Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков

В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли. Для представителей законодательной власти солидный капитал можно получить при резком занижении кадастровой стоимости в интересах заказчика.

 

И хотя в Московской области нет действующих скважин или природных ископаемых, существует много способов обогатиться, особо не напрягаясь. Для этого нужно быть предприимчивым и расторопным, проявить сноровку и терпение, особенно, если это касается бумажной волокиты, а главное – необходимо иметь нужных людей, которые помогут небескорыстно обойти или ослабить закон. Это  под силу только слугам Фемиды. Только они имеют достаточный опыт и практику в оценке и переоценке земельных участков в угоду заказчика.

 

Такой случай произошел в Волоколамском районе Подмосковья. На территории организации “Теряевское” собственник пяти земельных участков пришел к выводу, что слишком велика сумма налогов, которую он выплачивает в бюджет. Площадь участков, принадлежащих изворотливому хозяину, равнялась от 137 тысяч до 560 тысяч квадратных метров. Кадастровую стоимость опротестовать в Московском городском суде в конце 2015 года ему удалось с помощью Людмилы Найденовой. Судья с легкостью пошла на нарушения закона и подписала решение о снижении расценки на землю сразу в 60 раз. На основании   “независимой” экспертизы, проведенной работником НАО “Евроэксперт” М.С. Карпенко, просьбу заказчика удалось выполнить. Теперь, согласно новой экспертизе и решению суда, участок, зарегистрированный под номером 50:07:0010403:137, площадь которого – 468  270 кв.м, ранее оцененный в 2402 руб.59 коп. за один квадратный метр, стал стоить до 40 рублей. По такой же схеме преступные махинации проводились и с другими участками. Сотка  оценивалась в 5-6 тысяч рублей. Подобные цифровые превращения удивили даже тех, кто в этом мало что понимает. На вполне закономерные вопросы, по каким причинам была осуществлена уценка земельных участков, Нефедова отвечала, что рыночная стоимость спорных участков именно такова. Последующие действия можно было предугадать. Участки за бесценок были проданы заказчикам, которые заказывали экспертизу и в суде пересматривали кадастр. Земля сразу же превращалась в “сельхозназначения с правом дачного строительства”. Удачно проведенная афера позволяла строить коттеджные комплексы. Заказчик был на седьмом небе от счастья – открылся прямой путь к обогащению.

 

А самое главное, что все участки расположены в живописных местах, где отстроили и возвели особняки невероятных размеров vip-персоны государства. Кроме этого, земли, о которых идет речь, находятся вблизи известного Иосифо-Волоколамского Успенского монастыря, который посещают паломники и туристы. Рядом – охотничье угодье и Завидовский заповедник. Простой человек сюда попасть не сможет – все находится под охраной. Здесь земля одна из самых дорогих в России.

 

Финансовые структуры Московской области, чиновники Минимущества Подмосковья и администрация Волоколамского района от деяний судьи Найденовой находились в недоумении. Госструктуры и муниципалитет судебное решение смогли оспорить. Методы кадастровой переоценки земельных участков и результаты экспертизы, проведенной работником НАО “Евроэксперт”, были признаны сомнительными и недостоверными. Была проведена государственная экспертиза кадастровой стоимости недвижимого имущества. О грубых нарушениях закона в оценке земли, которые противоречат нескольким федеральным стандартам, а также о сомнительной экспертизе, которая руководствовалась не достоверными данными, а подтасовками, сообщил глава Управления оценки, планирования и финансового контроля Минимущества Московской области Ю. Лавряков. 

 

Однако судья Найденова продолжала доказывать свою правоту. В декабре прошлого года она отказала в жалобе государственным органам, результаты новой экспертизы полностью игнорировала, видимо, решила действовать, полностью опираясь на собственный опыт. За семнадцать лет работы на должности судьи без ограничения срока полномочий Найденова занималась в основном спорными вопросами, связанными с недвижимостью. Решения о переоценке кадастра судья всегда принимала самостоятельно, руководствуясь “рыночной стоимостью” земли.  Однако в волоколамском деле она “забыла” обо всех ранее известных методах расчетов, помнила лишь то, что само понятие рыночной цены очень неустойчивое, а значит просчитать ее абсолютно точно невозможно. А раз так, то появилась возможность преступить безнаказанно закон, играя с расценками.  Предприимчивые хозяева земли и застройщики знают, в каких случаях можно обойти закон, имея человека в мантии.

