Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Коммерческий найм жилья – что нового?

24 марта 2017 года депутаты  на 38-й, очередной, сессии Совета городского округа внесли изменения в Положение "О порядке предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам коммерческого найма на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

Положение по коммерческому найму существует с 9 июня 2006 года, 23 июня 2016 года горсоветом был утвержден новый вариант Положения, но в настоящее время возникла необходимость внесения в него  изменений.

Над поправками в документ трудилась рабочая группа, состоявшая из депутатов и сотрудников городской администрации.

По состоянию на 27 марта 2017 года  количество нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам коммерческого найма, составляет  116 семей, обеспеченных же жилыми помещениями по этим договорам - 77 семей. При этом не обеспеченными остаются граждане, признанные нуждающимися с 2007 года.

 Изменения в положение коснулись увеличения процента жилого фонда коммерческого использования до 7% от общего количества  муниципального жилищного фонда МО. Раньше муниципальный жилищный фонд коммерческого использования составлял 5% от общей площади муниципального жилья, и это количество не позволило улучшить жилищные условия  многодетным семьям,  работникам бюджетной сферы и гражданам, утратившим право пользования жилым помещением по решению суда (если на момент обращения такое жилое помещение являлось для них единственным).

Кроме того,  изменениями предусмотрено  внеочередное предоставление жилья гражданам, проживающим по договору коммерческого найма в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Действующее Положение дополнено нормами, регулирующими порядок заключения, расторжения (прекращение действия) договора коммерческого найма в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Поправки предписывают, что администрация должна уведомлять граждан о включении в реестр учета, а также вести реестр учета граждан в электронном виде, и ежеквартально дублировать на бумажном носителе. А также перед предоставлением гражданину жилого помещения по договору коммерческого найма следует проводить проверку наличия оснований для предоставления жилого помещения.   

Действующим Положением установлено, что граждане, признанные нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору коммерческого найма, подлежат исключению из реестра в случае:

  •  предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма;
  •  отказа гражданина более двух раз от предложенного жилого помещения, предлагаемого по договору коммерческого найма.
  • Теперь отказ гражданина от предлагаемого жилого помещения нужно оформлять  в виде письменного заявления либо актом об отказе.

    Договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Он также может заключаться на срок до одного года (краткосрочный наем).

    Решение о заключении договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок принимается главой муниципального образования  по согласованию с комиссией горсовета по вопросам социальной политики.

