Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков

В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли. Для представителей законодательной власти солидный капитал можно получить при резком занижении кадастровой стоимости в интересах заказчика.

 

И хотя в Московской области нет действующих скважин или природных ископаемых, существует много способов обогатиться, особо не напрягаясь. Для этого нужно быть предприимчивым и расторопным, проявить сноровку и терпение, особенно, если это касается бумажной волокиты, а главное – необходимо иметь нужных людей, которые помогут небескорыстно обойти или ослабить закон. Это  под силу только слугам Фемиды. Только они имеют достаточный опыт и практику в оценке и переоценке земельных участков в угоду заказчика.

 

Такой случай произошел в Волоколамском районе Подмосковья. На территории организации “Теряевское” собственник пяти земельных участков пришел к выводу, что слишком велика сумма налогов, которую он выплачивает в бюджет. Площадь участков, принадлежащих изворотливому хозяину, равнялась от 137 тысяч до 560 тысяч квадратных метров. Кадастровую стоимость опротестовать в Московском городском суде в конце 2015 года ему удалось с помощью Людмилы Найденовой. Судья с легкостью пошла на нарушения закона и подписала решение о снижении расценки на землю сразу в 60 раз. На основании   “независимой” экспертизы, проведенной работником НАО “Евроэксперт” М.С. Карпенко, просьбу заказчика удалось выполнить. Теперь, согласно новой экспертизе и решению суда, участок, зарегистрированный под номером 50:07:0010403:137, площадь которого – 468  270 кв.м, ранее оцененный в 2402 руб.59 коп. за один квадратный метр, стал стоить до 40 рублей. По такой же схеме преступные махинации проводились и с другими участками. Сотка  оценивалась в 5-6 тысяч рублей. Подобные цифровые превращения удивили даже тех, кто в этом мало что понимает. На вполне закономерные вопросы, по каким причинам была осуществлена уценка земельных участков, Нефедова отвечала, что рыночная стоимость спорных участков именно такова. Последующие действия можно было предугадать. Участки за бесценок были проданы заказчикам, которые заказывали экспертизу и в суде пересматривали кадастр. Земля сразу же превращалась в “сельхозназначения с правом дачного строительства”. Удачно проведенная афера позволяла строить коттеджные комплексы. Заказчик был на седьмом небе от счастья – открылся прямой путь к обогащению.

 

А самое главное, что все участки расположены в живописных местах, где отстроили и возвели особняки невероятных размеров vip-персоны государства. Кроме этого, земли, о которых идет речь, находятся вблизи известного Иосифо-Волоколамского Успенского монастыря, который посещают паломники и туристы. Рядом – охотничье угодье и Завидовский заповедник. Простой человек сюда попасть не сможет – все находится под охраной. Здесь земля одна из самых дорогих в России.

 

Финансовые структуры Московской области, чиновники Минимущества Подмосковья и администрация Волоколамского района от деяний судьи Найденовой находились в недоумении. Госструктуры и муниципалитет судебное решение смогли оспорить. Методы кадастровой переоценки земельных участков и результаты экспертизы, проведенной работником НАО “Евроэксперт”, были признаны сомнительными и недостоверными. Была проведена государственная экспертиза кадастровой стоимости недвижимого имущества. О грубых нарушениях закона в оценке земли, которые противоречат нескольким федеральным стандартам, а также о сомнительной экспертизе, которая руководствовалась не достоверными данными, а подтасовками, сообщил глава Управления оценки, планирования и финансового контроля Минимущества Московской области Ю. Лавряков. 

 

Однако судья Найденова продолжала доказывать свою правоту. В декабре прошлого года она отказала в жалобе государственным органам, результаты новой экспертизы полностью игнорировала, видимо, решила действовать, полностью опираясь на собственный опыт. За семнадцать лет работы на должности судьи без ограничения срока полномочий Найденова занималась в основном спорными вопросами, связанными с недвижимостью. Решения о переоценке кадастра судья всегда принимала самостоятельно, руководствуясь “рыночной стоимостью” земли.  Однако в волоколамском деле она “забыла” обо всех ранее известных методах расчетов, помнила лишь то, что само понятие рыночной цены очень неустойчивое, а значит просчитать ее абсолютно точно невозможно. А раз так, то появилась возможность преступить безнаказанно закон, играя с расценками.  Предприимчивые хозяева земли и застройщики знают, в каких случаях можно обойти закон, имея человека в мантии.

