Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата отвечает на вопросы граждан

Вопрос:

Осуществлена реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Можно ли подготовить технический план на  основании декларации, ведь до 01.03.2018 по таким объектам не обязательно получать разрешение на реконструкцию?

Ответ:

В соответствии с требованиями действующего законодательства сведения о здании – объекте ИЖС, в отношении которого выполнены работы по реконструкции, указываются в техническом плане либо на основании разрешения на строительство и проектной документации такого здания, либо, в случае отсутствия проектной документации, на основании разрешения на строительство и декларации об объекте недвижимости.

В случае отсутствия разрешения на строительство по причине реконструкции объекта ИЖС до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30.12.2004), для подготовки технического плана объекта ИЖС вместо разрешения на строительство могут быть использованы иные разрешительные документы, изданные уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, выданные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (в том числе архивные копии).

Полагаем, что технический план объекта ИЖС может быть подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости без использования разрешения на строительство только в случае наличия документов, свидетельствующих о том, что разрешительные документы, в соответствии с которыми осуществлялась реконструкция объекта ИЖС, отсутствуют в силу их утраты или уничтожения. Указанные документы подлежат обязательному включению в состав приложения к техническому плану.

  Вопрос:

Завершили работы по перепланировке квартиры (перенесли несколько дверных проемов), в результате чего изменилась внутренняя конфигурация помещения, площадь осталась прежней. Требуется ли внесение изменений в кадастр?

Ответ:

При любом изменении конфигурации помещения требуется внесение изменений в государственный кадастр недвижимости. При этом технический план помещения в рассматриваемой ситуации должен быть подготовлен на основании проекта перепланировки помещения и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки.

  Вопрос:

Какие документы необходимы для подготовки технического плана самовольно перепланированной квартиры?

Ответ:

Технический план жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано (без согласования с органом местного самоуправления или с нарушением согласованного проекта перепланировки), может быть подготовлен:

- на основании декларации об объекте недвижимости и копии судебного решения о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии;

- на основании акта уполномоченного органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (о принятии в эксплуатацию самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения).

  Вопрос:

В кадастровом паспорте земельного участка указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус временные, а также дата истечения такого статуса. Что это значит?

Ответ:

Это значит, что если по истечении пяти лет со дня постановки на учет земельного участка  (до даты истечения временного характера сведений) Вы не осуществите государственную регистрацию права на него (либо государственную регистрацию аренды), такие сведения будут аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

  Вопрос:

Могу ли я подать заявление о кадастровом учете земельного участка, расположенного на территории Вологодской области, посредством личного обращения в офис Кадастровой палаты в г. Архангельска?

Ответ:

На сегодняшний день заявление о кадастровом учете подается по месту расположения объекта недвижимости в пределах кадастрового округа.

Необходимо отметить, что с 01.01.2017 вступит в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которым закрепляется принцип экстерриториальности представления заявителями документов (независимо от места нахождения объекта недвижимости).

Таким образом, после 01.01.2017 Вы сможете подать заявление о кадастровом учете земельного участка, расположенного на территории Вологодской области, посредством личного обращения в офис Кадастровой палаты г. Архангельска.

