Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Коммерческий найм жилья – что нового?

24 марта 2017 года депутаты  на 38-й, очередной, сессии Совета городского округа внесли изменения в Положение "О порядке предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам коммерческого найма на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

Положение по коммерческому найму существует с 9 июня 2006 года, 23 июня 2016 года горсоветом был утвержден новый вариант Положения, но в настоящее время возникла необходимость внесения в него  изменений.

Над поправками в документ трудилась рабочая группа, состоявшая из депутатов и сотрудников городской администрации.

По состоянию на 27 марта 2017 года  количество нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам коммерческого найма, составляет  116 семей, обеспеченных же жилыми помещениями по этим договорам - 77 семей. При этом не обеспеченными остаются граждане, признанные нуждающимися с 2007 года.

 Изменения в положение коснулись увеличения процента жилого фонда коммерческого использования до 7% от общего количества  муниципального жилищного фонда МО. Раньше муниципальный жилищный фонд коммерческого использования составлял 5% от общей площади муниципального жилья, и это количество не позволило улучшить жилищные условия  многодетным семьям,  работникам бюджетной сферы и гражданам, утратившим право пользования жилым помещением по решению суда (если на момент обращения такое жилое помещение являлось для них единственным).

Кроме того,  изменениями предусмотрено  внеочередное предоставление жилья гражданам, проживающим по договору коммерческого найма в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Действующее Положение дополнено нормами, регулирующими порядок заключения, расторжения (прекращение действия) договора коммерческого найма в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Поправки предписывают, что администрация должна уведомлять граждан о включении в реестр учета, а также вести реестр учета граждан в электронном виде, и ежеквартально дублировать на бумажном носителе. А также перед предоставлением гражданину жилого помещения по договору коммерческого найма следует проводить проверку наличия оснований для предоставления жилого помещения.   

Действующим Положением установлено, что граждане, признанные нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору коммерческого найма, подлежат исключению из реестра в случае:

  •  предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма;
  •  отказа гражданина более двух раз от предложенного жилого помещения, предлагаемого по договору коммерческого найма.
  • Теперь отказ гражданина от предлагаемого жилого помещения нужно оформлять  в виде письменного заявления либо актом об отказе.

    Договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Он также может заключаться на срок до одного года (краткосрочный наем).

    Решение о заключении договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок принимается главой муниципального образования  по согласованию с комиссией горсовета по вопросам социальной политики.

    remont dorog - Info83.RuДорожники планируют завершить работы в конце текущего месяца. Об этом сообщил и.о.
    24.09.2017 Info83.Ru
    Губернатор НАО поздравил «Яндекс» с 20-летием - Новости НАОМария Семенова 23 сентября российская IT-компания «Яндекс» официально отмечает свой день рождения.
    24.09.2017 Новости НАО
    ЛУКОЙЛ начинает в России выпуск моторных масел последнего поколения для грузовых автомобилей – «ЛУКОЙЛ Авангард Профессионал LE»,
    23.09.2017 Северные ведомости
    Про реальные дела. И цифры - Няръяна вындерВ минувшую среду губернатор НАО Игорь Кошин встретился с пенсионерами. Целью встречи, как ни странно, было экономическое образование.
    23.09.2017 Няръяна вындер
    remont dorog - Info83.RuДорожники планируют завершить работы в конце текущего месяца. Об этом сообщил и.о.
    22.09.2017 Info83.Ru
    Сотрудники полиции в очередной раз предупреждают жителей Ненецкого автономного округа быть бдительными и не поддаваться на уловки мошенников.
    21.09.2017 УМВД Ненецкого автономного округа
    0098765552 - Прокуратура Ненецкого АОПрокуратурой Ненецкого автономного округа в Нарьян-Марском городском суде поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении  гр-на К.
    20.09.2017 Прокуратура Ненецкого АО
    0006755747 - Прокуратура Ненецкого АОПрокуратурой Ненецкого автономного округа в мировом суде судебного участка № 2 поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении гр-на К.
    20.09.2017 Прокуратура Ненецкого АО
    Жители НАО оценят работу организаций социальной сферы - Новости НАОnaonews.ru Жители Ненецкого автономного округа оценят качество услуг 74 учреждений социальной сферы.
    23.09.2017 Новости НАО
    52-й туристический слет «Дорогами отцов героев». - МЧС Ненецкого автономного округаВ г. Нарьян-Маре с 23 по 24 сентября 2017 года стартовал 52-й по счету турслет «Дорогами отцов-героев» в районе традиционного проведения слета на озере Васькино.
    23.09.2017 МЧС Ненецкого автономного округа
    10 8 1 - Северные ведомостиИскренние чувства – такие как, например, восторг – рождаются только настоящим искусством.
    22.09.2017 Северные ведомости
    В НАО стартует студенческая спартакиада - Новости НАОМария Семенова В Ненецком округе с 25 по 30 сентября пройдет первая Окружная студенческая спартакиада по уличным видам спорта.
    24.09.2017 Новости НАО
    Жители НАО могут сдать нормативы ГТО в спортшколе «Труд» - Новости НАОnaonews.ru В Ненецком автономном округе составлен график сдачи нормативов комплекса Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО) в Центре тестирования.
    24.09.2017 Новости НАО
    1 1 1 - Северные ведомостиС наступлением нового учебного года школьники всего Усинского района взялись за… бутсы.
    23.09.2017 Северные ведомости
    5 5 - Северные ведомости
    Арена новых рекордов
    «О спорт, ты – мир!» – пел оду человеческим стремлениям к высоким результатам фильм советской поры.
    Северные ведомости
    Для будущих рекордов
    Воспитывать чемпионов необходимо с детства – любой тренер подтвердит. Как и тот факт, что пример увлеченных спортом взрослых всегда заразителен,
    Северные ведомости
    Бег под клубы цветного дыма
    В минувшие выходные в Нарьян-Маре стартовали дважды – на «Кроссе наций» и в региональном забеге.
    Няръяна вындер
    f301e092904ad2873e33d9b827dcf1a4 orig - Info83.RuСобрание депутатов Ненецкого автономного округа приняло в четверг постановление о повторном внесении в Госдуму поправок в статьи 11 и 65 Водного кодекса РФ.
    24.09.2017 Info83.Ru
    52-й туристический слет «Дорогами отцов героев». - МЧС Ненецкого автономного округаВ г. Нарьян-Маре с 23 по 24 сентября 2017 года стартовал 52-й по счету турслет «Дорогами отцов-героев» в районе традиционного проведения слета на озере Васькино.
    23.09.2017 МЧС Ненецкого автономного округа
    Заседание Местного политсовета Заполярного района - Единая РоссияЗаседание Местного политсовета Заполярного района Досрочные выборы главы муниципального образования назначены на 17 декабря Предварительное голосование (ПГ) по кандидату на пост главы МО «Коткинский сельсовет» от «Еди
    22.09.2017 Единая Россия
    Программа по работе с талантливой молодежью в Ненецком автономном округе, реализуемая Департаментом образования, культуры и спорта НАО, вошла в Банк лучших практик региональных программ страны.
    22.09.2017 Администрация Ненецкого АО
    Об этом сообщил и.о. директора ГУП НАО «Нарьян-Мардорремстрой» Алексей Ипатов.
    22.09.2017 Администрация Ненецкого АО