 

В Подмосковье подобных цен на землю, которые “устроила” Найденова, нет. Стоимость участка зависит от нескольких характеристик. Немаловажным является класс участков – “эконом”, “бизнес” или “элит”, транспортная доступность и удаленность от МКАД. Кроме этого, собственник всегда учитывает ландшафт участка, то есть нахождение вблизи леса, озера, реки и т.д. В зависимости от этого дача может стоить миллион или 70 тысяч рублей.  Последняя цена  может иметь место, если участок находится в 100 километрах от столицы. Следует заметить, что ни при каких ситуациях цена средних пределов не может опуститься ниже. Так, например, за одну сотку “эконом-класса”, расположенную ближе 30 километров от МКАД, можно выложить 228 тысяч рублей, а “бизнес-класс” будет стоить около полумиллиона, тогда как “элит” – 800 тысяч рублей. На самом дальнем расстоянии от МКАД  “средняя” сотка стоит 65 тысяч рублей. Стоимость одной сотки “бизнес” в пределах 61-90 км от Московской кольцевой равна 400 тысячам рублей. Не последнее место занимает географический фактор. Например, участок, расположенный вдоль оживленного   Ленинградского шоссе, оценивается за сотку в 345 тысяч рублей. Элитные территории имеют цены, как говорят в народе, заоблачные. Простому покупателю они не по карману. Именно о таких землях идет речь в данной статье.

 

Становится понятно, что сотка земли на спорных участках в Волоколамском районе никак не может стоить 5-6 тысяч рублей. Таких цен в Подмосковье попросту не существует.   А раз так, то мы имеем дело с ярко выраженной коррупцией и преступлением против государства.

 

Несмотря на все происходящее вокруг волоколамской земли, представители государственных налоговых и имущественных органов так ничего и не добились. Их апелляции в судебные органы остались без ответа. Судья Найденова, проявляя необыкновенное упорство, неоднократно старалась тормозить дело. В связи с этим, эксперты сделали вывод, что имеет место нарушения государственных интересов. Законность действий судьи Найденовой будет рассматривать Мособлсуд во главе с его председателем Василием Волошиным и Квалификационная коллегия судей Мособлсуда, которым руководит Сергей Стародубов.

 

Действия судьи Найденовой рассматриваются как непрофессиональные и преследующие личный интерес. В последние годы правосудие изменилось в качественном составе, появилось много новых кадров, желающих кардинально изменить существующую систему правосудия. Оно должно быть профессиональным, прозрачным, неподкупным и свободным от коррупции. На фоне происходящих позитивных изменений действия Найденовой с профессиональной точки зрения воспринимаются как дикий пережиток прошлого.

 

Собственники подешевевших участков  в элитной зоне сегодня не платят налоги. В связи с этим готовится соответствующее обращение в суд.  Делом лично заинтересовался губернатор Московской области Андрей Воробьев и его заместитель Александр Чупраков. Назначена детальная проверка, которая позволит начать всестороннее расследование дела. Безнаказанным вопиющий факт коррупции не останется.

 

Подмосковье не является исключением для соблюдения законности. Любые действия, противоречащие закону, приносящие вред и ущемляющие интересы государства, должны быть наказуемы. Политики, чиновники, служители закона, которые личные интересы поставили выше государственных, не должны находиться у власти.

 

  Источник

Последние новости Ненецкого автономного округа по теме:
Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков

Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков - Нарьян-Мар
В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли.
13:02 24.01.2017 ИА Нарьян-Мар on-line
Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков - Нарьян-Мар
В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли.
13:02 24.01.2017 ИА Нарьян-Мар on-line
Сегодня участнице войны исполнилось 88 лет. Традиционно именинницу навестил и поздравил глава НАО Игорь Кошин.
23.08.2017 Губернатор НАО
1503472352 1503468664 ipoteka3 - Info83.RuДепартамент финансов и экономики Ненецкого автономного округа по поручению губернатора разработал новую ипотечную программу, предусматривающую субсидирование ставки,
23.08.2017 Info83.Ru
Ненецкий округ сегодня посетит Николай Цуканов - Новости НАОМария Семенова Полномочный представитель Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Николай Цуканов прибудет сегодня с рабочим визитом в Ненецкий автономный округ.
21.08.2017 Новости НАО
Уважаемые нарьянмарцы! - Совет городского округа г.Нарьян-МарОт имени Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» и от себя лично поздравляю вас с Днем Государственного флага Российской Федерации!
22.08.2017 Совет городского округа г.Нарьян-Мар
Размер государственного долга Ненецкого автономного округа по состоянию на 22 августа сократился до 2,1 млрд рублей.
23.08.2017 Департамент экономики
Этот вопрос обсудили в ходе заседания Антинаркотической комиссии НАО. Реабилитация и ресоциализация людей, страдающих наркотической и алкогольной зависимостью,
23.08.2017 Администрация Ненецкого АО
Нарьян Мар 1 - Госстройжилнадзор НАООкружные УК набрали в среднем 54,2 балла по интегральной шкале. Общероссийский средний показатель – 38,9.
23.08.2017 Госстройжилнадзор НАО
Теперь родителям не нужно каждые полгода подавать документы лично для получения бесплатного детского питания.
23.08.2017 Администрация Ненецкого АО
Подготовку образовательных организаций к началу учебного года обсудили участники заседания Антитеррористической комиссии НАО.
23.08.2017 Администрация Ненецкого АО
Всероссийский фестиваль-конкурс «УНИКУМ» ежегодно проводится под патронатом Министерства культуры Российской Федерации по поручению Президента Владимира Путина и направлен на выявление и поддержку одарённых детей страны
23.08.2017 Минобрнауки НАО
21 августа текущего года в дежурную часть полиции с заявлением обратилась жительница региона, 1969 г.р.,   и сообщила, что стала жертвой телефонных мошенников.
22.08.2017 УМВД Ненецкого автономного округа
Детский правозащитник взяла на контроль вопрос сохранности жилья детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - Уполномоченный по правам ребенкаВ минувшую пятницу Римма Галушина – Уполномоченный по правам ребёнка в НАО – побывала с проверкой в жилом помещении, в котором зарегистрировано четверо детей-сирот, двое из которых несовершеннолетние.
21.08.2017 Уполномоченный по правам ребенка
17 августа 2017 года в дежурную часть полиции обратилась жительница региона  и сообщила, что стала жертвой телефонных аферистов.
18.08.2017 УМВД Ненецкого автономного округа
Фестиваль уличных театров «Арктическая скрепка» - Дом культуры г.Нарьян-МараС 1 по 3 сентября встречайте в Нарьян-Маре грандиозное шоу – фестиваль уличных театров «Арктическая скрепка»!
23.08.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
17622 - Info83.RuФестиваль «Арктическая скрепка» впервые пройдёт в Нарьян-Маре с 1 по 3 сентября.
22.08.2017 Info83.Ru
zh - ОВО УМВДРосгвардия приглашает всех желающих принять участие в творческом конкурсе поэзии, приуроченном ко дню памяти павших на полях сражений – «Праздник Белых Журавлей».
21.08.2017 ОВО УМВД
История в дереве
В Усть-Цильме, в историко-мемориальном музее Андрея Журавского, при поддержке «ЛУКОЙЛ-Коми» открылась выставка «Алфавит духовный».
Северные ведомости
Ненецкий округ сегодня посетит Николай Цуканов - Новости НАОМария Семенова Полномочный представитель Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Николай Цуканов прибудет сегодня с рабочим визитом в Ненецкий автономный округ.
21.08.2017 Новости НАО
Всероссийский этап «Президентских состязаний» пройдет с 4 по 25 сентября во детском центре «Смена» в Анапе.
21.08.2017 Администрация Ненецкого АО
Сегодня в России отмечают День физкультурника. По случаю праздника в торжественной обстановке работникам, имеющим большие заслуги в развитии физкультуры и спорта в округе, было присвоено профессиональное почетное звание.
21.08.2017 Собрание депутатов
Футбол, стритбол и сила рук - Няръяна вындер
Футбол, стритбол и сила рук
В минувшую субботу столица Заполярья отметила День физкультурника. Яркое солнце и жаркая погода преподнесли приятный сюрприз организаторам и участникам соревнований.
Няръяна вындер
Болеем за младших
В начале сентября в Усинске стартует турнир по мини-футболу для школьников.
Северные ведомости
Сегодня участнице войны исполнилось 88 лет. Традиционно именинницу навестил и поздравил глава НАО Игорь Кошин.
23.08.2017 Губернатор НАО
1503472352 1503468664 ipoteka3 - Info83.RuДепартамент финансов и экономики Ненецкого автономного округа по поручению губернатора разработал новую ипотечную программу, предусматривающую субсидирование ставки,
23.08.2017 Info83.Ru
Ненецкий округ сегодня посетит Николай Цуканов - Новости НАОМария Семенова Полномочный представитель Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Николай Цуканов прибудет сегодня с рабочим визитом в Ненецкий автономный округ.
21.08.2017 Новости НАО
Уважаемые нарьянмарцы! - Совет городского округа г.Нарьян-МарОт имени Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» и от себя лично поздравляю вас с Днем Государственного флага Российской Федерации!
22.08.2017 Совет городского округа г.Нарьян-Мар
Размер государственного долга Ненецкого автономного округа по состоянию на 22 августа сократился до 2,1 млрд рублей.
23.08.2017 Департамент экономики