Новости города БезФормата.Ru
Нарьян-Мар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Исчисление земельного налога

Налог на землю учрежден Налоговым Кодексом (НК РФ), а регулируется местными властями городов и регионов. Местные муниципалитеты уполномочены назначать размер налоговых ставок в рамках, продиктованных глава 31 НК РФ, регламентировать порядок и срок уплаты (для учреждений), а также вводить льготы и освобождать отдельные категории граждан от уплаты налога.

Объекты, попадающие под земельное налогообложение в 2017 году:

Объектами обложения этим налогом признаны земельные участки, находящиеся на территории Российской Федерации, где данный вид налога внедряется нормативными актами, утвержденными региональными властями. Причем эти земли должны быть собственностью граждан или организаций.

К основным объектам налогообложения относятся следующие земли сельскохозяйственного, рекреационного и промышленного предназначения:

-  участки для сельскохозяйственной деятельности организаций;

- участки, принадлежавшие дачным сообществам и отдельным гражданам, приобретенные с целью вести подсобное хозяйство;

- объекты, обеспечивающие деятельность промышленных предприятий. Сюда же относятся участки, под постройки сооружений, обеспечивающих работу организаций;

- доли фонда лесных и водных территорий, которыми владеют учреждения и граждане в частности;

- земли туристических и оздоровительных зон, также, если на них расположены пансионаты и базы отдыха и другие строения.

 Не облагаются этим налогом участки, представляющие собственность государства, снятые с оборота в согласии с российским законодательством, представляющие историческую и природную ценность для страны, и участки, отпущенные под возведение многоквартирных домов.

Величина процентной ставки по земельному налогу для юридических и физических лиц:

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.  

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Местные муниципалитеты уполномочены дифференцировать и регулировать налоговые ставки, отталкиваясь от категории земли, места расположения объекта, предназначения и разрешения на использование. Таким образом, в каждом регионе для определенного объекта может действовать своя НС.

(Постановление Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 28.10.2005 № 4 "О порядке исчисления и уплаты земельного налога") .

Узнать ее можно на сайте (ФНС) Федеральной Налоговой Службы в подразделе «Справочная информация» или пройдя по ссылке:  http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/ , также из нормативных и правовых актов в местных муниципалитетах.

В случае несогласия с суммой, указанной в счетах на оплату, можно посчитать ее самостоятельно, по несложной формуле:

Земельный налог = Кадастровая цена (за 1 кв. м) * Площадь участка (в кв. м.) * Налоговая ставка (%)

Эта стандартная формула расчета ЗН, не учитывающая льготы и уменьшительные коэффициенты. Для льготной категории населения сумма будет уменьшена с учетом льготного коэффициента.

Для вычисления нужно будет уточнить кадастровую стоимость своего объекта. Сделать это можно обратившись с запросом в Кадастровую палату или Росреестр, либо на их официальном сайте, также можно воспользоваться информационным порталом, следуя по ссылке:  http://kadastr.ktotam.pro/ .

