялся в рамках традиционного консультационно-методического семинара с главами муниципальных образований.
13.12.2017 Избирательная комиссия
Руководителям муниципалитетов рекомендовали наращивать доходную базу и сокращать расходы на управление - Собрание депутатовГлавы муниципальных образований собрались в Нарьян-Маре на пятидневный семинар.
13.12.2017 Собрание депутатов
Занятия второй смены 1-8 классов в школах Нарьян-Мара и поселка Искателей отменены из-за сильного ветра - Администрация Ненецкого АОПо информации Департамента образования, культуры и спорта НАО, в школах Нарьян-Мара и поселка Искателей сегодня отменены занятия для учеников второй смены 1-8 классов в связи с неблагоприятными погодными условиями – усил
13.12.2017 Администрация Ненецкого АО
Аппарат Администрации НАО возглавил Юрий Мурадов - Новости НАОРобот 13 декабря 2017|11:09 Временно исполняющий обязанности губернатора Ненецкого автономного округа Александр Цыбульский подписал распоряжение о назначении Юрия Мурадова на должность первого заместителя губернатора
13.12.2017 Новости НАО
pic.jpg - Дворец спорта для детей и юношества НордСоревнования прошли в рамках Всероссийской акции «Спорт – альтернатива пагубным привычкам».
13.12.2017 Дворец спорта для детей и юношества Норд
На очередной сессии регионального парламента, которая состоится 19 декабря, депутаты рассмотрят вопрос об увеличении размера выплат детям-сиротам на карманные расходы.
13.12.2017 Собрание депутатов
В Департаменте строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО подвели предварительные итоги комплексного обследования 97 многоквартирных жилых домов, расположенных в Нарьян-Маре и населенных пунктах округа.
13.12.2017 Администрация Ненецкого АО
Общественная палата НАО поздравляет вас с Днем Конституции! - Общественная палатаУважаемые жители Ненецкого автономного округа! Общественная палата НАО поздравляет вас с Днем Конституции!
12.12.2017 Общественная палата
В Нарьян-Маре совершены нападения на женщин - Новости НАОРобот Во всех случаях жертвами преступников стали представительницы «высокого» возраста В дежурную часть УМВД России по НАО поступило три сигнала о нападении на женщин.
07.12.2017 Новости НАО
Жительница Нарьян-Мара перевела телефонным мошенникам 22 тыс. рублей - Новости НАОРобот Жительница Нарьян-Мара, разместившая в интернете объявление о сдаче квартиры в аренду, стала жертвой мошенников.
07.12.2017 Новости НАО
Чтобы праздник не обернулся трагедией! - МЧС Ненецкого автономного округа  До  наступления нового 2018 года осталось совсем немного времени. Новогодняя елка — это радость для детей и взрослых, которая, к сожалению, может стать причиной пожара.
04.12.2017 МЧС Ненецкого автономного округа
Средства на мероприятия предусмотрены в рамках сотрудничества округа с компанией «ЛУКОЙЛ».
12.12.2017 Минобрнауки НАО
На сцене «Арктики» снова зазвучат «Добрые песни о главном» - Новости НАОРобот Все вырученные от концерта средства будут переданы для помощи нуждающимся Ежегодный благотворительный концерт «Добрые песни о главном» пройдёт в предстоящие выходные 16 и 17 декабря на сцене Дворца культуры «
12.12.2017 Новости НАО
Восемь школьников, отличников учебы, активистов и победителей предметных олимпиад, отправятся в конце декабря на главную елку страны.
11.12.2017 Минобрнауки НАО
6 6 - Северные ведомости
В своем стиле
В Ижемском районном историко-краеведческом музее завершен капитальный ремонт здания.
Северные ведомости
Покорили «Серебряный камертон» - Няръяна вындер
Покорили «Серебряный камертон»
Воспитанники Детской школы искусств Ненецкого округа доказали, что они – одни из лучших музыкантов России.
Няръяна вындер
В Нарьян-Маре пройдёт Всероссийская акция «Мы – граждане России» - Новости НАОРобот Сегодня, в день празднования Конституции России, во Дворце культуры «Арктика» состоится традиционная церемония вручения паспортов юношам и девушкам,
12.12.2017 Новости НАО
Лыжный гонщик Александр Терентьев завоевал «золото» на всероссийских соревнованиях в Тюмени и вошел в сборную РФ на Первенство мира - Минобрнауки НАОМолодой спортсмен из Ненецкого округа Александр Терентьев, воспитанник спортшколы «Труд» (Нарьян-Мар),
12.12.2017 Минобрнауки НАО
pic.jpg - Дворец спорта для детей и юношества НордСоревнования прошли в рамках Всероссийской акции «Спорт – альтернатива пагубным привычкам».
13.12.2017 Дворец спорта для детей и юношества Норд
13 8 1 - Северные ведомости
Закалка, спорт, движение
Ежегодная спартакиада работников ООО «ЛУКОЙЛ-УНП» завершилась финальными играми соревнований по мини-футболу.
Северные ведомости
12 8 - Северные ведомости
«ЗаРазум» было не догнать
Интеллектуалы из Ухты вновь лучшие. Одолев в решающей схватке соперников, команда «ЗаРазум» ООО «ЛУКОЙЛ-Ухтанефтепереработка» стала победителем седьмого открытого чемпионата по интеллектуальным играм ООО «Газпром переработка».
Северные ведомости
11 7 1 - Северные ведомости
Время «красных»
Красивая футбольная форма, достойные соперники, азарт и хороший стимул победить объединили школьников на новом паркете спортивного зала КСК «Нефтяник»,
Северные ведомости
​Министерство юстиции Российской Федерации зарегистрировало приказы Минобрнауки России, утверждающие расписание проведения единого государственного экзамена (ЕГЭ),
13.12.2017 Минобрнауки НАО
Сельские больницы в НАО по поручению Президента РФ до конца 2018 года должны получить высокоскоростной интернет - Новости НАОРобот 13 декабря 2017|08:41 Департамент здравоохранения, труда и социальной защиты населения НАО направил в Минздрав список участковых больниц,
13.12.2017 Новости НАО
Руководство избиркома и главы муниципалитетов обсудили подготовку к выборам Президента России - Избирательная комиссияДиалог сторон состоялся в рамках традиционного консультационно-методического семинара с главами муниципальных образований.
13.12.2017 Избирательная комиссия
Руководителям муниципалитетов рекомендовали наращивать доходную базу и сокращать расходы на управление - Собрание депутатовГлавы муниципальных образований собрались в Нарьян-Маре на пятидневный семинар.
13.12.2017 Собрание депутатов
Занятия второй смены 1-8 классов в школах Нарьян-Мара и поселка Искателей отменены из-за сильного ветра - Администрация Ненецкого АОПо информации Департамента образования, культуры и спорта НАО, в школах Нарьян-Мара и поселка Искателей сегодня отменены занятия для учеников второй смены 1-8 классов в связи с неблагоприятными погодными условиями – усил
13.12.2017 Администрация Ненецкого АО