Домом надо управлять!

Газофиков 4
Газофиков 4 подвал
Фото: www.naonadzor.ru

В пятницу, 18 августа, сотрудники Инспекции совместно с представителями Администрации МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» провели встречу с жителями дома № 4 по переулку Газовиков. Поводом к встрече явилась коллективная жалоба о ненадлежащей работе канализации как внутри дома, так и во дворе. История оказалась достаточно давней.

Как выяснилось, в 2013 году жители в качестве способа управления домом выбрали непосредственное управление. Это значит управляют домом все вместе без посредников и без управляющих компаний.

На протяжении последующих четырех лет ни с кем не заключали договоров на обслуживание, ни на откачку септиков, ремонт канализации ни каких договоров. Значит,  выполнять эти работы должны были сами. Каждый понимает, что если появился мусор, то его надо из дома выбросить, иначе будет гнить все дома и не известно к чему приведет. Каждый понимает, что если смыли  унитаз, то эта вода поступает в септик и септик может переполниться или загнить. Если ни кто не управляет домом то, что может произойти? Через год – септик переполнится, через 2 года – начнет гнить, через три года – разрушится канализация, через несколько лет сгниют конструкции и наступят необратимые последствия, будет нарушено не только техническое состояние дома, но и санитарное. Дом может разрушиться от бесхозяйственности без должного ухода. Нельзя допускать бездействия собственников! Домом надо управлять любыми возможными способами: управляющая компания, ТСЖ, непосредственное управление. Каким способом управлять должно решить общее собрание собственников.

Жители могут не осознавать всей сложности ситуации. Муниципалитет должен и обязан помогать жителям: разъяснять, собирать жителей домов, инициировать собрания, объяснять последствия несвоевременных решений. Все вопросы регулирует законодательство, которое жители могут и не знать в полной мере. Жилищный Кодекс Российской Федерации в статье 164 и части 4 статьи 161 указывает на порядок действий при выборе непосредственного способа управления домом.

Очевидно, что за этот период необслуживаемые коммуникации, к содержанию которых и раньше то, когда многоквартирным домом управляла управляющая организация, не уделялось должного внимания, пришли в негодность и не выполняют функций по отведению сточных вод.

В настоящее время дом № 4 по пер. Газовиков признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком расселения граждан до конца 2018 года. Инспекцией проводится дополнительное обследование многоквартирного дома, а собственникам помещений, в том числе Администрации органа местного самоуправления, уже даны рекомендации безотлагательно решить вопрос по обслуживанию и ремонту общего имущества, входящих в него инженерных коммуникаций. Уже на 31 августа собственниками помещений, для решения этих вопросов запланировано проведение общего собрания. Дальнейшая судьба общего имущества жильцов этого дома не останется без внимания Инспекции до полного решения вопроса.

 
По теме
Прокуратура НАО информирует: Мерами прокурорского реагирования восстановлены трудовые права работника Проведенной прокуратурой Нененецкого автономного округа проверкой по обращению работника образовательного учреждения
Сводный план тушения лесных пожаров на территории Ненецкого АО прошел все этапы согласования в текущем году, а именно согласован с Федеральным агентством лесного хозяйства, ФБУ «Авиалесоохрана»,
Утвержден обвинительный акт по уголовному делу в отношении жителя Нарьян-Мара, обвиняемого в совершении преступлений по части 2 статьи 116.1 (нанесение побоев лицом, имеющим судимость за преступление,
Прокуратура НАО информирует: За незаконный оборот этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции осуждена жительница п.
Сводный план тушения лесных пожаров на территории Ненецкого АО прошел все этапы согласования в текущем году, а именно согласован с Федеральным агентством лесного хозяйства, ФБУ «Авиалесоохрана»,
Центр природопользования и охраны окружающей среды
Прокуратура НАО информирует: Мерами прокурорского реагирования восстановлены трудовые права работника Проведенной прокуратурой Нененецкого автономного округа проверкой по обращению работника образовательного учреждения
Пустозерский сельсовет
JPG Файл - УМВД Ненецкого АО 28 марта 2024 года около 10 часов 40 минут в дежурную часть УМВД России по Ненецкому автономному округу поступило сообщение о ДТП в поселке Искателей с участием рейсового автобуса,
УМВД Ненецкого АО
На здоровье - Газета Северные ведомости От Эльмира Муртазина / 22.03.2024 В Усть-Цильме открылся новый лечебный корпус центральной районной больницы, с помощью которого медицина в районе выйдет на более высокий уровень.
Газета Северные ведомости
В НАО эксперты обсудили доклад НОМ «Общественное наблюдение на выборах Президента России» - Общественная палата В НАО эксперты обсудили доклад НОМ «Общественное наблюдение на выборах Президента России» До старта голосования на выборах Президента России, которые пройдут 15, 16 и 17 марта, осталось два дня.
Общественная палата
Каникулы – лучшее время для экскурсий! - Музейное объединение НАО Экскурсионные музейные поездки в населённые пункты округа на весенних каникулах уже стали доброй традицией для участников музейных проектов «Школа юного краеведа» и «Знатоки Арктики».
Музейное объединение НАО
news_2024.03.28_1_01 - Этнокультурный центр Вчера в Этнокультурном центре состоялась встреча с краеведом Ольгой Михайловной ПОЛУХИНОЙ, посвящённая важности и тонкости работы с родословными древами.
Этнокультурный центр