Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков

В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли. Для представителей законодательной власти солидный капитал можно получить при резком занижении кадастровой стоимости в интересах заказчика.

 

И хотя в Московской области нет действующих скважин или природных ископаемых, существует много способов обогатиться, особо не напрягаясь. Для этого нужно быть предприимчивым и расторопным, проявить сноровку и терпение, особенно, если это касается бумажной волокиты, а главное – необходимо иметь нужных людей, которые помогут небескорыстно обойти или ослабить закон. Это  под силу только слугам Фемиды. Только они имеют достаточный опыт и практику в оценке и переоценке земельных участков в угоду заказчика.

 

Такой случай произошел в Волоколамском районе Подмосковья. На территории организации “Теряевское” собственник пяти земельных участков пришел к выводу, что слишком велика сумма налогов, которую он выплачивает в бюджет. Площадь участков, принадлежащих изворотливому хозяину, равнялась от 137 тысяч до 560 тысяч квадратных метров. Кадастровую стоимость опротестовать в Московском городском суде в конце 2015 года ему удалось с помощью Людмилы Найденовой. Судья с легкостью пошла на нарушения закона и подписала решение о снижении расценки на землю сразу в 60 раз. На основании   “независимой” экспертизы, проведенной работником НАО “Евроэксперт” М.С. Карпенко, просьбу заказчика удалось выполнить. Теперь, согласно новой экспертизе и решению суда, участок, зарегистрированный под номером 50:07:0010403:137, площадь которого – 468  270 кв.м, ранее оцененный в 2402 руб.59 коп. за один квадратный метр, стал стоить до 40 рублей. По такой же схеме преступные махинации проводились и с другими участками. Сотка  оценивалась в 5-6 тысяч рублей. Подобные цифровые превращения удивили даже тех, кто в этом мало что понимает. На вполне закономерные вопросы, по каким причинам была осуществлена уценка земельных участков, Нефедова отвечала, что рыночная стоимость спорных участков именно такова. Последующие действия можно было предугадать. Участки за бесценок были проданы заказчикам, которые заказывали экспертизу и в суде пересматривали кадастр. Земля сразу же превращалась в “сельхозназначения с правом дачного строительства”. Удачно проведенная афера позволяла строить коттеджные комплексы. Заказчик был на седьмом небе от счастья – открылся прямой путь к обогащению.

 

А самое главное, что все участки расположены в живописных местах, где отстроили и возвели особняки невероятных размеров vip-персоны государства. Кроме этого, земли, о которых идет речь, находятся вблизи известного Иосифо-Волоколамского Успенского монастыря, который посещают паломники и туристы. Рядом – охотничье угодье и Завидовский заповедник. Простой человек сюда попасть не сможет – все находится под охраной. Здесь земля одна из самых дорогих в России.

 

Финансовые структуры Московской области, чиновники Минимущества Подмосковья и администрация Волоколамского района от деяний судьи Найденовой находились в недоумении. Госструктуры и муниципалитет судебное решение смогли оспорить. Методы кадастровой переоценки земельных участков и результаты экспертизы, проведенной работником НАО “Евроэксперт”, были признаны сомнительными и недостоверными. Была проведена государственная экспертиза кадастровой стоимости недвижимого имущества. О грубых нарушениях закона в оценке земли, которые противоречат нескольким федеральным стандартам, а также о сомнительной экспертизе, которая руководствовалась не достоверными данными, а подтасовками, сообщил глава Управления оценки, планирования и финансового контроля Минимущества Московской области Ю. Лавряков. 

 

Однако судья Найденова продолжала доказывать свою правоту. В декабре прошлого года она отказала в жалобе государственным органам, результаты новой экспертизы полностью игнорировала, видимо, решила действовать, полностью опираясь на собственный опыт. За семнадцать лет работы на должности судьи без ограничения срока полномочий Найденова занималась в основном спорными вопросами, связанными с недвижимостью. Решения о переоценке кадастра судья всегда принимала самостоятельно, руководствуясь “рыночной стоимостью” земли.  Однако в волоколамском деле она “забыла” обо всех ранее известных методах расчетов, помнила лишь то, что само понятие рыночной цены очень неустойчивое, а значит просчитать ее абсолютно точно невозможно. А раз так, то появилась возможность преступить безнаказанно закон, играя с расценками.  Предприимчивые хозяева земли и застройщики знают, в каких случаях можно обойти закон, имея человека в мантии.