    Доходы Ненецкого округа за 9 месяцев 2017 года выросли на 60% - Новости НАОРобот Аналитический обзор по доходам консолидированных бюджетов регионов России за январь-октябрь 2017 года подготовили эксперты РАНХиГС и Института Гайдара  Больше всего доходы консолидированных бюджетов регионов
    23.01.2018 Новости НАО
    Федеральная налоговая служба заняла первое место среди 72 органов исполнительной власти по публикации открытых данных согласно рейтингу Аналитического центра при Правительстве РФ по итогам IV квартала 2017 года.
    23.01.2018 УФНС России
    narian mar - Info83.RuВ ходе планерки при главе региона руководитель финансового блока Администрации НАО Татьяна Логвиненко сообщила, что долговую нагрузку на окружную казну удалось снизить за счет профицита бюджета на конец 2017 года.
    22.01.2018 Info83.Ru
    внимание - Уполномоченный по защите прав предпринимателей  Уполномоченный по защите прав предпринимателей в НАО уведомляет, что при оплате госпошлины через портал госуслуг действует сниженный на 30 % размер за совершение юридически значимых действий физическими лицами.
    22.01.2018 Уполномоченный по защите прав предпринимателей
    ЛУКОЙЛ стал первой российской компанией в составе Европейской ассоциации по вопросам социальной ответственности бизнеса, объединяющей около 11 тысяч предприятий Европы.
    22.01.2018 Северные ведомости
    21 января 2018 года в дежурную часть окружной полиции обратился житель региона с сообщением о том, что он стал жертвой интернет-мошенников.
    22.01.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
    Окружные полицейские подвели итоги работы за 2017 год - Собрание депутатовДепутаты Виктор Кмить и Александр Лутовинов приняли участие в расширенном заседании коллегии УМВД России по НАО, на котором были подведены итоги оперативно-служебной деятельности полиции за 2017 год.
    19.01.2018 Собрание депутатов
    15 января 2018 года в дежурную часть УМВД России по Ненецкому автономному округу поступило сообщение о том, что тринадцатилетний подросток отобрал у двоих знакомых детей деньги, выданные им родителями на мелкие расходы.
    16.01.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
    ​Музей «Пустозерск» приступает к реализации трех новых проектов - Новости НАОРобот 24 января 2018|08:44 Историко-культурный и ландшафтный музей-заповедник «Пустозерск» в 2018 году реализует три проекта при финансовой поддержке недропользователей.
    24.01.2018 Новости НАО
    Семь нот Галины Медведковой - Няръяна вындер– Все богатство музыки строится лишь на семи нотах, остальное – труд композиторов, исполнителей, преподавателей, – сказала как-то педагог Детской школы искусств НАО Галина Медведкова.
    23.01.2018 Няръяна вындер
    ​В НАО рассмотрели проект дистанционного образования сельских школьников - Новости НАОРобот 23 января 2018|08:52 Руководитель Департамента образования, культуры и спорта Илья Иванкин представил главе региона проект «Цифровое кольцо НАО».
    23.01.2018 Новости НАО
    6 5 1 - Северные ведомости
    Из офиса – в сказку
    Песни, танцы, творческие постановки, яркие костюмы и эксклюзивные новогодние украшения зарядили праздничным настроением жюри конкурса на лучшее новогоднее оформление кабинета сотрудниками центрального аппарата «ЛУКОЙЛ-Коми».
    Северные ведомости
    JPG Файл - УМВД Ненецкого автономного округаСегодня во Дворце спорта «Норд» в рамках проведения ежегодной общероссийской акции «Студенческий десант» учащиеся средних профессиональных учебных заведений г. Нарьян-Мара встретились, чтобы посостязаться в игре в мини–футбол.
    23.01.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
    Чемпионат Ненецкого автономного округа по волейболу среди женских команд - Дворец спорта для детей и юношества НордЧемпионат Ненецкого автономного округа по волейболу среди женских команд пройдет в залах ГБУ ДО НАО "Дворец спорта "Норд" и ГБУ ДО НАО "ДЮЦ "Лидер" с 27 января по 17 февраля 2018 года.
    22.01.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
    JPG Файл - УМВД Ненецкого автономного округаВ минувшее воскресенье во Дворце спорта «Норд» среди студентов «Ненецкого аграрно-экономического техникума»,
    22.01.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
    8 7 - Северные ведомости
    Важный старт
    Сразу два приятных события произошли в селе Мохча Ижемского района.
    Северные ведомости
    ​Из федерального бюджета на санавиацию НАО в 2018 году выделят порядка 100 млн рублей - Администрация Ненецкого АОМинистерством финансов РФ предусмотрен размер субсидии Ненецкому автономному округу на закупку авиационной услуги для оказания медицинской помощи с применением авиации в 2018 году в объеме 99,52 млн рублей,
    24.01.2018 Администрация Ненецкого АО
    ​Минфин положительно оценил проект «Бюджет для граждан» Ненецкого округа - Администрация Ненецкого АОДоклад о практиках развития «Бюджета для граждан» в регионах России представлен в рамках Правительственной комиссии по координации деятельности открытого правительства.
    24.01.2018 Администрация Ненецкого АО
    ​Музей «Пустозерск» приступает к реализации трех новых проектов - Новости НАОРобот 24 января 2018|08:44 Историко-культурный и ландшафтный музей-заповедник «Пустозерск» в 2018 году реализует три проекта при финансовой поддержке недропользователей.
    24.01.2018 Новости НАО
    ​Переправа через Печору в районе Усть-Усы открыта для движения легковых автомобилей - Новости НАОРобот 23 января 2018|15:00 Сегодня специальная комиссия приняла работы ООО «Усинское ДРСУ» по обустройству ледовой переправы через реку Печора в районе села Усть-Уса.
    23.01.2018 Новости НАО
    ​Валовое производство молока в НАО за год увеличилось на 3 % - Администрация Ненецкого АОЖивотноводы региона подвели итоги производственной деятельности в 2017 году.
    23.01.2018 Администрация Ненецкого АО