Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровую ошибку можно исправить

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Кадастровая палата, орган кадастрового учета) предлагает вашему вниманию публикацию: «Исправление кадастровых ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков». Данная публикация является заключительной в рамках цикла публикаций по вопросам уточнения местоположения границ земельных участков. Сегодня мы расскажем, какие ошибки являются кадастровыми, а также вы узнаете, что необходимо предпринять для исправления таких ошибок.

 

Для начала определимся, что такое кадастровая ошибка.

Понятие «кадастровая ошибка» закреплено законодательно: это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости (ГКН) ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН. Следует понимать, что это не ошибка специалиста Кадастровой палаты. Кадастровая ошибка может быть допущена при внесении сведений в ГКН на основании актов органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении характеристик объектов недвижимости, либо на основании межевых, технических планов и иных документов, содержащих неверные данные.

Наша статья посвящена ошибкам в сведениях ГКН о местоположении границ земельных участков. Такие сведения вносятся в ГКН только на основании межевых планов, а значит, причиной их возникновения является недостоверность измерений и расчетов, выполненных кадастровыми инженерами.

 

Как обнаружить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельных участков?

Как правило, кадастровые ошибки выявляют кадастровые инженеры. Наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах земельного участка, расположенного по соседству с земельным участком, в отношении которого проводятся кадастровые работы, нередко приводит к пересечению или наложению их границ, что является основанием для приостановления осуществления кадастрового учета.

Специалисту Кадастровой палаты довольно сложно самостоятельно обнаружить несоответствие местоположения границ земельного участка, внесенных в ГКН на основании межевого плана, его фактическому расположению на местности. Одним из оснований для признания кадастровой ошибки органом кадастрового учета может быть выявление значительного смещения границ земельного участка относительно имеющейся картографической основы ГКН, несоответствие его площади,  вычисленной по координатам, сведениям, содержащимся в документах о его предоставлении. В случае обнаружения кадастровой ошибки специалист Кадастровой палаты обязан принять решение о необходимости ее устранения и направить его заинтересованным лицам или в соответствующие органы.

 

Как исправить кадастровую ошибку?

На сегодняшний день существует несколько вариантов исправления кадастровых ошибок. Если документы, на основании которых в ГКН внесены ошибочные сведения, были представлены заявителем, то кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимости. Если же указанные документы поступили в порядке информационного взаимодействия, то и порядок ее исправления будет аналогичным. Только вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки вне зависимости от причин ее возникновения.

 

Какие документы необходимо представить в орган кадастрового учета для исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка?

Чтобы исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка в орган кадастрового учета вместе с заявлением установленной формы необходимо представить межевой план в форме электронного документа. Заявление принимается в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты или многофункционального центра. Срок его рассмотрения составит не более 10 рабочих дней.

Подготовка межевого плана в целях устранения кадастровой ошибки осуществляется кадастровым инженером, в том числе, с использованием сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. При этом конфигурация и площадь земельного участка по результатам исправления кадастровой ошибки не может существенно отличаться от указанной в документах, на основании которых подготовлен межевой план. Кроме того, обязательному включению в состав межевого плана подлежит раздел «Заключение кадастрового инженера», в котором приводится обоснование местоположения измененных границ земельного участка.

Следует отметить, что в рамках уточнения границ земельных участков не допускается самовольное занятие чужих земельных участков. Данное требование справедливо и в случае исправления кадастровой ошибки.

Теперь вы знаете, как исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН. Если после прочтения цикла наших публикаций у вас еще остались вопросы, связанные с  уточнением местоположения границ земельных участков, вы можете задать их в официальной группе Кадастровой палаты ВКонтакте (https://vk.com/fkp29). Будем рады видеть вас среди участников нашей группы.

Последние новости Ненецкого автономного округа по теме:
Кадастровую ошибку можно исправить