 

В Подмосковье подобных цен на землю, которые “устроила” Найденова, нет. Стоимость участка зависит от нескольких характеристик. Немаловажным является класс участков – “эконом”, “бизнес” или “элит”, транспортная доступность и удаленность от МКАД. Кроме этого, собственник всегда учитывает ландшафт участка, то есть нахождение вблизи леса, озера, реки и т.д. В зависимости от этого дача может стоить миллион или 70 тысяч рублей.  Последняя цена  может иметь место, если участок находится в 100 километрах от столицы. Следует заметить, что ни при каких ситуациях цена средних пределов не может опуститься ниже. Так, например, за одну сотку “эконом-класса”, расположенную ближе 30 километров от МКАД, можно выложить 228 тысяч рублей, а “бизнес-класс” будет стоить около полумиллиона, тогда как “элит” – 800 тысяч рублей. На самом дальнем расстоянии от МКАД  “средняя” сотка стоит 65 тысяч рублей. Стоимость одной сотки “бизнес” в пределах 61-90 км от Московской кольцевой равна 400 тысячам рублей. Не последнее место занимает географический фактор. Например, участок, расположенный вдоль оживленного   Ленинградского шоссе, оценивается за сотку в 345 тысяч рублей. Элитные территории имеют цены, как говорят в народе, заоблачные. Простому покупателю они не по карману. Именно о таких землях идет речь в данной статье.

 

Становится понятно, что сотка земли на спорных участках в Волоколамском районе никак не может стоить 5-6 тысяч рублей. Таких цен в Подмосковье попросту не существует.   А раз так, то мы имеем дело с ярко выраженной коррупцией и преступлением против государства.

 

Несмотря на все происходящее вокруг волоколамской земли, представители государственных налоговых и имущественных органов так ничего и не добились. Их апелляции в судебные органы остались без ответа. Судья Найденова, проявляя необыкновенное упорство, неоднократно старалась тормозить дело. В связи с этим, эксперты сделали вывод, что имеет место нарушения государственных интересов. Законность действий судьи Найденовой будет рассматривать Мособлсуд во главе с его председателем Василием Волошиным и Квалификационная коллегия судей Мособлсуда, которым руководит Сергей Стародубов.

 

Действия судьи Найденовой рассматриваются как непрофессиональные и преследующие личный интерес. В последние годы правосудие изменилось в качественном составе, появилось много новых кадров, желающих кардинально изменить существующую систему правосудия. Оно должно быть профессиональным, прозрачным, неподкупным и свободным от коррупции. На фоне происходящих позитивных изменений действия Найденовой с профессиональной точки зрения воспринимаются как дикий пережиток прошлого.

 

Собственники подешевевших участков  в элитной зоне сегодня не платят налоги. В связи с этим готовится соответствующее обращение в суд.  Делом лично заинтересовался губернатор Московской области Андрей Воробьев и его заместитель Александр Чупраков. Назначена детальная проверка, которая позволит начать всестороннее расследование дела. Безнаказанным вопиющий факт коррупции не останется.

 

Подмосковье не является исключением для соблюдения законности. Любые действия, противоречащие закону, приносящие вред и ущемляющие интересы государства, должны быть наказуемы. Политики, чиновники, служители закона, которые личные интересы поставили выше государственных, не должны находиться у власти.

 

  Источник

Последние новости Ненецкого автономного округа по теме:
Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков

Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков - Нарьян-Мар
В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли.
13:02 24.01.2017 ИА Нарьян-Мар on-line
Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков - Нарьян-Мар
В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли.
13:02 24.01.2017 ИА Нарьян-Мар on-line
Об этом глава Ненецкого АО заявил в интервью ТАСС во время пребывания в Сочи на Всемирном фестивале молодежи и студентов .
23.10.2017 Губернатор НАО
Жюри Всероссийского конкурса «Самый читающий регион» определил короткий список субъектов РФ-претендентов на звание «Литературный флагман России».
23.10.2017 Минобрнауки НАО
Накануне Дня народного единства, 3 ноября, в каждом регионе России пройдет культурно-просветительская акция «Большой этнографический диктант».
23.10.2017 Администрация Ненецкого АО
Бюджет-2018 формируется исходя из среднегодового курса 64,7 рубля за доллар и среднегодовой цены нефти марки Urals $43,8 за баррель.
23.10.2017 Собрание депутатов
​В рамках целевой подготовки для предприятий НАО подготовят 11 поваров - Губернатор НАОСегодня в Нарьян-Маре подписаны трехсторонние договоры о целевом обучении поваров.
20.10.2017 Губернатор НАО
​Власти НАО планируют модернизировать очистные сооружения в районе Бондарки - Администрация Ненецкого АОВременно исполняющий обязанности губернатора НАО Александр Цыбульский провел выездное совещание в АО «Мясопродукты», главной темой которого стала организация водоотведения на предприятии.
20.10.2017 Администрация Ненецкого АО
Доходная и расходная часть окружного бюджета увеличена более чем на 300 миллионов рублей - Собрание депутатовСобрание депутатов НАО на внеочередной сессии одобрило изменения в окружной бюджет на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов.
20.10.2017 Собрание депутатов
Турнир по волейболу. - МЧС Ненецкого автономного округаВчера команда Главного управления МЧС России по НАО приняла участие в турнире по волейболу, посвященному профессиональному празднику – Дню юриста.
20.10.2017 МЧС Ненецкого автономного округа
​Александр Цыбульский встретился с руководством Архангельского подразделения Московского Индустриального банка - Администрация Ненецкого АОВ Нарьян-Маре состоялась рабочая встреча временно исполняющего обязанности губернатора НАО Александра Цыбульского и начальника операционного офиса «Региональное управление г. Архангельск» Филиала в г.
20.10.2017 Администрация Ненецкого АО
Вице-губернатор НАО Алексей Еремеев и заместитель председателя Комитета по транспорту Санкт-Петербурга Алексей Львов подписали соглашение о сотрудничестве между профильными ведомствами Ненецкого автономного округа и Севе
20.10.2017 Администрация Ненецкого АО
Накануне, 16 октября, из-за гололеда в столице Ненецкого округа пострадали восемь человек, двое из них были госпитализированы с переломами конечностей и закрытыми черепно-мозговыми травмами.
17.10.2017 Администрация Ненецкого АО
0006655444 - Прокуратура Ненецкого АОПервым заместителем прокурора округа Виталием Кудрявцом утверждено обвинительное заключение по обвинению жителя г.Нарьян-Мар в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.111 УК РФ (причинение тяжких телесных повреждений,
09.10.2017 Прокуратура Ненецкого АО
За январь-сентябрь 2017 года в Ненецком автономном округе зарегистрировано 405 ДТП с материальным ущербом, 36 ДТП с причинением вреда здоровью, в которых погибло 3 человека, и 43 гражданина получили ранения.
09.10.2017 ГИБДД
‼ВНИМАНИЕ‼ - Дом культуры г.Нарьян-МараУважаемые зрители, Дворец культуры «Арктика» информирует вас о том, что сольный концерт Владимира Ждамирова, запланированный на 5 ноября 2017 года, переносится на 4 февраля 2018 года.
23.10.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
Жюри Всероссийского конкурса «Самый читающий регион» определил короткий список субъектов РФ-претендентов на звание «Литературный флагман России».
23.10.2017 Минобрнауки НАО
«Югыд Шондi» 35 лет! - Дом культуры г.Нарьян-МараПрекрасен и удивительный северный край. В нем живет замечательный народ коми, со своей историей, древней культурой, народным искусством.
22.10.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
Аргиш ярких красок и надежд - Няръяна вындер
Аргиш ярких красок и надежд
Минувшая неделя в округе прошла под знаком межрегионального фестиваля «Енава мюд» – «Аргиш надежды».
Няръяна вындер
В г. Нарьян-Маре продолжается  ежегодный турнир по волейболу, организованный Советом судей Ненецкого автономного округа и судом Ненецкого автономного округа, и посвященный профессиональному празднику – День юриста (3 декабря).
23.10.2017 Суд Ненецкого АО
Кубок Ненецкого автономного округа по тяжелой атлетике - Дворец спорта для детей и юношества НордКубок Ненецкого автономного округа по тяжелой атлетике  состоится 28 октября 2017 года в зале ГБУ ДО НАО "Дворец спорта "Норд".
22.10.2017 Дворец спорта для детей и юношества Норд
Победители из нао - Няръяна вындерОкружные боксеры завое вали золотые и серебряные медали на Всероссийском турнире в Архангельске.
21.10.2017 Няръяна вындер
13 8 - Северные ведомости
Красочные воины
Страсть к оружию у мужчин в крови. В детстве мальчишки с упоением играют в «войнушку».
Северные ведомости
11 8 - Северные ведомости
Вперед, за победами!
Коми традиционно сильна в лыжных гонках, у нас это национальный вид спорта.
Северные ведомости
10 8 - Северные ведомости
Заплыв на рекорд
Ежегодная спартакиада Центрального административно-управленческого аппарата «ЛУКОЙЛ-Коми» продолжает набирать обороты.
Северные ведомости
Об этом глава Ненецкого АО заявил в интервью ТАСС во время пребывания в Сочи на Всемирном фестивале молодежи и студентов .
23.10.2017 Губернатор НАО
Жюри Всероссийского конкурса «Самый читающий регион» определил короткий список субъектов РФ-претендентов на звание «Литературный флагман России».
23.10.2017 Минобрнауки НАО
Накануне Дня народного единства, 3 ноября, в каждом регионе России пройдет культурно-просветительская акция «Большой этнографический диктант».
23.10.2017 Администрация Ненецкого АО
Бюджет-2018 формируется исходя из среднегодового курса 64,7 рубля за доллар и среднегодовой цены нефти марки Urals $43,8 за баррель.
23.10.2017 Собрание депутатов
​В рамках целевой подготовки для предприятий НАО подготовят 11 поваров - Губернатор НАОСегодня в Нарьян-Маре подписаны трехсторонние договоры о целевом обучении поваров.
20.10.2017 Губернатор НАО