 

В Подмосковье подобных цен на землю, которые “устроила” Найденова, нет. Стоимость участка зависит от нескольких характеристик. Немаловажным является класс участков – “эконом”, “бизнес” или “элит”, транспортная доступность и удаленность от МКАД. Кроме этого, собственник всегда учитывает ландшафт участка, то есть нахождение вблизи леса, озера, реки и т.д. В зависимости от этого дача может стоить миллион или 70 тысяч рублей.  Последняя цена  может иметь место, если участок находится в 100 километрах от столицы. Следует заметить, что ни при каких ситуациях цена средних пределов не может опуститься ниже. Так, например, за одну сотку “эконом-класса”, расположенную ближе 30 километров от МКАД, можно выложить 228 тысяч рублей, а “бизнес-класс” будет стоить около полумиллиона, тогда как “элит” – 800 тысяч рублей. На самом дальнем расстоянии от МКАД  “средняя” сотка стоит 65 тысяч рублей. Стоимость одной сотки “бизнес” в пределах 61-90 км от Московской кольцевой равна 400 тысячам рублей. Не последнее место занимает географический фактор. Например, участок, расположенный вдоль оживленного   Ленинградского шоссе, оценивается за сотку в 345 тысяч рублей. Элитные территории имеют цены, как говорят в народе, заоблачные. Простому покупателю они не по карману. Именно о таких землях идет речь в данной статье.

 

Становится понятно, что сотка земли на спорных участках в Волоколамском районе никак не может стоить 5-6 тысяч рублей. Таких цен в Подмосковье попросту не существует.   А раз так, то мы имеем дело с ярко выраженной коррупцией и преступлением против государства.

 

Несмотря на все происходящее вокруг волоколамской земли, представители государственных налоговых и имущественных органов так ничего и не добились. Их апелляции в судебные органы остались без ответа. Судья Найденова, проявляя необыкновенное упорство, неоднократно старалась тормозить дело. В связи с этим, эксперты сделали вывод, что имеет место нарушения государственных интересов. Законность действий судьи Найденовой будет рассматривать Мособлсуд во главе с его председателем Василием Волошиным и Квалификационная коллегия судей Мособлсуда, которым руководит Сергей Стародубов.

 

Действия судьи Найденовой рассматриваются как непрофессиональные и преследующие личный интерес. В последние годы правосудие изменилось в качественном составе, появилось много новых кадров, желающих кардинально изменить существующую систему правосудия. Оно должно быть профессиональным, прозрачным, неподкупным и свободным от коррупции. На фоне происходящих позитивных изменений действия Найденовой с профессиональной точки зрения воспринимаются как дикий пережиток прошлого.

 

Собственники подешевевших участков  в элитной зоне сегодня не платят налоги. В связи с этим готовится соответствующее обращение в суд.  Делом лично заинтересовался губернатор Московской области Андрей Воробьев и его заместитель Александр Чупраков. Назначена детальная проверка, которая позволит начать всестороннее расследование дела. Безнаказанным вопиющий факт коррупции не останется.

 

Подмосковье не является исключением для соблюдения законности. Любые действия, противоречащие закону, приносящие вред и ущемляющие интересы государства, должны быть наказуемы. Политики, чиновники, служители закона, которые личные интересы поставили выше государственных, не должны находиться у власти.

 

  Источник

Последние новости Ненецкого автономного округа по теме:
Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков

Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков - Нарьян-Мар
В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли.
13:02 24.01.2017 ИА Нарьян-Мар on-line
Судья Найденова знает, как “правильно” проводить оценку земельных участков - Нарьян-Мар
В Подмосковье представители закона, как и рядовые чиновники, в целях личного обогащения, действуя по коррупционным схемам, научились новым способом добывать деньги из земли.
13:02 24.01.2017 ИА Нарьян-Мар on-line
​Александр Цыбульский поздравил военнослужащих с Днём защитника Отечества - Администрация Ненецкого АОСегодня глава региона посетил три воинские части, расположенные на территории Нарьян-Мара и поселка Искателей, где принял участие в торжественных построениях и поздравил руководство и личный состав с Днём защитника Отечества.
23.02.2018 Администрация Ненецкого АО
Депутат Государственной Думы от НАО полковник запаса Сергей Коткин - Единая РоссияДепутат Государственной Думы от НАО полковник запаса Сергей Коткин Парламентарии поздравили россиян с Днем защитника Отечества Депутаты фракции «Единой России» в Государственной Думе поздравили военнослужащих российск
23.02.2018 Единая Россия
MG 9066 - Info83.RuНакануне празднования Дня защитника Отечества депутат окружного Собрания Сергей Хабаров провел урок мужества в Нарьян-Марском социально-гуманитарном колледже имени И.П.
24.02.2018 Info83.Ru
4b41c216ba2709085448aa80fda4e9cc - Info83.Ru21 февраля 2018 года в дежурную часть Управления обратился житель города Нарьян-Мара с сообщением о том, что неизвестное лицо, разбив окно, проникло в его дом  и похитило телевизор стоимостью 15 тысяч рублей.
23.02.2018 Info83.Ru
Социнфо. Не сообщайте реквизиты своих банковских карт неизвестным лицам - ИА Нарьян-Мар on-lineВ дежурную часть полиции обратилась жительница округа с сообщением о том, что она стала жертвой мошенников.
22.02.2018 ИА Нарьян-Мар on-line
Сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции Управления установлено, что, экс-директор одной из управляющих компаний Ненецкого округа, согласно заключенному договору,
22.02.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
The ICONS в преддверии концерта. Север – он из тебя никуда не уходит - Новости НАОРобот 24 февраля в ДК «Арктика» с новой программой выступят  theICONS .
23.02.2018 Новости НАО
MG 9066 - Info83.RuНакануне празднования Дня защитника Отечества депутат окружного Собрания Сергей Хабаров провел урок мужества в Нарьян-Марском социально-гуманитарном колледже имени И.П.
24.02.2018 Info83.Ru
​В понедельник в Нарьян-Маре стартует II Региональный чемпионат «Молодые профессионалы» - Администрация Ненецкого АОВторой в Ненецком автономном округе чемпионат «Молодые профессионалы» в рамках движения WorldSkills Russia (WSR Russia) пройдет в Нарьян-Маре с 26 февраля по 2 марта 2018 года.
22.02.2018 Администрация Ненецкого АО
7 6 - Северные ведомости
Не забыть Григория
Историко-культурный и ландшафтный музей-заповедник «Пустозерск» Ненецкого округа приступил к реализации проекта «Возрождение памяти»,
Северные ведомости
9 7 - Северные ведомости
В каждой песне – Россия
В зале Усть-Цилемского культурного центра во время концерта ансамбля народной песни «Вечора», посвященного пятилетнему юбилею коллектива, был полный аншлаг.
Северные ведомости
8 7 - Северные ведомости
Творческое совершеннолетие
В калейдоскопе раздольных, широких и исполненных ритуалов национальных коми праздников оказались участники и зрители муниципального фестиваля народного творчества «Йолога», прошедшего в Новикбоже.
Северные ведомости
Уважаемые мужчины! Администрация и Совет депутатов МО «Пустозерский сельсовет» НАО поздравляют Вас с государственным праздником – Днем Защитника Отечества.
22.02.2018 Пустозерский сельсовет
Прошло Открытое Первенство Дворца спорта «Норд»  по лыжным гонкам классическим стилем «Февральская лыжня» - Дворец спорта для детей и юношества Норд17 февраля 2018 года с 12:00 до 13:30 на лыжной трассе ГБУ НАО «Спортивная школа «Труд» проводилось Открытое первенство ГБУ ДО НАО «Дворец спорта «Норд» по лыжным гонкам «Февральская лыжня»,
22.02.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
Прошло Первенство Дворца спорта "Норд" по баскетболу среди команд юношей и мальчиков - Дворец спорта для детей и юношества НордСоревнования проходили в г. Нарьян-Мар в спортивном зале Дворца спорта "Норд" среди юношей и мальчиков 1999-2001 г.р., 2002-2004 г.р., 2006-2008 г.р.
22.02.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
11 8 - Северные ведомости
Вместе со страной
Февральский воскресный день объединил тысячи россиян в стремлении стать сильнее, быстрее, выносливее.
Северные ведомости
Вместе с Россией - Няръяна вындер
Вместе с Россией
36-я открытая гонка «Лыжня России–2018» состоялась в минувшую субботу на лыжероллерной трассе спортшколы «Труд».
Няръяна вындер
10 8 - Северные ведомости
Спринт на воде
Непрофессиональному пловцу проплыть бассейн за 30 секунд едва ли по силам.
Северные ведомости
​Александр Цыбульский поздравил военнослужащих с Днём защитника Отечества - Администрация Ненецкого АОСегодня глава региона посетил три воинские части, расположенные на территории Нарьян-Мара и поселка Искателей, где принял участие в торжественных построениях и поздравил руководство и личный состав с Днём защитника Отечества.
23.02.2018 Администрация Ненецкого АО
Депутат Государственной Думы от НАО полковник запаса Сергей Коткин - Единая РоссияДепутат Государственной Думы от НАО полковник запаса Сергей Коткин Парламентарии поздравили россиян с Днем защитника Отечества Депутаты фракции «Единой России» в Государственной Думе поздравили военнослужащих российск
23.02.2018 Единая Россия
MG 9066 - Info83.RuНакануне празднования Дня защитника Отечества депутат окружного Собрания Сергей Хабаров провел урок мужества в Нарьян-Марском социально-гуманитарном колледже имени И.П.
24.02.2018 Info83.Ru