Основанием для исправления ошибки может служить только решение суда - Info83.Ru
Специалисты разъяснили, как исправить ошибку в кадастре недвижимости - Нарьян-Мар
В филиале Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу рассказали, как можно исправить ошибку в кадастровом учете.
19:06 13.01.2017 Info83.Ru
Кадастровую ошибку можно исправить - Нарьян-Мар
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Кадастровая палата, орган кадастрового учета) предлагает вашему вниманию публикацию:
12:09 13.01.2017 Администрация г. Нарьян-Мар
Сенатор Виктор Павленко поддержал строителей - ИА Нарьян-Мар on-line     Сенатор от Архангельской области Виктор Павленко на заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера доложил о поправках,
17.01.2018 ИА Нарьян-Мар on-line
Региональный избирком продолжает обучение членов избирательных комиссий - Избирательная комиссияОбучение в рамках подготовки к выборам Президента Российской Федерации 18 марта 2018 года, прошли члены территориальных комиссий города Нарьян-Мара и Заполярного района,
16.01.2018 Избирательная комиссия
Управление Росприроднадзора по Республике Карелия информирует об исключении объектов размещения отходов,
16.01.2018 Росприроднадзор НАО
Согласно приказу Росстата от 29.12.
16.01.2018 Росприроднадзор НАО
В. ЗГАНИЧ: Особое внимание необходимо оленеводам и их семьям, которые ведут кочевой образ жизни - Заполярный район   Ассоциация ненецкого народа "Ясавэй" и администрация НАО подписали соглашение о сотрудничестве.
16.01.2018 Заполярный район
Соответствующий приказ 27 декабря 2017 г. подписал глава Минприроды России Сергей Донской.
16.01.2018 Росприроднадзор НАО
Глава НАО поручил проинспектировать системы безопасности в школах округа - Новости НАОРобот О соответствующем распоряжении Александр Цыбульский сообщил сегодня на своей странице Вконтакте «Системы видеонаблюдения, контроль доступа в образовательные организации требуют постоянной проверки.
15.01.2018 Новости НАО
Портал «Культура.РФ» представил обновленную концепцию и новую версию сайта - Минобрнауки НАОМинистерство культуры России запустило обновленную версию портала популяризации культурного наследия и традиций народов России «Культура.
15.01.2018 Минобрнауки НАО
15 января 2018 года в дежурную часть УМВД России по Ненецкому автономному округу поступило сообщение о том, что тринадцатилетний подросток отобрал у двоих знакомых детей деньги, выданные им родителями на мелкие расходы.
16.01.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
32-хлетний Игорь Кириллов скончался сегодня в реанимационном отделении Архангельской областной клинической больницы.
10.01.2018 Администрация Ненецкого АО
1514722166 photo 2017 12 31 14 19 11 - Info83.RuСигнал о происшествии поступил в Единую дежурную диспетчерскую службу (ЕДДС) сегодня в 12:55.
10.01.2018 Info83.Ru
20160205 DSC 2034 - Info83.RuИнтеллектуальные состязания одаренных школьников в Ненецком округе открылись в субботу 13 января олимпиадой по праву.
16.01.2018 Info83.Ru
Фестиваль РАЗМОРОЗКА Vol.2 - Дом культуры г.Нарьян-МараПриходи на шоу нового формата в Нарьян-Маре! Прокачай сцену Дворца культуры «Арктика» на танцевальном фестивале Нарьян-Мара – РАЗМОРОЗКА Vol.2!
16.01.2018 Дом культуры г.Нарьян-Мара
​В Ненецком округе назвали лучших журналистов по итогам 2017 года - Новости НАОРобот 15 января 2018|09:55 12 января, в преддверии Дня российской печати и СМИ,
15.01.2018 Новости НАО
6 5 1 - Северные ведомости
Из офиса – в сказку
Песни, танцы, творческие постановки, яркие костюмы и эксклюзивные новогодние украшения зарядили праздничным настроением жюри конкурса на лучшее новогоднее оформление кабинета сотрудниками центрального аппарата «ЛУКОЙЛ-Коми».
Северные ведомости
5 4 - Северные ведомости
Расширяя репертуар
– Чуть повеселей, ребята, – обращается к юным музыкантам дирижер. Идет репетиция детского духового оркестра при печорском клубном объединении «Меридиан».
Северные ведомости
Это хит, и он звучит! - Няръяна вындер
Это хит, и он звучит!
Благотворительные концерты «Добрые песни о главном» состоялись в Нарьян-Маре в минувшие выходные.
Няръяна вындер
​Жители Нарьян-Мара могут внести предложения по благоустройству города через Интернет - Администрация Ненецкого АОСбор инициатив граждан по созданию и благоустройству общественных территорий Нарьян-Мара стартовал 11 января и продлится до 9 февраля.
16.01.2018 Администрация Ненецкого АО
Тренеров по теннису в НАО нет, заявил губернатору ответственный за спорт в регионе - Новости НАОРобот С Ильей Иванкиным не согласны те, кто давно и успешно получает уроки тенниса В минувшую пятницу руководитель Департамента образования, культуры и спорта НАО Илья Иванкин, как и планировалось,
15.01.2018 Новости НАО
ad166c89 44b4 4f5b aa9c 27fe90ea1daf - Info83.Ru9 марта на западе региона, полуострове Канин, пройдут традиционные спортивные зимние состязания «Канин Мэбета» («Канинские богатыри»).
13.01.2018 Info83.Ru
8 7 - Северные ведомости
Важный старт
Сразу два приятных события произошли в селе Мохча Ижемского района.
Северные ведомости
13 8 - Северные ведомости
Серебро – наше!
Сборная команда «ЛУКОЙЛ-Коми» стала серебряным призером XIX открытого турнира по мини-футболу памяти генерального директора Сыктывкарского ЛПК Н. Балина, прошедшего в столице республики.
Северные ведомости
11 7 - Северные ведомости
Новая жизнь «Локомотива»
Обновленный в рамках Соглашения о сотрудничестве между муниципалитетом и «ЛУКОЙЛ-Коми» сосногорский стадион «Локомотив» вновь открыт для спортсменов.
Северные ведомости
​Строительство зимника Нарьян-Мар – Тельвиска начнется 29 января - Администрация Ненецкого АОВ КУ НАО «Централизованный стройзаказчик» подвели итоги электронного аукциона на проведение работ по строительству и содержанию зимника Нарьян-Мар – Тельвиска.
16.01.2018 Администрация Ненецкого АО
Волнующие предпринимателей вопросы рассмотрит Координационный совет по развитию инвестиционной деятельности в 2018 году - Администрация Ненецкого АОДепартамент финансов и экономики НАО объявил о формировании плана работы Координационного совета по развитию инвестиционной и предпринимательской деятельности на 2018 год.
16.01.2018 Администрация Ненецкого АО
0 1ab073 3301e811 orig - Info83.RuФедеральный закон о введении ежемесячных выплат при рождении или усыновлении первого и второго ребенка Президент России Владимир Путин подписал в конце декабря.
16.01.2018 Info83.Ru
1gripp 1 - Info83.RuПо данным мониторинга заболеваемости острыми респираторными инфекциями (ОРВИ) и гриппом по Ненецкому автономному округу во вторую неделю января 2018 года зарегистрировано 428 случаев ОРВИ, что в 3,5 раза больше,
16.01.2018 Info83.Ru
НАО в тройке отстающих в индексе промышленного производства СЗФО - Новости НАОРобот В СЗФО по итогам января-ноября 2017 года Ленинградская область попала в тройку регионов с отрицательным показателем индекса промышленного производства — минус 0,1%.
16.01.2018 Новости НАО