Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Коммерческий найм жилья – что нового?

24 марта 2017 года депутаты  на 38-й, очередной, сессии Совета городского округа внесли изменения в Положение "О порядке предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам коммерческого найма на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

Положение по коммерческому найму существует с 9 июня 2006 года, 23 июня 2016 года горсоветом был утвержден новый вариант Положения, но в настоящее время возникла необходимость внесения в него  изменений.

Над поправками в документ трудилась рабочая группа, состоявшая из депутатов и сотрудников городской администрации.

По состоянию на 27 марта 2017 года  количество нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам коммерческого найма, составляет  116 семей, обеспеченных же жилыми помещениями по этим договорам - 77 семей. При этом не обеспеченными остаются граждане, признанные нуждающимися с 2007 года.

 Изменения в положение коснулись увеличения процента жилого фонда коммерческого использования до 7% от общего количества  муниципального жилищного фонда МО. Раньше муниципальный жилищный фонд коммерческого использования составлял 5% от общей площади муниципального жилья, и это количество не позволило улучшить жилищные условия  многодетным семьям,  работникам бюджетной сферы и гражданам, утратившим право пользования жилым помещением по решению суда (если на момент обращения такое жилое помещение являлось для них единственным).

Кроме того,  изменениями предусмотрено  внеочередное предоставление жилья гражданам, проживающим по договору коммерческого найма в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Действующее Положение дополнено нормами, регулирующими порядок заключения, расторжения (прекращение действия) договора коммерческого найма в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Поправки предписывают, что администрация должна уведомлять граждан о включении в реестр учета, а также вести реестр учета граждан в электронном виде, и ежеквартально дублировать на бумажном носителе. А также перед предоставлением гражданину жилого помещения по договору коммерческого найма следует проводить проверку наличия оснований для предоставления жилого помещения.   

Действующим Положением установлено, что граждане, признанные нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору коммерческого найма, подлежат исключению из реестра в случае:

  •  предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма;
  •  отказа гражданина более двух раз от предложенного жилого помещения, предлагаемого по договору коммерческого найма.
  • Теперь отказ гражданина от предлагаемого жилого помещения нужно оформлять  в виде письменного заявления либо актом об отказе.

    Договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Он также может заключаться на срок до одного года (краткосрочный наем).

    Решение о заключении договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок принимается главой муниципального образования  по согласованию с комиссией горсовета по вопросам социальной политики.