Сегодня ход реализации федерального приоритетного проекта проинспектировал губернатор НАО Работы по благоустройству территорий в рамках федерального приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» план
19.09.2017 Губернатор НАО
Такое предложение внес глава региона в ходе рассмотрения законопроекта об ипотеке под 1% на комитете Собрания депутатов НАО.
19.09.2017 Губернатор НАО
Губернатор НАО внес на рассмотрение депутатов окружного Собрания изменения сразу в ряд законов, устанавливающих дополнительные социальные льготы жителям региона.
19.09.2017 Администрация Ненецкого АО
АО «Саратовские авиалинии» ведет переговоры с руководством ОАО «Нарьян-Марский объединенный авиаотряд» об открытии двух новых направлений по маршрутам «Нарьян-Мар – Москва» и «Нарьян-Мар – Санкт-Петербург».
19.09.2017 Администрация Ненецкого АО
Почти 200 жителей округа приняли участие во Всероссийской спортивной акции - Собрание депутатовВ воскресенье 17 сентября в Нарьян-Маре состоялся ежегодный массовый забег, прошедший в рамках Всероссийской акции «Беги за мной».
18.09.2017 Собрание депутатов
О решении покинуть занимаемую должность сегодня в ходе расширенной губернаторской планерки сообщил сам Вадим Глухов, возглавляющий Администрацию МО «Коткинский сельсовет» с сентября 2014 года.
19.09.2017 Администрация Ненецкого АО
0077655 - Прокуратура Ненецкого АОПрокуратурой Ненецкого автономного округа в мировом суде судебного участка № 1 поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении гр-на  К. Он признан виновным в умышленном причинении легкого вреда здоровью,
10.09.2017 Прокуратура Ненецкого АО
kerki mpera 01 - Info83.RuГлава Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми Константин Лазарев предложил передать в федеральную собственность три автодороги, проходящие по территории республики.
05.09.2017 Info83.Ru
В минувшее воскресенье, 3 сентября, в сквере школы № 1 города Нарьян-Мара состоялся митинг, посвященный памяти жертв террористического акта 1 сентября 2004 года в школе № 1 города Беслана.
04.09.2017 Уполномоченный по правам ребенка
Концерт коллектива «Tribute Jazz and Blues Collective» - Дом культуры г.Нарьян-МараКонцерт коллектива «Tribute Jazz and Blues Collective» познакомит северную публику с творчеством оригинального международного проекта.
18.09.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
Традиционно слет проходил в июне. Однако, в связи с поздним ледоходом в этом году мероприятие перенесли на сентябрь, накануне Всемирного дня туризма.
18.09.2017 Администрация Ненецкого АО
И снова здравствуйте! - Дом культуры г.Нарьян-МараДорогие друзья! 23 и 24 сентября Вас вновь ждёт самое яркое и незабываемое событие осени – Дворец культуры «Арктика» открывает новый творческий сезон концертом «И снова здравствуйте!».
15.09.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
Сотрудники КУ НАО "ПСС" приняли участие в спортивном мероприятии "Кросс нации" - Управление гражданской защитыВ минувшие выходные в Ненецком округе состоялось самое масштабное по количеству участников и географическому охвату спортивное мероприятие на территории России – «Кросс нации».
19.09.2017 Управление гражданской защиты
miros - ОВО УМВД16 сентября на стадионе ДЮЦ "Лидер" проводился Межнациональный турнир по мини-футболу "Мы - Россияне", в котором приняли участие коллективы любителей физкультуры и спорта города.
18.09.2017 ОВО УМВД
Три медали на фестивале - Няръяна вындерСборная НАО успешно выступила на физкультурно-спортивном фестивале для людей с ограниченными возможностями здоровья «Пара-Крым 2017».
16.09.2017 Няръяна вындер
Бег под клубы цветного дыма
В минувшие выходные в Нарьян-Маре стартовали дважды – на «Кроссе наций» и в региональном забеге.
Няръяна вындер
2 2 1 - Северные ведомости
Книга рекордов
Любые достижения, будь они в производственной и экологической деятельности, спорте и культуре, всегда являются ключевым показателем эффективности, примером командной работы и лидерских качеств.
Северные ведомости
7 7 - Северные ведомости
От батутов до экстрима
На Яреге состоялись праздничные мероприятия, посвященные Дню шахтера.
Северные ведомости
Сегодня ход реализации федерального приоритетного проекта проинспектировал губернатор НАО Работы по благоустройству территорий в рамках федерального приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» план
19.09.2017 Губернатор НАО
Такое предложение внес глава региона в ходе рассмотрения законопроекта об ипотеке под 1% на комитете Собрания депутатов НАО.
19.09.2017 Губернатор НАО
Губернатор НАО внес на рассмотрение депутатов окружного Собрания изменения сразу в ряд законов, устанавливающих дополнительные социальные льготы жителям региона.
19.09.2017 Администрация Ненецкого АО
АО «Саратовские авиалинии» ведет переговоры с руководством ОАО «Нарьян-Марский объединенный авиаотряд» об открытии двух новых направлений по маршрутам «Нарьян-Мар – Москва» и «Нарьян-Мар – Санкт-Петербург».
19.09.2017 Администрация Ненецкого АО
Почти 200 жителей округа приняли участие во Всероссийской спортивной акции - Собрание депутатовВ воскресенье 17 сентября в Нарьян-Маре состоялся ежегодный массовый забег, прошедший в рамках Всероссийской акции «Беги за мной».
18.09.2017 Собрание депутатов