Приближается срок уплаты авансовых платежей по транспортному и земельному налогам - УФНС РоссииИФНС России по г.Архангельску напоминает юридическим лицам о необходимости уплаты авансовых платежей по транспортному и земельному налогам.
01.08.2017 УФНС России
Традиционно значительная часть вопросов, которые возникают у граждан, касается налога на имущество физических лиц.
28.07.2017 Администрация г. Нарьян-Мар
Инспекция ФНС №4 по Архангельской области и НАО разъяснила правила исчисления транспортного налога.
27.07.2017 Администрация г. Нарьян-Мар
ФНС России разъясняет правила исчисления транспортного налога для различных случаев регистрации транспортного средства ( глава 28 «Транспортный налог» НК РФ  дополнена  Федеральным законом от 29.12.
27.07.2017 ИА Нарьян-Мар on-line
42 млн рублей имущественных налогов начислено жителям Ненецкого автономного округа за 2016 год - УФНС РоссииЖителям Ненецкого автономного округа подготовлены налоговые уведомления на общую сумму 42,0 млн рублей, из них 29,5 млн рублей – транспортный налог,
27.07.2017 УФНС России
Ненецкий округ — самый безопасный регион - Новости НАОМария Семенова Генеральная прокуратура России представила отчет об уровне преступности в регионах России за первое полугодие 2017 года.
25.09.2017 Новости НАО
Сотрудники полиции в очередной раз предупреждают жителей Ненецкого автономного округа быть бдительными и не поддаваться на уловки мошенников.
21.09.2017 УМВД Ненецкого автономного округа
0098765552 - Прокуратура Ненецкого АОПрокуратурой Ненецкого автономного округа в Нарьян-Марском городском суде поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении  гр-на К.
20.09.2017 Прокуратура Ненецкого АО
Спектакль-сказка «Колобок» - Дом культуры г.Нарьян-МараСпектакль-сказка «Колобок» от театра-студии «РаддаА» – красочное представление с любимыми героями.
26.09.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
Акция «Ходьба – это жизнь!» - Дом культуры г.Нарьян-МараВсех, всех, всех, кто любит здоровый образ жизни, приглашаем принять участие в акции «Ходьба – это жизнь!» Фитнес-разминку для вас проведут:
26.09.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
Концерт, посвящённый Международному дню пожилых людей - Дом культуры г.Нарьян-МараДорогие друзья! 1 октября Дворец культуры «Арктика» приглашает вас на праздничный концерт, посвящённый Международному дню пожилых людей «Мы согреем Вас светом и радостью»!
26.09.2017 Дом культуры г.Нарьян-Мара
10 8 1 - Северные ведомости
Бесконечная, вечная, мудрая
Искренние чувства – такие как, например, восторг – рождаются только настоящим искусством.
Северные ведомости
Турслет в НАО будет проходить только в июне - Администрация Ненецкого АООб этом в ходе торжественной церемонии закрытия традиционного туристического слета «Дорогами отцов-героев» заявил губернатор НАО.
25.09.2017 Администрация Ненецкого АО
f301e092904ad2873e33d9b827dcf1a4 orig - Info83.RuСобрание депутатов Ненецкого автономного округа приняло в четверг постановление о повторном внесении в Госдуму поправок в статьи 11 и 65 Водного кодекса РФ.
24.09.2017 Info83.Ru
В НАО стартует студенческая спартакиада - Новости НАОМария Семенова В Ненецком округе с 25 по 30 сентября пройдет первая Окружная студенческая спартакиада по уличным видам спорта.
24.09.2017 Новости НАО
1 1 1 - Северные ведомости
Держи мяч!
С наступлением нового учебного года школьники всего Усинского района взялись за… бутсы.
Северные ведомости
5 5 - Северные ведомости
Арена новых рекордов
«О спорт, ты – мир!» – пел оду человеческим стремлениям к высоким результатам фильм советской поры.
Северные ведомости
Для будущих рекордов
Воспитывать чемпионов необходимо с детства – любой тренер подтвердит. Как и тот факт, что пример увлеченных спортом взрослых всегда заразителен,
Северные ведомости
Лаборатория, в которой будут проводить анализы почвы, воды и воздуха, разместится в новых помещениях КУ НАО «Центр природопользования и охраны окружающей среды».
26.09.2017 Администрация Ненецкого АО
В КУ НАО «Централизованный стройзаказчик» подвели итоги аукциона на обустройство 24 новых остановочных павильонов на автобусных маршрутах Нарьян-Мара и поселка Искателей.
26.09.2017 Администрация Ненецкого АО
В эти дни в Сочи проходит главное профессиональное состязание педагогов страны – «Учитель года России».
26.09.2017 Минобрнауки НАО
В столицу губернатор НАО прибыл накануне. Сегодня Игорь Кошин примет участие в заседании Правительственной комиссии по региональному развитию под председательством вице-премьера Дмитрия Козака.
26.09.2017 Губернатор НАО
Известный в городе озеленитель, Почетный гражданин Нарьян-Мара Варвара Михайловна Бобкова обратилась в городскую администрацию с просьбой закупить для МБУ "Чистый город" специальную машину,
26.09.2017 Администрация г. Нарьян-Мар