Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Коммерческий найм жилья – что нового?

24 марта 2017 года депутаты  на 38-й, очередной, сессии Совета городского округа внесли изменения в Положение "О порядке предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам коммерческого найма на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

Положение по коммерческому найму существует с 9 июня 2006 года, 23 июня 2016 года горсоветом был утвержден новый вариант Положения, но в настоящее время возникла необходимость внесения в него  изменений.

Над поправками в документ трудилась рабочая группа, состоявшая из депутатов и сотрудников городской администрации.

По состоянию на 27 марта 2017 года  количество нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам коммерческого найма, составляет  116 семей, обеспеченных же жилыми помещениями по этим договорам - 77 семей. При этом не обеспеченными остаются граждане, признанные нуждающимися с 2007 года.

 Изменения в положение коснулись увеличения процента жилого фонда коммерческого использования до 7% от общего количества  муниципального жилищного фонда МО. Раньше муниципальный жилищный фонд коммерческого использования составлял 5% от общей площади муниципального жилья, и это количество не позволило улучшить жилищные условия  многодетным семьям,  работникам бюджетной сферы и гражданам, утратившим право пользования жилым помещением по решению суда (если на момент обращения такое жилое помещение являлось для них единственным).

Кроме того,  изменениями предусмотрено  внеочередное предоставление жилья гражданам, проживающим по договору коммерческого найма в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Действующее Положение дополнено нормами, регулирующими порядок заключения, расторжения (прекращение действия) договора коммерческого найма в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Поправки предписывают, что администрация должна уведомлять граждан о включении в реестр учета, а также вести реестр учета граждан в электронном виде, и ежеквартально дублировать на бумажном носителе. А также перед предоставлением гражданину жилого помещения по договору коммерческого найма следует проводить проверку наличия оснований для предоставления жилого помещения.   

Действующим Положением установлено, что граждане, признанные нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору коммерческого найма, подлежат исключению из реестра в случае:

  •  предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма;
  •  отказа гражданина более двух раз от предложенного жилого помещения, предлагаемого по договору коммерческого найма.
  • Теперь отказ гражданина от предлагаемого жилого помещения нужно оформлять  в виде письменного заявления либо актом об отказе.

    Договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Он также может заключаться на срок до одного года (краткосрочный наем).

    Решение о заключении договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок принимается главой муниципального образования  по согласованию с комиссией горсовета по вопросам социальной политики.