    Предприниматели НАО могут воспользоваться льготным кредитом для пополнения оборотных средств - Новости НАОМария Семенова   Центр развития бизнеса НАО предоставляет предпринимательскому сообществу региона услуги микрофинансирования на инвестиционные цели и пополнение оборотных средств.
    18.08.2017 Новости НАО
    Предложения по благоустройству территорий принимаются мэрией Нарьян-Мара до 20 августа включительно.
    18.08.2017 Администрация Ненецкого АО
    Губернатор НАО прочтет лекцию в окружном университете пожилых людей - Новости НАОМария Семенова В общественном университете для пожилых жителей региона с начала учебного года заработает новый факультет — экономический.
    18.08.2017 Новости НАО
    Более 68 млн рублей налоговых платежей отнесены в разряд «невыясненных» - УФНС РоссииМежрайонной ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Архангельской области и Ненецкому автономному округу за 7 месяцев 2017 года 80 документов на сумму 68,9 млн рублей отнесено в разряд «невыясненных» платежей из-
    18.08.2017 УФНС России
    За два месяца благодаря ФНС России ограничен доступ к более чем 4 тысячам сайтам с азартными играми, из которых на шести сайтах были организованы азартные игры с помощью известных онлайн игр.
    18.08.2017 УФНС России
    17 августа 2017 года в дежурную часть полиции обратилась жительница региона  и сообщила, что стала жертвой телефонных аферистов.
    18.08.2017 УМВД Ненецкого автономного округа
    ​В Нарьян-Маре почтили память погибшего во время Великой Отечественной войны экипажа буксира «Комсомолец» - Администрация Ненецкого АОНа митинге, посвященном 75-й годовщине гибели экипажа буксирного парохода «Комсомолец» собрались ветераны Великой Отечественной войны и труженики тыла, ветераны и работники Нарьян-Марского морского порта,
    17.08.2017 Администрация Ненецкого АО
    15 августа 2017 года в ходе проведенных оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками отдела уголовного розыска Управления МВД России по Ненецкому автономному округу, в г. Нарьян-Маре задержан гражданин, 1955 г.р.,
    16.08.2017 УМВД Ненецкого автономного округа
    Фестиваль уличных театров «Арктическая скрепка» пройдет в столице НАО с 1 по 3 сентября.
    17.08.2017 Администрация Ненецкого АО
    В Ненецком округе в начале сентября пройдет фестиваль уличных театров - Новости НАОМария Семенова В Нарьян-Маре с 1 по  3 сентября пройдет арктический фестиваль уличных театров «Арктическая скрепка».
    18.08.2017 Новости НАО
    informacionnie stendi - Info83.RuМузей-заповедник «Пустозерск» продолжает реализацию проекта «Древние дороги Пустозерья».
    16.08.2017 Info83.Ru
    История в дереве
    В Усть-Цильме, в историко-мемориальном музее Андрея Журавского, при поддержке «ЛУКОЙЛ-Коми» открылась выставка «Алфавит духовный».
    Северные ведомости
    «По итогам XVII Всемирных игр полицейских и пожарных, проходивших в этом году в Лос-Анджелесе (США), представители сборной МВД России завоевали 206 медалей - 127 золотых, 45 серебряных и 34 бронзовые.
    18.08.2017 УМВД Ненецкого автономного округа
    ​Глава Минтранса подтвердил, что финансирование дороги из НАО в Усинск – в числе федеральных приоритетов - Администрация Ненецкого АООб этом шла речь в Калининграде на совещании у президента, посвящённом перспективам развития транспортной инфраструктуры Северо-Запада Министр транспорта РФ Максим Соколов назвал строительство автодороги Нарьян-Мар –
    17.08.2017 Администрация Ненецкого АО
    fiz.jpg - ОВО УМВДВ минувшую субботу столица Заполярья отметила День физкультурника. Яркое солнце и жаркая погода преподнесли приятный сюрприз организаторам и участникам соревнований.
    16.08.2017 ОВО УМВД
    Футбол, стритбол и сила рук - Няръяна вындер
    Футбол, стритбол и сила рук
    В минувшую субботу столица Заполярья отметила День физкультурника. Яркое солнце и жаркая погода преподнесли приятный сюрприз организаторам и участникам соревнований.
    Няръяна вындер
    Болеем за младших
    В начале сентября в Усинске стартует турнир по мини-футболу для школьников.
    Северные ведомости
    11 7 1 - Северные ведомости
    Спорт выходного дня
    Большинство из нас в душе ждет конца недели, чтобы немного отвлечься от рабочих будней и с головой погрузиться в свое любимое дело.
    Северные ведомости
    Губернатор Ненецкого округа Игорь Кошин совместно с руководством Искательского муниципалитета сегодня вручил ключи от новых квартир жителям поселка геологов.
    18.08.2017 Губернатор НАО
    ​В Нарьян-Маре почтили память погибшего во время Великой Отечественной войны экипажа буксира «Комсомолец» - Администрация Ненецкого АОНа митинге, посвященном 75-й годовщине гибели экипажа буксирного парохода «Комсомолец» собрались ветераны Великой Отечественной войны и труженики тыла, ветераны и работники Нарьян-Марского морского порта,
    17.08.2017 Администрация Ненецкого АО
    Централизованную закупку ягод у населения осуществляет Ненецкий окружной союз потребительских обществ.
    18.08.2017 Администрация Ненецкого АО
    В банке данных Центра занятости населения в настоящее время имеются сведения о 700 вакансиях.
    18.08.2017 Администрация Ненецкого АО
    С такой просьбой активисты Ненецкого отделения Союза пенсионеров России обратились к губернатору в ходе состоявшейся накануне встречи.
    18.08.2017 Администрация Ненецкого АО