    Соответствующий опрос разместил на своей странице в социальной сети «ВКонтакте» врио губернатора НАО Александр Цыбульский.
    22.11.2017 Минобрнауки НАО
    Соответствующий опрос разместил на своей странице в социальной сети «ВКонтакте» глава региона Александр Цыбульский.
    22.11.2017 Администрация Ненецкого АО
    Родители могут подать документы не выходя из дома – через Портал госуслуг.
    21.11.2017 Департамент здравоохранения, труда и социальной защиты населения
    Следить за новостями Пенсионного фонда можно и в Telegram - Пенсионный фондНарьян-Мар, 21 ноября 2017 год . ОПФР по Ненецкому автономному округу информирует: в бесплатном мессенджере Telegram работает официальный канал Пенсионного фонда Российской Федерации,
    21.11.2017 Пенсионный фонд
    Центр занятости населения завершил в этом году мероприятия по поддержке безработных, желающих открыть свое дело.
    21.11.2017 Департамент здравоохранения, труда и социальной защиты населения
    007655678 - Прокуратура Ненецкого АОПрокуратурой Ненецкого автономного округа поддержано государственное обвинение по уголовному делу об умышленном  причинении тяжкого вреда здоровью со смертельным исходом.
    21.11.2017 Прокуратура Ненецкого АО
    naruchniki - Прокуратура Ненецкого АОПрокуратурой Ненецкого автономного округа в Нарьян-Марском городском суде поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении жителя г. Нарьян-Мара, который признан виновным в убийстве, т.е.
    17.11.2017 Прокуратура Ненецкого АО
    1157 - Info83.RuКак пояснили в Главном Управлении МЧС РФ по Ненецкому автономному округу, трагедия произошла на озере в 24 — 25 км южнее села Ома, двое человек на снегоходе провалились под лед и погибли.
    15.11.2017 Info83.Ru
    Печорские рыбки - Дом культуры г.Нарьян-Мара14 ноября 2017 г. в Комнате боевой и трудовой славы рыбокомбината состоялось открытие новой выставки «Печорская рыбка».
    22.11.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
    Концерт народного вокального ансамбля «Родниковая Русь» - Дом культуры г.Нарьян-МараНародный вокальный ансамбль «Родниковая Русь» приглашает вас на свой концерт «Споём, казаки!».
    21.11.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
    Народный хор русской песни имени Вячеслава и Майи Смирновых отметил свое 40-летие - Собрание депутатовАнатолий Мяндин поздравил участников Народного хора и вручил благодарственное письмо руководителю хора Евгении Пушкаревой.
    19.11.2017 Собрание депутатов
    Покорили «Серебряный камертон» - Няръяна вындер
    Покорили «Серебряный камертон»
    Воспитанники Детской школы искусств Ненецкого округа доказали, что они – одни из лучших музыкантов России.
    Няръяна вындер
    Истории старого патефона - Няръяна вындер
    Истории старого патефона
    Мы живем в округе, уважая друг друга, сохраняя национальную культуру и передавая ее молодым.
    Няръяна вындер
    powerlifting_s.jpg - Дворец спорта для детей и юношества НордКубок Ненецкого автономного округа в дисциплинах силовое троеборье и жим лёжа пройдёт в зале паурлифтинга и тяжёлой атлетики ГБУ ДО НАО "Дворец спорта "Норд" с 24 по 25 ноября 2017 года.
    20.11.2017 Дворец спорта для детей и юношества Норд
    Подведены  итоги соревнований по настольному теннису среди жителей села Оксино.
    17.11.2017 Пустозерский сельсовет
    Сервис для освещения лучших практик учебных заведений и профильных региональных и муниципальных органов управления образования Российской Федерации - Дворец спорта для детей и юношества НордРуководствуясь задачей информационного содействия новым методикам, технологиям и способам обучения детей и молодежи, обозначенной Президентом РФ на «Встрече с учителями» 21 июня 2017 года,
    17.11.2017 Дворец спорта для детей и юношества Норд
    11 8 - Северные ведомости
    Лихо прокатились!
    Азарт, эмоции, напряженная борьба и командный дух царили в День народного единства на ледовой арене Дворца спорта «Югдом», где состоялось спортивно-развлекательное мероприятие «Веселые старты на льду».
    Северные ведомости
    10 8 - Северные ведомости
    Вторая молодость
    Ветераны Ухтинского нефтеперерабатывающего завода доказали, что они молоды не только душой, но и телом, приняв участие в городских «Веселых стартах».
    Северные ведомости
    9 8 1 - Северные ведомости
    Объединяющая сила
    Выходные дни для заводчан «ЛУКОЙЛ-УНП» уже давно стали горячими. Прошедший уикенд не стал исключением – в рамках круглогодичной спартакиады, которая стала доброй традицией предприятия,
    Северные ведомости
    Соответствующий опрос разместил на своей странице в социальной сети «ВКонтакте» глава региона Александр Цыбульский.
    22.11.2017 Администрация Ненецкого АО
    В память  о подвиге - Няръяна вындер20 ноября жители Ненецкого округа в очередной раз отметили День памяти оленно-транспортных батальонов.
    21.11.2017 Няръяна вындер
    Парламентский европейский форум пройдет в Брюсселе 22 ноября.
    21.11.2017 Собрание депутатов
       Поздравляем вас с профессиональным праздником – Днём работника налоговых органов Российской Федерации!
    21.11.2017 Заполярный район
    20 ноября Фонд кино подвёл итоги конкурса по поддержке кинотеатров в малых и средних городах с населением до 500 тыс.
    21.11.2017 Администрация Ненецкого АО